哪家builder能快点？快被simonds搞疯了

sim818

土澳的建筑出名贵夹慢。

zzfgg123

软件工人 发表于 2016-4-20 22:43
你的房子是老区推倒重建的双层吗？如果是新区会快很多。我是跟PD盖的，7月中旬开工，圣诞节前就交房了。 ...

是推倒重建的双层，whitehorse,还夹了一个圣诞

dinganlf

how about jandson homes?

caesar6668

好事多磨

你不用理ADMIN什么态度， 应该和更高层一点的人COMPLAIN一下， ADMIN搞不好都是PART TIME的 不会关心在意你的想法。

ltr_115

SnowJade 发表于 2016-3-4 14:58
还没签
就是在抱怨simonds拖我签约时间
我选builder之前研究了很多了

没签合同的话定金可以拿回来的。要找个好律师。 我曾经签了个小BUILDER也是无限拖延，而且临到头要签合同的时候突然加价， 说以前的报价太低做不了。 我付了8500签了tender. 本来想说500不要了，退8000就好。结果他们叽叽歪歪说不签新合同8500 没得退。后来找个律师330 出了个律师信， 8500 全拿回来了， 一分没少。 现在换了另一家

空瓶子

Carlisle home最快
metricon也不错，质量好一些，这是专门做inspection的告诉我的，我家用的metricon，速度可以接受

wenjie8

前期是慢，开工后就快了

morning89

nor 发表于 2016-4-21 00:25
亲也是Simonds建的？是哪个房型？什么是plantation?

我们有一个simonds建的，但出乎意外的很快，也是修改了一下的，等了一个月，速度蛮快的，
plantation homes 是布里斯班昆士兰第一的builder哈，也是慢的的伤心。。。

nor

ltr_115 发表于 2016-4-21 12:02
没签合同的话定金可以拿回来的。要找个好律师。 我曾经签了个小BUILDER也是无限拖延，而且临到头要签合同 ...

求律师联系方式！

nor

空瓶子 发表于 2016-4-21 12:06
Carlisle home最快
metricon也不错，质量好一些，这是专门做inspection的告诉我的，我家用的metricon，速度 ...

请问您说的专做inspection的人， 是那种你雇佣来在建房每一期付款之前过来帮你做独立监理的人吗？你用了他吗？收费如何？谢谢！ 求推荐

ltr_115

ltr_115 发表于 2016-4-21 12:02
没签合同的话定金可以拿回来的。要找个好律师。 我曾经签了个小BUILDER也是无限拖延，而且临到头要签合同 ...

私信你了

tmltml

像这种人就不要再跟他打交道了

SnowJade

我已经签约付了第一笔款了
明知是坑还是跳了
因为实在不想再去别家重复这个过程了
再者，这家算是便宜的了
现在又被unitedenergy的安装underground pit拖
说是从申请到安装要30个工作日
我已经早就没脾气了
然后我家推倒后，垃圾桶就放在空地上了
用的fence老公还特地自己去用铁丝把它扎得封起来
然后，老外邻居竟然把丝剪断，把我家绿桶拿走了
反正建房真是各种心力交瘁呀

kesai

ltr_115 发表于 2016-4-22 09:44
私信你了

您好，同求律师联系方式。 谢谢！

大象33

请问楼主 Simonds当时给你的报价大概多少  本人也在对比不同builder

SnowJade

大象33 发表于 2016-4-24 20:48
请问楼主 Simonds当时给你的报价大概多少  本人也在对比不同builder

这不同的房型不同的地基不同的用料都会影响报价
没有可比性吧
你得跟simonds自己要个报价跟你其他的builder比

tao-tao

空瓶子 发表于 2016-4-21 12:06
Carlisle home最快
metricon也不错，质量好一些，这是专门做inspection的告诉我的，我家用的metricon，速度 ...

我也要inspector的联系方式。 谢谢了

cuifeizzyz

这真是够心烦的 我找的porter davis， 开工时间比约定的晚了一个月 因为developer permit那边出了些问题一直要改。 前期开工前真的是各种烦心事麻烦事 但一旦开建你就会发现房子真的是一天一个样了 尤其前期地基搭架子 感觉一两周之内全部搞定 我们现在在最后一步fixing 本来说的这月底能交房的 但依然有很多工作没做 肯定是又交不了了 唉 建房就是痛并快乐着的过程 楼主要相信好事多磨。加油

SnowJade

cuifeizzyz 发表于 2016-4-26 15:22
这真是够心烦的 我找的porter davis， 开工时间比约定的晚了一个月 因为developer permit那边出了些问题一 ...

到了developer permit这一步还有要改的？
我以为builder一般很熟悉council的规定
做出来的设计不会有问题的呀

那完了
我的心又要悬起来了
因为我的设计之前builder说按council要求车库还得后退一米
我实在不爽，本来想不跟他们做了的，然后他们说按我的要求可以
别最后递上去不行又得改
这个改动就属于改合同了呀
我能毁约不？

vanvan

SnowJade 发表于 2016-4-22 17:03
我已经签约付了第一笔款了
明知是坑还是跳了
因为实在不想再去别家重复这个过程了

underground pit united energy说要至少30天，但其实他们动作巨快，通常就一周

vanvan

cuifeizzyz 发表于 2016-4-26 15:22
这真是够心烦的 我找的porter davis， 开工时间比约定的晚了一个月 因为developer permit那边出了些问题一 ...

开工以后速度快吗？我也是pd 本来说的这个月初差不多可以开工 现在也延迟了

mia1024

放心吧，这家公司前期很慢的，一旦开建速度快得惊人，我一同事在阿德就找的他们家，质量嘛一般，关键造价便宜

cuifeizzyz

SnowJade 发表于 2016-4-26 16:43
到了developer permit这一步还有要改的？
我以为builder一般很熟悉council的规定
做出来的设计不会有问题 ...

没有 council是负责发给你building permit  这个基本没什么问题的 就像你说的他们builder都有经验 我说的是developer的permit 因为我是在新小区建房子 所以要首先过开发商那关 拿到开发商的developer permit后才能递交council拿building permit。开发商一般要求很多也很严格 美其名曰保证小区所有房屋的美观和房价水平。。。

cuifeizzyz

SnowJade 发表于 2016-4-26 16:43
到了developer permit这一步还有要改的？
我以为builder一般很熟悉council的规定
做出来的设计不会有问题 ...

PD是如果是因为permit不批而必须要有即使是structual的改动也是没关系的 因为你不改房子就没办法建了嘛 等一切都办好permit也下来了就什么都不能改了。

shara

人之初 发表于 2016-3-4 14:12
你这才刚刚开始，以后有的拖呢。每一个工序之间都要等，每一次检查之前都要等，每一修改都要等，好不容易等 ...

“工人的老婆生孩子”

。。。我還真的遇到過這個藉口
不過想到可能真的要生了，就算了

microapple

ltr_115 发表于 2016-4-22 09:44
私信你了

也私信我一份吧，谢谢

SnowJade

vanvan 发表于 2016-4-26 16:59
underground pit united energy说要至少30天，但其实他们动作巨快，通常就一周

可是我到现在已经两周多了，也没收到他们的任何报价，难道不报价就自己做了？打电话去说十天内联系报价，然后20天内安装好

vanvan

SnowJade 发表于 2016-4-27 15:24
可是我到现在已经两周多了，也没收到他们的任何报价，难道不报价就自己做了？打电话去说十天内联系报价， ...

你打电话follow up，我之前一直没收到报价，后来才知道他们系统没收到邮件，他们的customer service还挺糟糕的。后来重新发送，UE给了报价后，一个礼拜内就弄好了。

人之初

shara 发表于 2016-4-27 12:23
“工人的老婆生孩子”

。。。我還真的遇到過這個藉口

还是双胞胎呢！

milky_di

SnowJade 发表于 2016-3-4 15:23
是，知道simonds评价不好
可是总抱着侥幸心理
说白了还是成本问题

换一家吧，还没开工就这样，好像做不做你生意都无所谓一样，不及时斩仓以后损失更大