求问墨尔本Docklands的楼花可以买吗？

rayki

yoyo88world 发表于 2016-2-18 16:23
是的，要把港口改成APT，澳洲最大开发商，你觉得买那里靠谱么？

以投资为目的。不靠谱。 自住的话不觉得冬天冷。人气少的话。可行

yoyo88world

obz 发表于 2016-2-18 17:11
为什么不能呢

看看前面的人都怎么说的吧。

cjc

fademark 发表于 2016-2-17 11:15
悉尼“第二情人港”wwp表示情绪稳定

哈哈哈 wwp要跟dockland争夺万年不涨情人港的第一名嘛

Buffett

cjc 发表于 2016-2-19 14:28
哈哈哈 wwp要跟dockland争夺万年不涨情人港的第一名嘛

docklands那还不被秒杀的不要不要的。
争个第三情人港还有可能吧。。

cjc

Buffett 发表于 2016-2-19 16:18
docklands那还不被秒杀的不要不要的。
争个第三情人港还有可能吧。。

我们都是高级黑，哈哈哈哈

fran

年轻人自住还不错，投资的话自己看着办吧，好多年没涨了。

xml196252

我就住dockland，这儿什么都有，很便利。房价是多年没涨，但不代表永远不涨。现在买，我认为到是好时机。

yoyo88world

xml196252 发表于 2016-2-19 23:15
我就住dockland，这儿什么都有，很便利。房价是多年没涨，但不代表永远不涨。现在买，我认为到是好时机。 ...

请问您是住在那个码头附近么还是？我想问的是那个码头附近的情况。谢谢

xml196252

yoyo88world 发表于 2016-2-20 11:45
请问您是住在那个码头附近么还是？我想问的是那个码头附近的情况。谢谢 ...

是，码头附近还有很多项目要上。等都建好了，刀克兰应是city最好的地方。

hhuang

内部认购已抢光，只剩下一百万以上的3房

yoyo88world

确实是，但是要撑的过头几年也许租不出去的风险。你要说未来十年20年，肯定会涨，通货膨胀还涨呢。问题就是前面的N年。对于土豪来说，空放着不是事儿。但是对于一般的人可能承受不了这种风险吧。当然降低租金是一种选择，看各人的想法吧。

yoyo88world

hhuang 发表于 2016-2-21 01:21
内部认购已抢光，只剩下一百万以上的3房

我还想再说如果要一百多万的在墨尔本其他区也可以买个townhouse了吧。但是至于未来涨幅就真的不知道了哦。你们觉得这个地方未来10年会涨多少呢

lynnangel2

据说那里就是个大坑。

yoyo88world

lynnangel2 发表于 2016-2-22 10:16
据说那里就是个大坑。

什么意思？难道建设起来之后也不会有什么大前途么？

lynnangel2

yoyo88world 发表于 2016-2-22 10:17
什么意思？难道建设起来之后也不会有什么大前途么？

我去过几次觉得景色不错，挺好的。但是很多人说那里空置率太高。去city太堵什么的。我不清楚，个人还是挺喜欢那里环境的

Ccc1402

yoyo88world 发表于 2016-2-17 15:50
那我想问问空置率高的原因是供大于求了？并不是因为位置不好咯，反正就是有价没市的感觉。 ...

我有几个朋友在那边工作，他们自己也不住那里，好像那个海景也没有很美，他们经常开玩笑说那里风太大，南极的风把人都吹傻了……

yoyo88world

Ccc1402 发表于 2016-2-22 11:22
我有几个朋友在那边工作，他们自己也不住那里，好像那个海景也没有很美，他们经常开玩笑说那里风太大，南 ...

就跟前那条河，哎，我没觉得有多美，去过一回。

johnny6768

房价不会涨，只会跌。贷款还难批。

ta_xiang

我朋友刚卖的，卖了半年才卖出去，09年买的，坑爹的一室，到卖出的时候一分钱没涨。。。

liu88

墨尔本有情人，没情人港

PaulDong

Courtyard 发表于 2016-2-17 11:02
请问：墨尔本的公寓房现在还能投资吗？

墨尔本最好买house，别买apt

Courtyard

PaulDong 发表于 2016-2-26 20:36
墨尔本最好买house，别买apt

想要负扣税呢，预算少

hhuang

我好艰难抢了一个eoi， 两房高层水景八十多万，这个盘所有单位都有水景，我觉得大项目首期总有赚的

ivorsyd

一分走人

music114

hhuang 发表于 2016-2-26 22:30
我好艰难抢了一个eoi， 两房高层水景八十多万，这个盘所有单位都有水景，我觉得大项目首期总有赚的
...

你是来逗比的吗？ ？？？ 我实在忍不住要问一句。 如果是真的话我真心祝你好运！ 实在没有取笑你的意思，只是觉得不可思议。 也许是我太不领行情了吧。

hhuang

Eoi而已，未签合同，真的很差吗？

PaulDong

Courtyard 发表于 2016-2-26 20:28
想要负扣税呢，预算少

负扣税和你买房子的目的相关，只要是投资房就可以。
dockland 价格估计和house差不了多少了

yoyo88world

ta_xiang 发表于 2016-2-26 19:36
我朋友刚卖的，卖了半年才卖出去，09年买的，坑爹的一室，到卖出的时候一分钱没涨。。。 ...

哦，不好意思，看错了。

sydneysun

eoi还要抢？那里的镂花，现房要多少有多少，某些中介可真是，呵呵

yang689

老外眼中的鬼城，银行评估价基本是合同价打8折，贷款还不愿放。朋友的朋友7、8年前买的，不涨，难卖，租不出，物业贵，自住又害怕，因为楼里没几户人，有人拖欠物业费，所以维护管理可想而知。2年前一栋楼大火更是把这里的楼盘害死啦，因为墙体用了易燃材料。

专门坑海外人买楼花的，本地人没人接盘，外国人又没资格接盘。当然如果现金没地方保管可以试试，另外如果真想买，建议先去那里租房住一段时间体会体会，房价一两年不会涨的。够详细吧，楼主记着分分呀