中介代表买家进店给我出价买店，将近一倍我的买入价，被诱惑的不行不行的了…

zhubaiyin

这种店肯定不卖，做几年需要卖的时候，这个店的价值也不会低。市面上好店不多，十几万的差价对几年的整体安排和战略，不是大钱。更何况到时候卖个好价钱，只要生意真好，不是难事。

redsummer

陌上新桑 发表于 2016-2-11 23:40
我有个朋友卖了赚钱的烤鸡店，想轻松些，又买进一个咖啡店，结果咖啡店不赚钱，维持了4个月后以买入价的1 ...

烤鸡店真累人啊 特别是碳烤的，我和老公做了不到一年，把旺季做过去就比原价略微高一点卖掉了，cover 了律师费等费用，
我自己卖的 不存在中介费
我们之前做了快7年鱼薯，都没有那半年烤鸡店累，确实赚钱，但这么辛苦的钱不是我们这个岁数人赚的
所以快到斩乱麻说卖就卖了

redsummer

zhubaiyin 发表于 2016-2-12 00:10
这种店肯定不卖，做几年需要卖的时候，这个店的价值也不会低。市面上好店不多，十几万的差价对几年的整体安 ...

感谢你的建议 我们也是决定不卖了，不能杀鸡取卵，毕竟还不想退休，卖了这个再找下一个好生意真也不是容易的事
现在也是上手了 不折腾了
最近好久没看到你的大作了？

redsummer

烤鸡店特点是 不忙的吧不赚钱，忙的吧赚钱但真累人啊，
早上很早起来烧火，准备各种色拉凉菜10多种，卖不掉的就得扔…
腌鸡 串鸡 烤鸡…
晚上收工各种洗

redsummer

woshixiaohao 发表于 2016-2-12 00:07
看下来，上家糊涂，不做完了这季再卖，又能正好赶上下家出双倍价钱买
下家糊涂，不早几个月来收购，现在也 ...

所以人生有很多时候是时机，上家那时已经定了一个小咖啡店，所以着急出手，我从国内回来第三天就去看这个生意，看了就喜欢，然后就是看进货单等正常买店手续，开价是很高滴，被我还价还得很厉害滴

woshixiaohao

我能不能理解为市场价100的被你70买了，然后有人出130来买？

曹庚

redsummer 发表于 2016-2-12 10:25
所以人生有很多时候是时机，上家那时已经定了一个小咖啡店，所以着急出手，我从国内回来第三天就去看这个 ...

高!

zhubaiyin

所以有经验的人机会就多，真的一个好机会，外行是不敢出手的。尽管，我一直认为，不怕买贵，就怕买错。好生意大不了就一直做呗。差价事小。

putian10

楼主有财运。

澳祥

我对楼主也有点印象， 刚开店时给了我不少的帮助和劝告。怎么又再开店了? 以前那家卖了多久了？恭喜又给你找到好店！

redsummer

澳祥 发表于 2016-2-13 14:31
我对楼主也有点印象， 刚开店时给了我不少的帮助和劝告。怎么又再开店了? 以前那家卖了多久了？恭喜又给你 ...

谢谢你记得我呢 祝你生意兴隆！恭喜发财！

redsummer

澳祥 发表于 2016-2-13 14:31
我对楼主也有点印象， 刚开店时给了我不少的帮助和劝告。怎么又再开店了? 以前那家卖了多久了？恭喜又给你 ...

我们把小店卖了 ，折腾一下试了试烤鸡，现在又买了一家稍微大一些的店
继续努力加油吧！离正式退休指日可待啦

白雲山民

七叶

不在哇疼呐做了呀？

澳祥

redsummer 发表于 2016-2-13 14:36
我们把小店卖了 ，折腾一下试了试烤鸡，现在又买了一家稍微大一些的店
继续努力加油吧！离正式退休指日可 ...

还以为楼主赚够了，准备再赚一笔买多一套房吗？我这店目前有两人找上门问我卖不卖，只是身份还没批，不然真想先卖了给自己放个长假，回来再买个较大的店。

redsummer

澳祥 发表于 2016-2-13 14:57
还以为楼主赚够了，准备再赚一笔买多一套房吗？我这店目前有两人找上门问我卖不卖，只是身份还没批，不然 ...

不买房了  再赚点 退休 到处旅游去

祝你早日拿下身份！肯定成功的！

态度最重要

澳洲赚钱太容易

leeroyjenkins

我家附近一老外的烤鸡店，外加Fish， Chips， 和 Kebab 那生意真好。以前经过从不进去。最近儿子从那里的Chips开始，一点点越去越勤。烤肉和烤鸡的香味太诱人了。LZ也扩大生意吧。

aulaoda

那一定不能卖. 除非出几倍以上价!

redsummer

态度最重要 发表于 2016-2-13 15:11
澳洲赚钱太容易

天道酬勤
哪里赚钱都不容易
没有付出怎么有回报呢
在澳洲这10多年 我和老公一起一直这么努力 不管是给别人打工还是给自己打工 多少心酸多少泪水多少血汗
哪有那么容易的收获？

澳祥

redsummer 发表于 2016-2-13 17:01
天道酬勤
哪里赚钱都不容易
没有付出怎么有回报呢

同意！有时片鱼也忙到半夜十一二点才爬着回家！个中幸酸只有自己清楚。

yuxuanlin

外人从来都看他人赚钱容易, 轮到自己才知道每一分钱都来之不易。

我认真没看过一个澳洲华人小老板是真心喜悦过的, 每一个都是内心承受着压力, 面对着各种不同的嘴脸, 看在钱的份上继续支撑着。

如果有一份值得人一生都可以做下去的小生意, 又为什么会有这么多生意再卖? 为什么一个生意几年做了, 又卖, 然后再花精力再买, 几年再卖?

体力辛苦一方面, 精神压力大是另一面, 而面临各个层面的问题, 是另一个方面。

看别人赚钱是羡慕嫉妒恨, 轮自己才会知道, 赚钱是怎么一回事了。

pkucom

实在佩服楼上各位，这么拼搏!

zdrxb

leeroyjenkins 发表于 2016-2-13 15:16
我家附近一老外的烤鸡店，外加Fish， Chips， 和 Kebab 那生意真好。以前经过从不进去。最近儿子从那里的Ch ...

如果是这样，每天不吃就想，我还有点怕怕。

扬扬洒洒

楼主要是3，4万买的，别人出6，7万当然不卖
要是30，40万买的，别人出60，70万，立刻卖，不要纠结

redsummer

yuxuanlin 发表于 2016-2-13 17:14
外人从来都看他人赚钱容易, 轮到自己才知道每一分钱都来之不易。

我认真没看过一个澳洲华人小老板是真心喜 ...

句句都是事实和真理！
哪里有容易赚的钱？给别人打工也不容易啊，做体力工，有时候也是受气；做专业工，程序要调试吧，文档要写吧，开会还得发言吧，项目还有计划表和进度，压力也不小。
自己做老板，顾客，供货商，工人，等各个方面事情太多了，整天就是幺蛾子，全靠自己调节心态，要不然也得疯

记得我做中介那会儿，东奔西跑的，有一个客户我给她小孩找学校，带她到处看物业，费多少心思和精力啊，就因为签买卖合同那天我去了外地，在公司做前台的女接待帮忙做了翻译，带客户去了趟银行，然后就恬不知耻的跟老板说这个佣金给她；老板说，你都不是sales，怎么可能拿佣金，你是每周拿工资的，这个客户完完全全是S的，你只不过帮点忙而已…

这个女接待的工作还是我给她介绍的，她老公当初离开她，她惨兮兮的没有工作没有收入，不是我帮她的吗？
这种人啊 就是看别人赚钱容易 嫉妒恨

飞儿

yuxuanlin 发表于 2016-2-13 17:14
外人从来都看他人赚钱容易, 轮到自己才知道每一分钱都来之不易。

我认真没看过一个澳洲华人小老板是真心喜 ...

我能说自己是真心愉快享受自己的生意么，恐怕因为还在“蜜月期”

总之比打工时候的烦恼少得多。。

zhubaiyin

挣得多，必然干得多，如果请的人多，你操心也就多，躺着来钱去潇洒的好梦谁都在作，但梦只是梦。心态对了，事情也就好办了。反正我是越来越懒了，把一个店坚持做好，比瞎折腾要高效。做熟总是是做生要省心省力的。

zhubaiyin

扬扬洒洒 发表于 2016-2-13 18:24
楼主要是3，4万买的，别人出6，7万当然不卖
要是30，40万买的，别人出60，70万，立刻卖，不要纠结 ...

那也不卖。我判断是25万买的，有人出近五十万要买。这样的情况，还是不卖。多忙几年，有个几百万就可以退休了。多挣这二十几万，你后面还得折腾。实现目标的难度和不确定性反而加大了。没意义。多忙乎一年比多焦虑两年还是要强很多的。累有时也是快乐的，闲着迷茫的时候是最痛苦的。

水月境天

yuxuanlin 发表于 2016-2-13 17:14
外人从来都看他人赚钱容易, 轮到自己才知道每一分钱都来之不易。

我认真没看过一个澳洲华人小老板是真心喜 ...

姐应该不算小生意了吧。