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楼主:BOC

[NSW] 房子在拍卖中以创纪录的价格卖出后的第二天被龙卷风摧毁 [复制链接]

xiwu

白金靴族

发表于 2015-12-18 11:16 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2015-12-18 11:28 编辑

丛林导师发表于 2015-12-18 10:49
所有权在settle的时候才转移，settle之前房子应该属于卖家。这时候这房子还是卖家的，发生的损失应该也 ...

澳洲法律是法律，应该是应该。极清楚。法律界强烈建议所有买家应该在合同一签下立即买保险，原因就是为了避免买家出现这种成交的情况。

jennifercd

金靴族

发表于 2015-12-18 11:21 |显示全部楼层

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惨啊！

小安琪

金靴族

发表于 2015-12-18 11:25 |显示全部楼层

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太可怜了，希望保险给力。

xiwu

白金靴族

发表于 2015-12-18 11:30 来自手机 |显示全部楼层

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小安琪发表于 2015-12-18 11:25
太可怜了，希望保险给力。

如有保险，买家要注意防止笑死！

budgie

铜靴族

发表于 2015-12-18 11:35 |显示全部楼层

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要是买家本来就打算重新装修什么的，这个房东只需要把保险这块搞定就行啦，完全不需要自己去修理房子

巴乔

金靴族

发表于 2015-12-18 11:39 |显示全部楼层

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龙卷风太有才了。郁闷

tiger-1

金靴族

发表于 2015-12-18 11:40 |显示全部楼层

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真是天有不测风云啊！

nis

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-12-18 11:40 |显示全部楼层

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budgie 发表于 2015-12-18 11:35
要是买家本来就打算重新装修什么的，这个房东只需要把保险这块搞定就行啦，完全不需要自己去修理房子 ...

买家和卖家商量一下，把保险赔得钱平分，每家凭空多拿好几万。

大牛哥

水晶靴族

发表于 2015-12-18 11:42 |显示全部楼层

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我咋脚着应该是买家保险负担呢？

sarahmama

光脚族

发表于 2015-12-18 11:45 |显示全部楼层

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印象里可能买家要承担风险，记得银行建议买房的时候就买保险。（非专业意见）

leo_shtj

木屐族

发表于 2015-12-18 12:14 来自手机 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2015-12-18 09:38
拍卖是当场生效的。意思是交换并且没有冷静期，除去合同中列明理由，否则买家必须买。就这个案而言，相信 ...

想请问下，若买卖双方都买了保险，保险公司该怎么赔呢，是不是要赔双份

lonely1998

银靴族

发表于 2015-12-18 12:41 |显示全部楼层

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太夸张了

jane123456

皮靴族

发表于 2015-12-18 12:45 来自手机 |显示全部楼层

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Read the news @ninemsn yesterday. The couple look very nice. Hopefully insurance co can cover some lost

cjc

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2015-12-18 13:09 |显示全部楼层

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zzz 发表于 2015-12-18 09:36
那么偏远,还有炼油场的地,房都上百万了?去那钓过鱼,那飞机在头顶呼啸而过,感觉一两分钟就一架啊。 ...

我也看过南区海边的房子，那边炼油厂还有海水净化厂。我家里两个医生都不让我买，说那边的全用海水净化水，很多常见的雨水河水里面的矿物质都没有。

最好不经常在家喝水或者家里要买那些桶装矿泉水喝。

这样对主妇和一直在附近活动的宝宝们不公平。

曾经看过一个悉尼供水分布图，说的是哪里用海水净化水哪里用蓝山大水缸的水。

签名被屏蔽

oomomoko

皮靴族

发表于 2015-12-18 15:06 |显示全部楼层

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保险

xiwu

白金靴族

发表于 2015-12-18 15:56 来自手机 |显示全部楼层

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leo_shtj 发表于 2015-12-18 12:14
想请问下，若买卖双方都买了保险，保险公司该怎么赔呢，是不是要赔双份 ...

不会赔双份。通常是先用业主的保险，如果没有，就用买家的。

Richards

布鞋族

发表于 2015-12-19 09:06 |显示全部楼层

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保险

enson0129

金靴族

发表于 2015-12-19 09:14 |显示全部楼层

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看了新闻了这家买了30多年的房屋保险没有用过最后两个月的时候因为要买房子所以取消了。现在是没有保险的状态。

倒霉啊

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zdrxb

银靴族

发表于 2015-12-19 09:25 |显示全部楼层

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enson0129 发表于 2015-12-19 09:14
看了新闻了这家买了30多年的房屋保险没有用过最后两个月的时候因为要买房子所以取消了。现在是没有保险 ...

谁倒霉呢，是卖家吗？

Acu

水晶靴族

发表于 2015-12-19 09:59 |显示全部楼层

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garysu 发表于 2015-12-17 10:22
结构没事的话，花不了很多钱

这个事情教育我们千万别以为房屋保险不需要买。 ...

对。
我问了几个了解那一带情况的澳洲人，说那里以前居民很多是穷人，连保险都买不起，不知道这家人有没有买保险？

ItsThere

圣靴族

发表于 2015-12-19 10:23 |显示全部楼层

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cjc 发表于 2015-12-18 13:09
我也看过南区海边的房子，那边炼油厂还有海水净化厂。我家里两个医生都不让我买，说那边的全用海水净化水 ...

建海水淡化厂是近十年的事情，之前那边的饮用水从哪儿来？
还是找找那个图仔细看看。

别君去兮何时还，白鹿已老青崖间。。。

ItsThere

圣靴族

发表于 2015-12-19 10:24 |显示全部楼层

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Acu 发表于 2015-12-19 09:59
对。
我问了几个了解那一带情况的澳洲人，说那里以前居民很多是穷人，连保险都买不起，不知道这家人有没 ...

原文提到了保险但不知是否有效。

别君去兮何时还，白鹿已老青崖间。。。

ItsThere

圣靴族

发表于 2015-12-19 10:26 |显示全部楼层

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enson0129 发表于 2015-12-19 09:14
看了新闻了这家买了30多年的房屋保险没有用过最后两个月的时候因为要买房子所以取消了。现在是没有保险 ...

这下惨了，天有不测风云，人有旦夕祸福。

别君去兮何时还，白鹿已老青崖间。。。

Acu

水晶靴族

发表于 2015-12-19 10:29 |显示全部楼层

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ItsThere 发表于 2015-12-19 10:24
原文提到了保险但不知是否有效。

好像上面有个同学说，卖家买了30几年的保险，不过最近取消了。。。

garysu

金靴族

发表于 2015-12-19 10:31 来自手机 |显示全部楼层

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Acu 发表于 2015-12-19 09:59
对。
我问了几个了解那一带情况的澳洲人，说那里以前居民很多是穷人，连保险都买不起，不知道这家人有没 ...

没买就估计要几万了

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保险买不足的后果

Acu

水晶靴族

发表于 2015-12-19 10:36 |显示全部楼层

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garysu 发表于 2015-12-19 10:31
没买就估计要几万了

不过如果他是30几年前买的房子，那一带估计可能就是十几万买的，现在可能都翻了10倍，也没关系了。。。

十亭

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发表于 2015-12-19 10:37 |显示全部楼层

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顶

backup

皮靴族

发表于 2015-12-19 11:04 |显示全部楼层

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那么到底是谁的责任呢？如果买家买了保险是不是可以用？如果买家没买呢？这个维修的责任算谁的?

cjc

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发表于 2015-12-19 11:08 来自手机 |显示全部楼层

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ItsThere 发表于 2015-12-19 10:23
建海水淡化厂是近十年的事情，之前那边的饮用水从哪儿来？
还是找找那个图仔细看看。
...

呵呵，过去全悉尼都用蓝山大水缸的水，报纸上每周还有水位的高低图，跟天气预报一起，就是最近十年医生才说不让我们买海水区的房子啊。过去全悉尼没区别，只要避开核废料污染就行。现在还得避开整个南区。

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lemontreehua

金靴族

发表于 2015-12-19 11:16 |显示全部楼层

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