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楼主:沧海一粟a

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欲望街车

银靴族

发表于 2015-8-24 15:48 |显示全部楼层

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topliu 发表于 2015-8-22 11:06
3m+, 我觉得3.1m差不多了，没后院，路冲，虽然俩层楼但房间不多，所以房价还在涨 ...

哥，这还算没后院啊，听的我想哭

结婚

lubber

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发表于 2015-8-24 15:50 |显示全部楼层

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holy,

s3h4

皮靴族

发表于 2015-8-24 16:10 |显示全部楼层

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比比Burwood 500平米的烂房

http://www.domain.com.au/for-sal ... nsw-2134-2012150651

2.93M 500平米

3.21M 1200平米 2E 真是烂区啊。当然，比比CH还不错，CH 2.2M 可以买到 over 3000平米！

http://www.domain.com.au/sold/19 ... nsw-2154-2012131811

zmnick

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发表于 2015-8-24 16:10 |显示全部楼层

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本帖最后由 zmnick 于 2015-8-24 21:54 编辑

Leighsutton 发表于 2015-8-23 02:57
http://bbs.tigtag.com/forum.php? ... &extra=page%3D1
关于Epping.有看吗

看了，还买了，其他的有什么好推荐的吗？

Leighsutton

皮靴族

发表于 2015-8-24 21:01 |显示全部楼层

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zmnick 发表于 2015-8-24 15:10
看了，还是买了，其他的有什么好推荐的吗？

真的有看？我是绝对不买Epping的

topliu

银靴族

发表于 2015-8-24 21:04 来自手机 |显示全部楼层

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欲望街车发表于 2015-8-24 14:48
哥，这还算没后院啊，听的我想哭

呵呵，其实挺高大上的。只是后院没有绿地，比较不习惯

zmnick

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发表于 2015-8-24 22:54 |显示全部楼层

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Leighsutton 发表于 2015-8-24 20:01
真的有看？我是绝对不买Epping的

恩，人家小桃都买了3套都不怕

speculatorliu

木屐族

发表于 2018-10-16 16:16 来自手机 |显示全部楼层

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this house is in the market.again

zunreal

金靴族

发表于 2018-10-16 16:23 |显示全部楼层

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speculatorliu 发表于 2018-10-16 16:16
this house is in the market.again

Price guide $2,900,000 - $3,175,000

stellawan

皮靴族

发表于 2018-10-16 16:29 来自手机 |显示全部楼层

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zunreal 发表于 2018-10-16 16:23
Price guide $2,900,000 - $3,175,000

割肉放血～～

kiosk

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发表于 2018-10-16 17:27 来自手机 |显示全部楼层

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好羡慕上一个卖家

sttwaterbird

木屐族

发表于 2018-10-16 17:55 来自手机 |显示全部楼层

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富人的思维，是空军不能理解的

Clubsport

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发表于 2018-10-16 19:15 来自手机 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/property/71-epping-ave-epping-nsw-2121

ymmf

皮靴族

发表于 2018-10-16 21:18 |显示全部楼层

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怎麼這麼快又賣了⋯⋯

XIAOTUDOU

白金靴族

发表于 2018-10-16 21:33 |显示全部楼层

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Price guide $2,900,000 - $3,175,00

nocowlevel

木屐族

发表于 2018-10-17 00:25 |显示全部楼层

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指导价是不是少写了1M...

Ilovegundam78

木屐族

发表于 2018-10-17 06:31 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Ilovegundam78 于 2018-10-17 06:33 编辑

我是来看那幅画还在不在的

panadol89

铜靴族

发表于 2018-10-17 12:38 |显示全部楼层

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买了发现自己不会打网球和游泳吧。

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hhse	+ 2	你太有才了

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topliu

银靴族

发表于 2018-10-17 13:38 |显示全部楼层

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这才叫豪宅，有钱就应该买这个

newmethod

木屐族

发表于 2018-10-17 13:45 来自手机 |显示全部楼层

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这房放上北，4.5m plus

stryan

木屐族

发表于 2018-10-17 14:09 来自手机 |显示全部楼层

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不知道能不能冲上3.5m

Double1881

金靴族

发表于 2018-10-17 15:27 |显示全部楼层

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不是说跌

weedoo

银靴族

发表于 2018-10-19 12:01 |显示全部楼层

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去看看

Calf

皮靴族

发表于 2018-10-19 16:06 |显示全部楼层

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这个3年前3M买的如果卖不到4M我觉得屋主是亏的

晨露吉赛尔

铜靴族

发表于 2018-10-23 23:04 |显示全部楼层

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我去 epping 怎么了超级大割肉大放血
看来房事确实是崩掉了

晨露吉赛尔

铜靴族

发表于 2018-10-23 23:17 |显示全部楼层

如果最后290万卖掉要巨亏80多万真牛逼 100%假贷款被釜底抽薪了

topliu

银靴族

发表于 2018-10-24 10:02 |显示全部楼层

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晨露吉赛尔发表于 2018-10-23 23:17
如果最后290万卖掉要巨亏80多万真牛逼 100%假贷款被釜底抽薪了

80多万怎么算的？
320-290=30万 + 16万税 =46万 + 5万中介费=51万

这个是自住房，所以交的利息不能算损失，自己享受了啊

假设也不一定成立啊，如果卖到350万呢？那就赚10万了。

topliu

银靴族

发表于 2018-10-24 10:03 |显示全部楼层

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Calf 发表于 2018-10-19 16:06
这个3年前3M买的如果卖不到4M我觉得屋主是亏的

不是投资房，能卖到340万就不赔

Clairelan

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发表于 2018-10-24 10:34 来自手机 |显示全部楼层

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topliu 发表于 2018-10-24 10:02
80多万怎么算的？
320-290=30万 + 16万税 =46万 + 5万中介费=51万

首付加印花税 1M至少吧……（不认为银行会给估全价。。。）

3年每年投资回报5%的话就15万澳币了。。。

租类似的房子一年多少钱？？？估计6万左右吧……贷款一年还8万多至少。。。3年又差6万。。。

楼上谈自住，那么享受同样的居住环境。。。现金流三年就差了20多万。。。这也还算进去的。。。

topliu

银靴族

发表于 2018-10-24 10:41 |显示全部楼层

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Clairelan 发表于 2018-10-24 10:34
首付加印花税 1M至少吧……（不认为银行会给估全价。。。）

3年每年投资回报5%的话就15万澳币了。。。

自住房肯定不能这么算，这么算的话买千万豪宅的都是SB了。
这个房子你有钱也不一定能租到。租也不可能6万一年的租金（5000一个月不可能租到这个房子）

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