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楼主:flyingying

[日常管理] 租客投诉院子的地不平导致他家小孩摔跤 [复制链接]

lucky_papaya

皮靴族

发表于 2015-7-9 20:40 |显示全部楼层

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flyingying 发表于 2015-7-8 12:36
中介不说，说是要什么客户信息保密。不能有种族歧视啥啥的。
所以我很奇怪这个中介。 ...

看你这样说，我都看不下去了，什么中介啊！房东没权利知道租客背景？？？？？第一次听说。。。。房东就得知道每个申请者的背景，才好决定把房子租给谁啊！这中介太夸张了。。

lucky_papaya

皮靴族

发表于 2015-7-9 20:46 |显示全部楼层

WACT 发表于 2015-7-8 12:48
还是投资公寓省心

公寓也有不省心的租客啊！居然说客厅的吸顶灯太暗。。要我们给安装个新的，，亮堂的。。。。

Babyfly2013

皮靴族

发表于 2015-7-9 22:17 来自手机 |显示全部楼层

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还有更牛的中介，看到合适的房客直接拿下。几个申请者，中介都不是太满意，后来有看其他房子的，直接捏过来签合同了。

flyingying

皮靴族

发表于 2015-7-10 11:06 |显示全部楼层

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pengruijun 发表于 2015-7-8 16:16
用个警示线圈起来，想修，慢慢等着吧

决定采纳这位的意见，搞个牌子放那里先。
要修，慢慢等着吧。
我放了牌子了，租客也不能拿我怎么样吧。
顺便说一下，中介是21 century的，名字就先不说了。有需要短信。

北京吉普

铜靴族

发表于 2015-7-10 11:10 |显示全部楼层

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flyingying 发表于 2015-7-8 18:00
对啊，中介就口头告诉我4口人，2大2小，做老师的，多少收入没有说。
就告诉我这些啦。 ...

趁早换中介

seth_chen

银靴族

发表于 2015-7-10 11:15 |显示全部楼层

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被中介欺负成这样的房主也少见

anxious8789

皮靴族

发表于 2015-7-10 11:27 |显示全部楼层

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LZ, 以后你租房真的要看足迹大神们的金玉良言呀，有孩子的家庭是大忌呀

乘物以游心

金靴族

发表于 2015-7-10 12:34 |显示全部楼层

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flyingying 发表于 2015-7-8 12:36
中介不说，说是要什么客户信息保密。不能有种族歧视啥啥的。
所以我很奇怪这个中介。 ...

还有这样的啊？

签约前不是应该把Candidate的信息都发给房东，让房东决定是否签约的吗？

我们签约前，所有的Candidate的ID，工作，之前租房的经历，还有Reference check都拿到了，最后才选跟谁签的。

超然世外，欲乘物以游心，
逍遥驰骋，必先了悟宇宙之真谛。

davidludut

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-7-10 17:29 来自手机 |显示全部楼层

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让它们走

Chimpanzee

银靴族

发表于 2015-7-10 17:36 |显示全部楼层

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flyingying 发表于 2015-7-8 17:41
其他的信息中介不肯说啊，我问白人黑人，她都不肯说，说不能有种族歧视。
也没有任何的关于租客的文件给 ...

种族歧视？
这个中介真有意思
我的中介曾经问过有一个印度人是做什么工作的家里几个人孩子几岁有一只猫问是不是可以租给他们？
基本的信息肯定是需要提供的啊你又没有要看她的银行账单
如果养宠物还要另外多签一个文件

无论如何你的中介啥都不说有点奇怪

kevinanna_2003

布鞋族

发表于 2015-7-10 22:24 |显示全部楼层

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好贴要顶

ugrd123

木屐族

发表于 2015-7-10 22:28 |显示全部楼层

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jurlique

皮靴族

发表于 2015-7-10 22:32 |显示全部楼层

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查一下他们入住之前签订的condition reoport看看租客有没有提及关于这个后院不平的问题。没有的话扯什么呀，租之前又不是不知道也没有特别提。

They see what they get for that price

zpai

银靴族

发表于 2015-7-10 22:33 来自手机 |显示全部楼层

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学习了

flyingying

皮靴族

发表于 2015-7-10 22:36 |显示全部楼层

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jurlique 发表于 2015-7-10 22:32
查一下他们入住之前签订的condition reoport看看租客有没有提及关于这个后院不平的问题。没有的话扯什么呀 ...

对呀，因为是旧房，所以房租是很便宜的。我特意把房租降了，比中介告诉我的都低了50块。附近比较新一点的房子都要贵出好多来。
就这样的房租租客还想住哪里都是好好的，院子平平的呀。

littlebb

银靴族

发表于 2015-7-10 22:43 |显示全部楼层

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问下名字就清楚了。

budgie

铜靴族

发表于 2015-7-10 22:44 |显示全部楼层

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这一点点事都要去告，真是极品。这里有很多SB法律维护着他们。

jurlique

皮靴族

发表于 2015-7-10 22:47 |显示全部楼层

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本帖最后由 jurlique 于 2015-7-10 22:54 编辑

flyingying 发表于 2015-7-10 22:36
对呀，因为是旧房，所以房租是很便宜的。我特意把房租降了，比中介告诉我的都低了50块。附近比较新一点的 ...

让租客提供后院不平造成严重日常安全隐患的切实证据。因为小孩摔跤不一定决定性由后院不平造成。

同时提出对中介complaint他们作为合法代理没有及时评估告知房主和租客有可能造成出租房安全隐患的问题并给予解决建议,如果这是个问题的话,实属失职

mzbac

皮靴族

发表于 2015-7-10 22:55 |显示全部楼层

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看了这么多层有些房东还真是刻薄了啊我自己的投资房租客也提出院子不平自己去看了下确实不平花几百块找人整了整没看租客再抱怨过... 凡是也站对方角度想一下

jennifercd

金靴族

发表于 2015-7-10 22:57 |显示全部楼层

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这中介很有意思。

ar12345

皮靴族

发表于 2015-7-10 23:11 来自手机 |显示全部楼层

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怎麼回事这个仲介。。。好诡异

flyingying

皮靴族

发表于 2015-7-10 23:17 |显示全部楼层

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anxious8789 发表于 2015-7-10 11:27
LZ, 以后你租房真的要看足迹大神们的金玉良言呀，有孩子的家庭是大忌呀

house要租大多是有孩子的呀？
不然单身的谁要租那么大房子？住个apt就行了。

flyingying

皮靴族

发表于 2015-7-10 23:18 |显示全部楼层

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本帖最后由 flyingying 于 2015-7-10 23:21 编辑

mzbac 发表于 2015-7-10 22:55
看了这么多层有些房东还真是刻薄了啊我自己的投资房租客也提出院子不平自己去看了下确实不平花几百块 ...

求整理院子的联系方式，谢谢！

另外，我的意思不是不修，关键是有轻重缓急。
这个院子不平不是严重问题，按照这个租客这样，这里呀要修，那里也要修，那你别租我这个旧房啊。
你出多点租金住新房不就哪里都满意了呀。

我作为房主，也不能每周末都给你修房吧。

outreach

木屐族

发表于 2015-7-10 23:50 |显示全部楼层

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flyingying 发表于 2015-7-8 12:36
中介不说，说是要什么客户信息保密。不能有种族歧视啥啥的。
所以我很奇怪这个中介。 ...

换中介。

outreach

木屐族

发表于 2015-7-10 23:51 |显示全部楼层

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flyingying 发表于 2015-7-8 12:36
中介不说，说是要什么客户信息保密。不能有种族歧视啥啥的。
所以我很奇怪这个中介。 ...

换中介。

cutebaby

银靴族

发表于 2015-7-11 17:03 |显示全部楼层

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flyingying 发表于 2015-7-8 12:36
中介不说，说是要什么客户信息保密。不能有种族歧视啥啥的。
所以我很奇怪这个中介。 ...

不对的

LANDLORD权利必须了解的
可以炒了中介

瓜农

皮靴族

发表于 2015-7-11 21:42 |显示全部楼层

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表面上谁也不敢说有种族歧视，但我的中介私下里会告诉我哪些国家的人、哪类人绝对不能租。这个中介居然冠冕堂皇地说不能有种族歧视而拒绝透露租客信息，这得是多傻b的中介啊？严重怀疑他看楼主不懂、好欺负故意这样对付楼主，否则谁还让他们管房子。

yxh66

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2015-7-11 21:48 |显示全部楼层

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换人

seattle0099

银靴族

发表于 2015-7-13 13:36 |显示全部楼层

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如果那小孩摔出什么事情，building insurance是不cover的， landlord insurance才cover

yuxiaoxinran

铜靴族

发表于 2015-7-13 15:16 |显示全部楼层

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问题的重点已经不是地面要不要修了，完全是房主被中介欺负的太惨了。。。。。。

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