我又来更新了，nab政策的调节

Clairelan

pingkao 发表于 2015-5-14 10:38
那现在NAB的固定呢？现有客户的浮动转固定受影响不？

昨天已經有足跡網友碰壁了。。。

[贷款相关] 刚才想去把投资房的利率fix掉 未成功

之前with nab 降息后4.24 不算太差的利率 装备去fix掉 结果回复是没有折扣 就算 之前批的也不行 那还是算了吧  妈的… 其他银行的朋友们想fix 抓紧吧


http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1058571

cannysh

枪打出头鸟 啊

pingkao

Clairelan 发表于 2015-5-14 10:49
昨天已經有足跡網友碰壁了。。。

[贷款相关] 刚才想去把投资房的利率fix掉 未成功

没折扣的fix rate是多少呢？NAB是想赶人走吗

我把青春献给谁

NAB估计已经饱和了，因为之前利息最低，所有很多人都用NAB的

铁板烧

就是4.53 到4.93之间咯，相当于加了0.3x的息给投资客

NAB Tailored Home Loan        Interest rate        Comparison rate
                                                                                                                                                            5.43% pa        5.52% pa
NAB Tailored Home Loan - Choice Package                                                                                     Interest rate        Comparison rate
Less than $100,000  
4.93% pa        5.32% pa
$100,000 to 249,000        4.83% pa        5.22% pa
$250,000 to 499,000        4.63% pa        5.02% pa
$500,000 to 749,000        4.58% pa        4.97% pa
$750,000 and above        4.53% pa        4.92% pa
Base Variable Rate Home Loan                                                                                                         Interest rate        Comparison rate
        4.67% pa        4.67% pa

心平气和

mia1024 发表于 2015-5-13 23:06
别提了，na b的banker之前劝我们refinance的时候说有1000块钱能拿，让我们终止在CBA的固定，取消了之后告 ...

一样的，broker开始说有，等办好refinance后说投资房没有。我朋友的55万也没拿到。

cosksun

关注中

jj_1009

pingkao 发表于 2015-5-14 10:38
那现在NAB的固定呢？现有客户的浮动转固定受影响不？

现有不影响

chongza777

owner

top up可以match现有的discount吗？

August2010

从westpac转到nab，这周二刚settle。还没来得及fix利率就变了

mandyfefe

太突然拉

Pillxt

这点小波动，毫无感觉，悉尼房价继续暴涨，必须的！

一定要mark

mia1024 发表于 2015-5-13 23:06
别提了，na b的banker之前劝我们refinance的时候说有1000块钱能拿，让我们终止在CBA的固定，取消了之后告 ...

所以啊。这种事要black&white.

zhengtao

刘关张 发表于 2015-5-13 23:52
比如1M

网上可以看得到。

henrycqk

投资需谨慎

唐宋

ljw518 发表于 2015-5-13 23:09
俺家投的楼花年底或明年初交房，不知道到时候会不会直接不给贷了

不会不给贷，是利率上没折扣。

hugh0220

心平气和 发表于 2015-5-14 11:55
一样的，broker开始说有，等办好refinance后说投资房没有。我朋友的55万也没拿到。 ...

你broker好过分唉

hugh0220

Karen_au 发表于 2015-5-14 07:15
loan life一般多长？
就是我们这些现有的客户5年之后都拿不到折扣啦？

loan life是终身的意思，您的5年我才是不是interest only 5年？ 这个没有关系的。您说的这个只是还款方式，不影响利息折扣。

hugh0220

delivercn 发表于 2015-5-14 01:26
同问

受影响

hugh0220

uniquelucy521 发表于 2015-5-14 06:52
不做pricing是针对所有投资房还是海外买家的投资房？

投资房

Sunnister

frankhuang1979 发表于 2015-5-14 09:33
其实没什么可怕的，细想想，这其实是一个一举多得的好政策。
既打压了投机炒房，也让稳定了银行的信贷。 ...

这种方式看似压制，但其实因为市场上的房价远远一般老百姓承担的压力，所以该买不成仍然不行，另外一部分勒紧裤带几家人拿下一套，还面临着能不能稳定还贷的风险，银行同样也面临会不会成为呆账坏账的可能。对于银行借贷部门房贷一个环节，如果限制真正有能力买房的人。那银行整体收益减少。它也很难支撑在其他行业领域的借贷和投资，整个经济体系会出现滑落。这里的主要矛盾在于疏通热钱的流动，而不是堵塞

klchen

urbb 发表于 2015-5-14 09:01
我五年interest only. 现在3年 了，要不要去转贷或refinance?

如杲是life disciunt 终身折扣 就是io 结束 你也是这个折扣  即五年后转戊p and i

蒋狗

今天才陪朋友去找的银行 nab 4.15

dingyipu

蒋狗 发表于 2015-5-15 08:32
今天才陪朋友去找的银行 nab 4.15

投资房？

Clairelan

dingyipu 发表于 2015-5-15 08:34
投资房？

银行已经开门了啊。。。

蒋狗

dingyipu 发表于 2015-5-15 08:34
投资房？

投资

dingyipu

Clairelan 发表于 2015-5-15 08:36
银行已经开门了啊。。。

你这么说，好像思路很不错：P

dingyipu

蒋狗 发表于 2015-5-15 08:37
投资

谢谢，我觉得还不错的：）

蒋狗

上有政策 下有对策