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楼主:平安是福

[自购小窝] 利息不降房价还是上涨?????????? [复制链接]

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发表于 2015-4-8 15:06 来自手机 |显示全部楼层
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pan123au 发表于 2015-4-8 13:14
20年前pork mince  $2 /pk,现在 pork mince $8 /pk. 房价能不涨

看来pork mince也是10年一番啊
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发表于 2015-4-8 15:11 |显示全部楼层
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节操 发表于 2015-4-8 13:43
大跌在即,楼主想抄底?

还早着呢,这一泻,嘿嘿没那快到底

发表于 2015-4-8 15:17 |显示全部楼层
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泡沫是一种激励机制,重奖之下,必有勇夫,是创新的动力和诱饵,少量泡沫被填实,大部分破裂,最后接棒的资金,成为社会进步的炮灰。

发表于 2015-4-8 15:41 |显示全部楼层
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Clivia 发表于 2015-4-8 13:11
不劳你操心了,本人是会计,就因为太保守,天天算。还清贷款这么多年都没买投资房,挺三年太不是问题了, ...

满满的土豪吖,投资房亏了也要买,亏三年利息亏三年通胀亏亏亏,第四年要涨%几才平手!快记鞋,

发表于 2015-4-8 18:11 |显示全部楼层
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平安是福 发表于 2015-4-8 12:40
哪党说肉涨房就要涨,啊博说的吗?你让他过来下

我说谁说的了吗?
从现象得出结论, 钱在贬值! 所有东西都必须涨价!
连这个都不出来嘛

发表于 2015-4-8 18:13 |显示全部楼层
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平安是福 发表于 2015-4-8 12:40
哪党说肉涨房就要涨,啊博说的吗?你让他过来下

我说谁说的了吗?
从现象得出结论, 钱在贬值! 所有东西都必须涨价!
连这种经济都看不出来嘛
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发表于 2015-4-8 19:27 |显示全部楼层
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Kaixinhm888 发表于 2015-4-7 21:07
今天ABC新闻里说了,今年预期2次cut,第一次预期在5月,第二次没说

Feb already done

发表于 2015-4-8 20:00 |显示全部楼层
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这次降息充分体验了希望越大失望越大的真理

发表于 2015-4-8 20:11 |显示全部楼层
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jasonjason 发表于 2015-4-8 19:00
这次降息充分体验了希望越大失望越大的真理

当大部分人在鼓吹房市上涨的时候,就是要奔溃的时候

发表于 2015-4-8 20:21 |显示全部楼层
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cutebaby 发表于 2015-4-8 17:13
我说谁说的了吗?
从现象得出结论, 钱在贬值! 所有东西都必须涨价!
连这种经济都看不出来嘛 ...

你终于懂啦!通胀的肉涨不是实际的涨价,

发表于 2015-4-8 20:30 |显示全部楼层
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今天一扫往日的鸡血日,鼓手没有题材了吧,
静待这周末的拍卖,将再一次淹没鼓嘴的泡沫!
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发表于 2015-4-8 20:32 |显示全部楼层
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retrieve 发表于 2015-4-8 18:27
Feb already done

好像他的意思是今年还有两次,第一次会在5月,这个在2月cut利息的时候也提到的。

发表于 2015-4-8 20:36 |显示全部楼层
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johnluo721 发表于 2015-4-7 21:09
我觉得7月前肯定有一次降息。澳洲经济太差了,这次只是给市场一个反应时间而已。如果能在压制房价上出台 ...

就算利率不降几年内也不可能上升,这吗低的利率房价肯定还能涨,毕竟悉尼土地供应不足。

发表于 2015-4-8 20:44 |显示全部楼层
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冬至圆 发表于 2015-4-8 19:36
就算利率不降几年内也不可能上升,这吗低的利率房价肯定还能涨,毕竟悉尼土地供应不足。  ...

不知所云,天朝利率那么高,房价刷刷的,天朝地那么少,房价还是刷刷的,这那跟那的吖

发表于 2015-4-8 20:55 |显示全部楼层
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平安是福 发表于 2015-4-8 19:21
你终于懂啦!通胀的肉涨不是实际的涨价,

所以房价要涨啊 管它是不是实际的涨 它就是在涨 就是会涨
不知道你到底是在持什么观点

发表于 2015-4-8 21:07 |显示全部楼层
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cutebaby 发表于 2015-4-8 19:55
所以房价要涨啊 管它是不是实际的涨 它就是在涨 就是会涨
不知道你到底是在持什么观点  ...

科普下吧:
涨价的概念是,出售价格》》》购房价格+通胀+利息+费用(购房产生的,维护的,政府收的等支出)--出租收入
如果你还不明白,恭喜你中奖了!
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发表于 2015-4-8 21:13 来自手机 |显示全部楼层
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冬至圆 发表于 2015-4-8 19:36
就算利率不降几年内也不可能上升,这吗低的利率房价肯定还能涨,毕竟悉尼土地供应不足。  ...

你没明白供应足不足不是一个绝对值,而是看需求大不大。也就是现在需求大,所以显得供应不足。谁知道什么时候是拐角,呵呵。
我的理想---把DARLING HABOUR的水都抽干了,种白菜

发表于 2015-4-8 21:22 |显示全部楼层
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johnluo721 发表于 2015-4-8 20:13
你没明白供应足不足不是一个绝对值,而是看需求大不大。也就是现在需求大,所以显得供应不足。谁知道什么 ...

每年的人口增长10万人,能没需求吗

发表于 2015-4-8 21:30 来自手机 |显示全部楼层
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冬至圆 发表于 2015-4-8 20:22
每年的人口增长10万人,能没需求吗

每年这10万人都买房子么,售价格因素影响,这些想买的人里面又有多少买得起的呢。每年的新建房子又有多少呢,这个因素太多了
我的理想---把DARLING HABOUR的水都抽干了,种白菜

发表于 2015-4-8 21:41 |显示全部楼层
此文章由 garry51 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 garry51 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
pan123au 发表于 2015-4-8 13:09
20年前工资 3-4 w,现在工资 15-20w. 房价能不涨

有那么高工资?你请我吧

发表于 2015-4-8 21:46 |显示全部楼层
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本帖最后由 pan123au 于 2015-4-8 20:48 编辑
garry51 发表于 2015-4-8 20:41
有那么高工资?你请我吧


你会做 ORACLE DBA oracle exadata
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发表于 2015-4-8 21:50 |显示全部楼层
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garry51 发表于 2015-4-8 20:41
有那么高工资?你请我吧


600 -800 pay day

发表于 2015-4-8 22:34 |显示全部楼层
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观望

发表于 2015-4-8 23:06 |显示全部楼层
此文章由 steven991010 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 steven991010 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
曾经沧海难为水,除却巫山不是云
楼上各位都把话说的太........绝
什么大涨、大跌,其实统计预测表明这些都不可能发生
可能发生的是,悉尼年涨幅8--12%,之后进入平台期
没有那么多疯疯郁郁,平静心看市场就该如此。

评分

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河西 + 2 我很赞同
gordonye2000 + 2 我很赞同

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Escape or face .
要么逃避,要么就面对

发表于 2015-4-8 23:08 |显示全部楼层
此文章由 悉尼土地娘娘 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 悉尼土地娘娘 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
steven991010 发表于 2015-4-8 22:06
曾经沧海难为水,除却巫山不是云
楼上各位都把话说的太........绝
什么大涨、大跌,其实统计预测表明这些都 ...

同意
问:妈妈,为什么蜗牛看上去可爱,但鼻涕虫却让人恶心? 答:这大概就是有房和没房的区别
问:那为什么马蜂令人讨厌,而珍珠让人喜欢呢? 答:这是住公寓和独立屋的区别吧

发表于 2015-4-8 23:08 |显示全部楼层
此文章由 jennifercd 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jennifercd 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
人口增长那么快,跌啥啊?
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发表于 2016-11-27 08:09 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 savaqi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 savaqi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
暴跌

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