[自购小窝] 利息不降房价还是上涨？？？？？？？？？？ [复制链接]

发表于 2015-4-8 14:11 |显示全部楼层

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节操发表于 2015-4-8 13:43
大跌在即，楼主想抄底？

还早着呢，这一泻，嘿嘿没那快到底

qunlbao

发表于 2015-4-8 14:17 |显示全部楼层

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泡沫是一种激励机制，重奖之下，必有勇夫，是创新的动力和诱饵，少量泡沫被填实，大部分破裂，最后接棒的资金，成为社会进步的炮灰。

发表于 2015-4-8 14:41 |显示全部楼层

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Clivia 发表于 2015-4-8 13:11
不劳你操心了，本人是会计，就因为太保守，天天算。还清贷款这么多年都没买投资房，挺三年太不是问题了， ...

满满的土豪吖，投资房亏了也要买,亏三年利息亏三年通胀亏亏亏,第四年要涨%几才平手!快记鞋,

cutebaby

发表于 2015-4-8 17:11 |显示全部楼层

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平安是福发表于 2015-4-8 12:40
哪党说肉涨房就要涨,啊博说的吗？你让他过来下

我说谁说的了吗?
从现象得出结论, 钱在贬值! 所有东西都必须涨价!
连这个都不出来嘛

cutebaby

发表于 2015-4-8 17:13 |显示全部楼层

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平安是福发表于 2015-4-8 12:40
哪党说肉涨房就要涨,啊博说的吗？你让他过来下

我说谁说的了吗?
从现象得出结论, 钱在贬值! 所有东西都必须涨价!
连这种经济都看不出来嘛

retrieve

发表于 2015-4-8 18:27 |显示全部楼层

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Kaixinhm888 发表于 2015-4-7 21:07
今天ABC新闻里说了，今年预期2次cut，第一次预期在5月，第二次没说

Feb already done

jasonjason

发表于 2015-4-8 19:00 |显示全部楼层

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这次降息充分体验了希望越大失望越大的真理

发表于 2015-4-8 19:11 |显示全部楼层

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jasonjason 发表于 2015-4-8 19:00
这次降息充分体验了希望越大失望越大的真理

当大部分人在鼓吹房市上涨的时候，就是要奔溃的时候

发表于 2015-4-8 19:21 |显示全部楼层

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cutebaby 发表于 2015-4-8 17:13
我说谁说的了吗?
从现象得出结论, 钱在贬值! 所有东西都必须涨价!
连这种经济都看不出来嘛 ...

你终于懂啦！通胀的肉涨不是实际的涨价，

发表于 2015-4-8 19:30 |显示全部楼层

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今天一扫往日的鸡血日，鼓手没有题材了吧，
静待这周末的拍卖，将再一次淹没鼓嘴的泡沫！

Kaixinhm888

发表于 2015-4-8 19:32 |显示全部楼层

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retrieve 发表于 2015-4-8 18:27
Feb already done

好像他的意思是今年还有两次，第一次会在5月，这个在2月cut利息的时候也提到的。

冬至圆

发表于 2015-4-8 19:36 |显示全部楼层

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johnluo721 发表于 2015-4-7 21:09
我觉得7月前肯定有一次降息。澳洲经济太差了，这次只是给市场一个反应时间而已。如果能在压制房价上出台 ...

就算利率不降几年内也不可能上升，这吗低的利率房价肯定还能涨，毕竟悉尼土地供应不足。

发表于 2015-4-8 19:44 |显示全部楼层

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冬至圆发表于 2015-4-8 19:36
就算利率不降几年内也不可能上升，这吗低的利率房价肯定还能涨，毕竟悉尼土地供应不足。 ...

不知所云，天朝利率那么高，房价刷刷的，天朝地那么少，房价还是刷刷的，这那跟那的吖

cutebaby

发表于 2015-4-8 19:55 |显示全部楼层

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平安是福发表于 2015-4-8 19:21
你终于懂啦！通胀的肉涨不是实际的涨价，

所以房价要涨啊管它是不是实际的涨它就是在涨就是会涨
不知道你到底是在持什么观点

发表于 2015-4-8 20:07 |显示全部楼层

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cutebaby 发表于 2015-4-8 19:55
所以房价要涨啊管它是不是实际的涨它就是在涨就是会涨
不知道你到底是在持什么观点 ...

科普下吧：
涨价的概念是，出售价格》》》购房价格+通胀+利息+费用（购房产生的,维护的,政府收的等支出）--出租收入
如果你还不明白,恭喜你中奖了!

johnluo721

发表于 2015-4-8 20:13 来自手机 |显示全部楼层

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冬至圆发表于 2015-4-8 19:36
就算利率不降几年内也不可能上升，这吗低的利率房价肯定还能涨，毕竟悉尼土地供应不足。 ...

你没明白供应足不足不是一个绝对值，而是看需求大不大。也就是现在需求大，所以显得供应不足。谁知道什么时候是拐角，呵呵。

我的理想---把DARLING HABOUR的水都抽干了，种白菜

冬至圆

发表于 2015-4-8 20:22 |显示全部楼层

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johnluo721 发表于 2015-4-8 20:13
你没明白供应足不足不是一个绝对值，而是看需求大不大。也就是现在需求大，所以显得供应不足。谁知道什么 ...

每年的人口增长10万人，能没需求吗

johnluo721

发表于 2015-4-8 20:30 来自手机 |显示全部楼层

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冬至圆发表于 2015-4-8 20:22
每年的人口增长10万人，能没需求吗

每年这10万人都买房子么，售价格因素影响，这些想买的人里面又有多少买得起的呢。每年的新建房子又有多少呢，这个因素太多了

我的理想---把DARLING HABOUR的水都抽干了，种白菜

garry51

木屐族

发表于 2015-4-8 20:41 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2015-4-8 13:09
20年前工资 3-4 w，现在工资 15-20w. 房价能不涨

有那么高工资？你请我吧

pan123au

金靴族

发表于 2015-4-8 20:46 |显示全部楼层

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本帖最后由 pan123au 于 2015-4-8 20:48 编辑

garry51 发表于 2015-4-8 20:41
有那么高工资？你请我吧

᠊

你会做 ORACLE DBA oracle exadata

pan123au

金靴族

发表于 2015-4-8 20:50 |显示全部楼层

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garry51 发表于 2015-4-8 20:41
有那么高工资？你请我吧

᠊

600 -800 pay day

ayayaya

草鞋族

发表于 2015-4-8 21:34 |显示全部楼层

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观望

steven991010