看清泡沫破灭之时谁在裸泳－给投资房买主提个醒

merry43

大江东去 发表于 2015-3-15 00:21
好害怕哦

是不是该再买一套压压惊？

你太调皮啦。

qwertyui

WA几年前也是房价翻着番的涨。大家都在到处找房，就怕出手迟了。连租个房都难找。现在这两年，跌少点就偷笑了。还好利息走低。一但升息，大概就笑不出来了。最近收到中介的微信，几年前买的2M河景房，现在1.6M还没卖掉。才几年，转个手就不见了40-50万。
没什么只涨不跌的。

timesand

sayittogether 发表于 2015-3-15 00:17
其实你贷款银行都帮你算过了,有余量的,如果涨息的话,风险已经考虑

现在找个贷款经济，分分钟给你搞定，根本不看的的实际收入。只要首付够了就行的。

deandong74

01121999

足迹中介众多。lz没必要替他们操心

Martt

大江东去 发表于 2015-3-15 00:21
好害怕哦

是不是该再买一套压压惊？

哈哈

夏雪

一提房子 就讨论得很热闹啊

thomas128

米雪兰

小心能驶万年船，说到底资金链万万不能断，这个是重中之重。

YugaYuga

qwertyui 发表于 2015-3-15 12:01
WA几年前也是房价翻着番的涨。大家都在到处找房，就怕出手迟了。连租个房都难找。现在这两年，跌少点就偷笑 ...

你这话会被选择性无视
这会悉尼猫本的大伙都已喝高了jiupai

angelaleewi99

长线总是涨的，关键是跌的时候你有没有这个现金流顶住

lionree

qwertyui 发表于 2015-3-15 09:01
WA几年前也是房价翻着番的涨。大家都在到处找房，就怕出手迟了。连租个房都难找。现在这两年，跌少点就偷笑 ...

  not too far from  average price.
WA average house in 0.5M, if you bough 2, or 3, or 4 M, too easy drop $$$$$$.
if you bought the around 0.5M , or below 0.5M, safe relatively.
so No worries.

渔妇

Jovani 发表于 2015-3-15 06:43
似乎说反了, 以前听说美国那边银行把房收回了, 拍卖的钱不够还也不能追究业主别的资产, 反而澳大利亚可以 ...

你是对的。

渔妇

qwertyui 发表于 2015-3-15 11:01
WA几年前也是房价翻着番的涨。大家都在到处找房，就怕出手迟了。连租个房都难找。现在这两年，跌少点就偷笑 ...

买高了。

POU

这就是我为什么一直推荐买City 周边房子的原因，保值，租金高，不愁租，就算经济再怎么差，还是不太担心供不起。

qwertyui

渔妇 发表于 2015-3-15 15:45
买高了。

现在看几年前不错。但现在抢房的过几年大概买高的也不会少的。

qwertyui

POU 发表于 2015-3-15 16:33
这就是我为什么一直推荐买City 周边房子的原因，保值，租金高，不愁租，就算经济再怎么差，还是不太担心供 ...

现在能看到泡沫破了，经济差的时候就不会不顾一切的去抢房了。经济差的时候，无论哪里的房子都租不出去或者租不上价钱。因为买贵了，自然也谈不上保值。

渔妇

qwertyui 发表于 2015-3-15 18:35
现在看几年前不错。但现在抢房的过几年大概买高的也不会少的。

我的意思是，WA如果均价0.5M， 买2M的， 当时可能性价比就有点儿差。

chenzy0513

在澳10年，还真没见过传说中的崩溃，只有大涨和小涨和区别。

YugaYuga

POU 发表于 2015-3-15 19:33
这就是我为什么一直推荐买City 周边房子的原因，保值，租金高，不愁租，就算经济再怎么差，还是不太担心供 ...

你上次推荐的这个鸡笼 我倒是想买，一问开价    from 995K  

1 Little Bloomfield Street Surry Hills
http://www.domain.com.au/propert ... ls/?adid=2011736051

qwertyui

渔妇 发表于 2015-3-15 16:46
我的意思是，WA如果均价0.5M， 买2M的， 当时可能性价比就有点儿差。

不同的区，不同时期的均价都不同。比如说现在悉尼的均价应该是多少呢？相信楼价能不断的翻下去的人应该不在乎什么均价。只要过几年翻了一两翻，就赚大了。他们不认为这里有泡沫会破的。只怕出手慢了，抢不到。

jason8cn

楼主记得交房租，要不今年就要被加租了。

qwertyui

chenzy0513 发表于 2015-3-15 16:49
在澳10年，还真没见过传说中的崩溃，只有大涨和小涨和区别。

那只是因为过去十年，没人见过这么疯狂的对吗？

物尽其用

总有刁民冒充朕 发表于 2015-3-15 08:17
买买买

都是血汗钱珍惜，其他无所谓

渔妇

qwertyui 发表于 2015-3-15 18:55
不同的区，不同时期的均价都不同。比如说现在悉尼的均价应该是多少呢？相信楼价能不断的翻下去的人应该不 ...

这个理性应该有。感觉拍卖比较害人

POU

YugaYuga 发表于 2015-3-15 19:52
你上次推荐的这个鸡笼 我倒是想买，一问开价    from 995K  

1 Little Bloomfield Street Surry Hi ...

这就太贵了，怪不得到现在都还没卖出去。

icebear

这世界不会中止，放心买房吧，有钱的和自己住的！

hss0898

Ericlynlyn

怕怕怕

sayaaz

qwertyui 发表于 2015-3-15 12:01
WA几年前也是房价翻着番的涨。大家都在到处找房，就怕出手迟了。连租个房都难找。现在这两年，跌少点就偷笑 ...

大哥你看的什么区？我在看校区的，感觉还涨啊。