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楼主:r.wang7

[日常管理] 房子Settle两周了一个申请都没有，请问我该怎么办 [复制链接]

r.wang7

铜靴族

发表于 2015-3-9 18:24 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2015-3-9 17:22
你那个房目前网上挂的价格是590一周，我刚看的。

房子挺新的，怎么可能租不出？价格调整一下就好了。 ...

是啊，但是离station距离远了点，不是很多人问。

http://www.oursteps.com.au/bbs/static/image/smiley/mk/monkey35.gif[img]http://www.oursteps.com.au/bbs/static/

michaelinau

皮靴族

发表于 2015-3-9 18:32 |显示全部楼层

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那个烂区都是穷人，谁消费的起啊！

wei_maria

光脚族

发表于 2015-3-9 18:55 |显示全部楼层

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又是一个掉到投资房陷阱里的同学

jennifercd

金靴族

发表于 2015-3-9 21:01 |显示全部楼层

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交通好不愁租的。

fishlegs

银靴族

发表于 2015-3-10 08:16 |显示全部楼层

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看了下，挺好的房子啊，会不会是两边都是大马路，噪音比较大？

r.wang7

铜靴族

发表于 2015-3-10 08:42 |显示全部楼层

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fishlegs 发表于 2015-3-10 08:16
看了下，挺好的房子啊，会不会是两边都是大马路，噪音比较大？

靠近马路，但是背对马路，噪音倒是一点没有的。应该还是离车站的距离是硬伤。昨天几个人询问都是直接说离车站太远不考虑。。。哎

http://www.oursteps.com.au/bbs/static/image/smiley/mk/monkey35.gif[img]http://www.oursteps.com.au/bbs/static/

640

皮靴族

发表于 2015-3-10 09:27 |显示全部楼层

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r.wang7 发表于 2015-3-10 09:42
靠近马路，但是背对马路，噪音倒是一点没有的。应该还是离车站的距离是硬伤。昨天几个人询问都是直接说离 ...

你还没打电话啊，价格还没改啊？５５０一周　一天７８块啊　

r.wang7

铜靴族

发表于 2015-3-10 09:39 |显示全部楼层

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640 发表于 2015-3-10 09:27
你还没打电话啊，价格还没改啊？５５０一周　一天７８块啊　

昨天打过去了，中介说今天有人来看房，让我等消息。我自己的广告已经降到550了，但是real estate上还没。。打算让他今天立刻去办了。。。这个中介也是奇怪，每次打过去他都说有人来看房，如果他在忽悠我的话，他有什么好处呢？

http://www.oursteps.com.au/bbs/static/image/smiley/mk/monkey35.gif[img]http://www.oursteps.com.au/bbs/static/

640

皮靴族

发表于 2015-3-10 09:58 |显示全部楼层

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r.wang7 发表于 2015-3-10 10:39
昨天打过去了，中介说今天有人来看房，让我等消息。我自己的广告已经降到550了，但是real estate上还没。 ...

好处是你不会找别的中介。等等又等等就周6了。

Sunnist

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-3-10 10:01 |显示全部楼层

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唐宋发表于 2015-3-9 16:57
当然是了。在网上查一下Inner west, 所有内西的区就都给你列出来了。Wentworth Point 和 Newington都属于 ...

被忽悠了吧，规划局自己出的悉尼都市圈发展计划书中都没有列什么Wentworth Point和Newwinton为内西，奥林匹克公园以西含它本身都是西区

elight

皮靴族

发表于 2015-3-10 10:06 |显示全部楼层

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刚看了一下楼主的房子，location是有点远了，而且在2条大路交叉口会吵吧，这就是难租的原因

r.wang7

铜靴族

发表于 2015-3-10 10:14 |显示全部楼层

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640 发表于 2015-3-10 09:58
好处是你不会找别的中介。等等又等等就周6了。

刚刚发邮件过去，她就回复了。价格帮我立刻降，但是inspection的时间改不了，理由是要照顾小孩不能晚下班。。真无奈啊

万一她一个月还没给我找到房客就换中介吧。大家有好中介介绍吗？21 century怎么样，他们老是发短信想要帮我租房，还挺积极的。

http://www.oursteps.com.au/bbs/static/image/smiley/mk/monkey35.gif[img]http://www.oursteps.com.au/bbs/static/

g11

银靴族

发表于 2015-3-10 10:25 |显示全部楼层

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emeraldpiggy 发表于 2015-3-9 17:25
unfortunately it is.
http://en.wikipedia.org/wiki/Inner_West

WWP和Newington算内西还是第一次听说

billqxy71

木屐族

发表于 2015-3-10 10:30 |显示全部楼层

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看来价格得稍微降降，祝早日租出去

r.wang7

铜靴族

发表于 2015-3-10 11:01 |显示全部楼层

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lineker048

木屐族

发表于 2015-3-10 11:04 |显示全部楼层

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帮顶

juliez

皮靴族

发表于 2015-3-10 11:12 |显示全部楼层

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祝楼主早日出租

sm375

银靴族

发表于 2015-3-10 11:29 |显示全部楼层

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公寓主要看便利程度，楼主你的房子离火车站什么的步行有多远啊？不能说在某个大站但是其实不行还要20分钟，这样和那个大站就没太大关系了吧

atm

银靴族

发表于 2015-3-10 11:58 |显示全部楼层

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sm375 发表于 2015-3-10 12:29
公寓主要看便利程度，楼主你的房子离火车站什么的步行有多远啊？不能说在某个大站但是其实不行还要20分钟， ...

特地搜了下楼主的房子，离火车站1.1km，步行15~20分钟吧

r.wang7

铜靴族

发表于 2015-3-10 13:16 |显示全部楼层

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atm 发表于 2015-3-10 11:58
特地搜了下楼主的房子，离火车站1.1km，步行15~20分钟吧

差不多吧，步行慢一点要20分钟，但是我走一遍只用了12分钟，可能我练出来了。以前租的地方都要走路1km去车站，每天上班都是拖到最后一秒才出门，然后一路狂奔到车站。哈哈~~~最好成绩是9分钟~~~走走路还挺锻炼身体的（自我安慰一下下哈哈）

http://www.oursteps.com.au/bbs/static/image/smiley/mk/monkey35.gif[img]http://www.oursteps.com.au/bbs/static/

思念2005

皮靴族

发表于 2015-3-10 13:43 |显示全部楼层

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现在房子很好租啊

cheapers2003

版主

发表于 2015-3-10 13:46 |显示全部楼层

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没有租不出的房
价格没到市场预期

louice2217

皮靴族

发表于 2015-3-10 13:48 |显示全部楼层

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租金降到550，应该很快就租出去了，房间内部也要收拾一下，看起来好些，有利于出租

amtfkatie8

皮靴族

发表于 2015-3-10 14:23 |显示全部楼层

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所以我选择散租。

jackdust

光脚族

发表于 2015-3-10 16:53 |显示全部楼层

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交给我

r.wang7

铜靴族

发表于 2015-3-10 16:56 来自手机 |显示全部楼层

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jackdust 发表于 2015-3-10 16:53
交给我

咋说

dbsdsuna

头像被屏蔽

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发表于 2015-3-11 08:08 |显示全部楼层

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r.wang7 发表于 2015-3-9 14:27
物以稀为贵，也许正好有需要3房的人呢

是够稀缺的，所有要等啊，你600挺着，等对的人吧。

WACT

金靴族

发表于 2015-3-11 08:13 |显示全部楼层

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要求的租金太高，现在投资房太多，房源多，需求还是那么些。

大家都在降价，相依市场均价出租，现在是很困难的。

市场价 580，平均要砍掉70，租510，很快就能出手。

WACT

金靴族

发表于 2015-3-11 08:15 |显示全部楼层

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r.wang7 发表于 2015-3-9 15:10
可是周围550的都是新两房，三房总归要高一点吧。。。
而且换地板的费用也不少呢。。。 ...

当时我的房子，市场价660，空了2周，租不出去。

降价到590，马上租出去了

POU

铜靴族

发表于 2015-3-11 08:18 来自手机 |显示全部楼层

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City的房子都有不少空着，你着什么急

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