普通民居提供：日租，周租，月租；可能面临巨额罚款

zhmz

鄭森 发表于 2015-2-17 10:52
有病要找醫生。中文不好要找老師。寂寞要找伴侶。

我就是要揭露那些中介用不切实际的回报忽悠买家哈哈

cjc

tony_wang99 发表于 2015-2-17 10:50
肯定是奶奶房。

那和日租月租有区别吗？

鄭森

zhmz 发表于 2015-2-17 09:54
我就是要揭露那些中介用不切实际的回报忽悠买家哈哈

如果你的中介騙了你，你可以考慮告他。有法律問題，請咨詢你的律師。哈哈！

jennifercd

嘻嘻，混乱不堪啊。

tony_wang99

zhmz 发表于 2015-2-17 10:54
我就是要揭露那些中介用不切实际的回报忽悠买家哈哈

中介什么不切实际的回报率了啊。 中介说包你2年或者x年的5%回报，其实是开放商贴钱而已。只是市场的营销方法而已。 当然高的离谱的话另当别论。

zhmz

tony_wang99 发表于 2015-2-17 10:50
肯定是奶奶房。

高层物业是因为管理费等等租金较高。。。实际一栋楼，这么多人。。那里知道那个傻猴会着火。。。殃及池鱼。。多一个人就多一份风险哈哈。。。我才不要大楼房子。。不是我的采哈哈。

tony_wang99

cjc 发表于 2015-2-17 10:55
那和日租月租有区别吗？

有啊，lz做的就是合法的，其他人就不行

zhmz

鄭森 发表于 2015-2-17 10:56
如果你的中介騙了你，你可以考慮告他。有法律問題，請咨詢你的律師。哈哈！ ...

很多人明白过来都是几年以后的事了。。哈哈。。

你告中介？？ 你自己都不懂，，你怎么会搞到证据。。如果你懂，几句话一问，那中介就开始官腔哈哈。。

zhmz

tony_wang99 发表于 2015-2-17 10:57
有啊，lz做的就是合法的，其他人就不行

你看得懂就罢了，看不懂请不要扯淡。。连这点都不懂。。。你提醒我当初为啥要离开中国哈哈

tony_wang99

zhmz 发表于 2015-2-17 10:57
高层物业是因为管理费等等租金较高。。。实际一栋楼，这么多人。。那里知道那个傻猴会着火。。。殃及池鱼 ...

一般情况下是house 好，但是主要是退税的话，就不一样了

鄭森

zhmz 发表于 2015-2-17 09:58
很多人明白过来都是几年以后的事了。。哈哈。。

你告中介？？ 你自己都不懂，，你怎么会搞到证据。。如 ...

大家幫不了你。靠你自己了。

補充：忘記哈哈了。

tony_wang99

zhmz 发表于 2015-2-17 10:59
你看得懂就罢了，看不懂请不要扯淡。。连这点都不懂。。。你提醒我当初为啥要离开中国哈哈  ...

你的问题是，中介骗你 “ 高的” 回报率，和日租，有什么关系啊。 日租肯定不合法。 偏题的太厉害了

zhmz

cjc 发表于 2015-2-17 10:55
那和日租月租有区别吗？

你真的要好好学习啊哈哈 国外绝对不是你想象的那么简单哈哈。。自己小心了。。不过你是土豪的话。。就无所谓了。。反正你有的是钱交学费，娱乐哈哈

zhmz

好了你们慢慢聊，我回头再来看看。。。我浪费点时间，能够帮到一些人。。也许值得！

linacheng

光明正大的聊也不明白，私聊更莫明其妙

zhmz

cjc 发表于 2015-2-17 10:55
那和日租月租有区别吗？

你真的要做管理方面的事情，真的要去business school 学一个课程。。。不然会出太大笑话。。每一个老中都是中国人的脸面。。尽力吧哈哈。。。

zhmz

linacheng 发表于 2015-2-17 11:04
光明正大的聊也不明白，私聊更莫明其妙

羡慕嫉妒恨我有私聊？？ 你至于吗哈哈。。。

linacheng

zhmz 发表于 2015-2-17 11:07
羡慕嫉妒恨我有私聊？？ 你至于吗哈哈。。。

傷腦筋啊…哈…哈…哈哈哈哈

chere

zhmz 发表于 2015-2-17 09:36
你的问题是：管理违规运作盈利违法吗？

从根子里来说违法，特别你知道这事违法，你还参与，而且牟利。 ...

照您这样说，所有贷款买投资房的都违法了，奇怪既然违法为什么政府还堂而皇之的统计各大银行的investment loan有多少呢？政府怎么还有负扣税的政策呢？我不认为违法，我认为你在亵渎曲解法律。

wulawula

chere

zhmz 发表于 2015-2-17 09:52
本题以外的请私聊哈哈

看样子你是自己知法犯法啊，400一周是pocket money？

chere

tony_wang99 发表于 2015-2-17 09:57
有啊，lz做的就是合法的，其他人就不行

太赞同了！他的意思就是别人都不能有投资房，就他可以有。他这样就是在网络上煽动造谣中伤，有本事真人现身，请出法律条文，我们大家也可以明白啊，再者也可以咨询政府，这里的同学大多英文都不比他差，智商都不比他低。

zhmz

chere 发表于 2015-2-17 11:20
看样子你是自己知法犯法啊，400一周是pocket money？

pocket money只不过是形容可有可无的收入。。。不等不交税的收入！　　你明白吗？？　

pocket　money　在这里意味着万一你被人家顶真上了。。你不会出大问题。。。只不过是没了pocket　money；

pocket　money　和是否缴税没有一毛关系。。。

况且，，如果你没有其他收入。。这笔钱如果是唯一收入的话，你也不用缴税，或者说交很少的税！　　清楚了吗哈哈！　　请良心点赞噢哈哈！:si135

FamousTea

谁?

zhmz

chere 发表于 2015-2-17 11:18
照您这样说，所有贷款买投资房的都违法了，奇怪既然违法为什么政府还堂而皇之的统计各大银行的investment ...

希望你把租赁方式和是否缴税分开来讨论行吗？？哈哈。。

你在租赁方式违规，缴税并不等于你可以免于处罚。。。（实际这是由不同政府管理的事情。。哈哈。。）

chere

zhmz 发表于 2015-2-17 10:27
pocket money只不过是形容可有可无的收入。。。不等不交税的收入！　　你明白吗？？　

pocket　money　 ...

pocket money

Definitions
noun

(British) a small weekly sum of money given to children by parents as an allowance
money for day-to-day spending, incidental expenses, etc
你那400一周不是pocket money! 你知法犯法，快去自首吧！

lubber

chere

zhmz 发表于 2015-2-17 10:30
希望你把租赁方式和是否缴税分开来讨论行吗？？哈哈。。

你在租赁方式违规，缴税并不等于你可以免于处罚 ...

你就不要打岔了，我就说的是这种投资房的租赁方式！不合法为什么investment loan这么巨大？不合法政府还专门定制负扣税制度？就像是杀人犯法，你看政府有没有专门定制杀人可以少交税？

zhmz

chere 发表于 2015-2-17 11:25
太赞同了！他的意思就是别人都不能有投资房，就他可以有。他这样就是在网络上煽动造谣中伤，有本事真人现 ...

你是在那个council的？　实际去州政府问也一样。。

或者找个议员问一下。。就知道了。

我们有一房东的pressure group，大家集资登广告，找议员游说。。都做过。。

开始大家讨论的问题都很funny, 因为很多投资房产的人对澳洲的体制，法律不熟悉。。

我去找找那些材料。。

不过大家完全可以上政府去问的。。如果怕麻烦，可以问房东协会。。等等。。交个会员可能就行了。。

据我所知，你做这种物业，保险公司都不会保的。。

有人会说为啥政府要观你怎么租出去。或者内部装修。。我以后再聊哈哈。。

chere

鄭森 发表于 2015-2-17 09:52
有病要找醫生。中文不好要找老師。寂寞要找伴侶。

赞同！哈哈