帖子撤

xiaoyujun123

求交往。

你们这帮人真犯嫌，不解风情

hxsh2000

totore 发表于 2015-1-31 00:11
novate lease文件压根就没有提利息---因为我不是很确定它是不是已经被算进去了：Residual Amount (inc GS ...

严重支持分析帖！

前年打算买新车的时候也做过类似的Excel表格分析，做出来的结果对比两个价格是差不多的，也就是自己买的和Novated Lease，在使用房贷利率的时候差不多。但因为如果自己买，有时候可以使用Cash，也就没有了potential interest cost和如果存银行的Interest tax，所以在付现金的时候，现金价格是会更好的。而一般买车的，很多都需要做Finance的，这种情况下Novated Lease给的对比价格还是有一定的根据性的。

当时还专门打电话去问Fleet公司问到底Novated Lease的Finance利率是多少，有了这个利率才能具体的算出到底是多少Cost，整个是如何算出来的。可是对方不提供这个数据，根据反推的测算，这个Rate应该达到9%以上的，甚至更高。另外有一个还需要考虑的，如你所说的Residual amount，如果买的是Depreciation高的车，那么在几年后，是非常有可能Residual rate比实际高的，那么会有Potential benefit，反之可以自己卖，不需要压低价格，那么也会有更多的Benefit，这个也是Novated Lease宣传之一，就是最后自己卖车这块可以有钱赚，免税的好像。

我们一般人都是有房贷的，而且可以从Offset拿出钱来付车贷的，那么做的对比还是用放贷利率来的比较实在。差距不会差很多，而且Novated Lease的好处就是省心省力，我有些同事明知在钱上是亏的，但因为方便还是使用了的。当时也问了如果想退出怎么办，结果是这个代价太高，所以最后因为这个没有办。

totore

hxsh2000 发表于 2015-1-31 11:13
严重支持分析帖！

前年打算买新车的时候也做过类似的Excel表格分析，做出来的结果对比两个价格是差不多 ...

多谢这么insightful的回复！
如果考虑一年后卖车的这个情况...还要重新计算一下
但是参考以上几位比较有建设性的回复
novated lease--只apply你一份收入的税前---简单来说，它做的deduction只是在fortnightly payslip上面--

关于novated lease利率的问题...其实这个是蛮sneaky的--因为它只做除去residual percentage 65%部分的pre-tax deduction（也就是35%车价）--但是finance你全部车的价值，并且当你付RP的时候还是要付GST的---其实也就是GST根本不是没有--而是你要付车价的*65*10%. 并且GST返还的时候也是要走PAY SLIP打税的-----所以GST免不是真的，它讲的只是在你买车的特定的一个点--GST没有被算进去

另外有一个还需要考虑的，如你所说的Residual amount，如果买的是Depreciation高的车，那么在几年后，是非常有可能Residual rate比实际高的，那么会有Potential benefit，反之可以自己卖，不需要压低价格，那么也会有更多的Benefit，这个也是Novated Lease宣传之一，就是最后自己卖车这块可以有钱赚，免税的好像

我怎么觉得是Depreciation低的情况下才可以有benefit----?而且1年后卖价到底是多少--其实还蛮计算的---所以要一个range （根据特定的车，特定的区间(最高potential price--最低的potential price)  去计算)

所以看了一下，如果Novated lease比较划算的话 是建立在一份PAY SLIP上面的pre-tax越高越好（这样看来跟Family tax deduction没有关系--有关系也只是到年底退税，因为有novated lease总的pre-tax income比较少），车子越便宜越好，车子novated lease给的价格比市场价越低越好，车子越不贬值越好？ --求证这个蛮general的结论？

totore

zliybyc1 发表于 2015-1-31 10:37
楼主算得不错 作为非财务人员来说已经很专业了
分析下为什么你觉得NL不够省钱
1. NL公司给的车价过高 和自 ...

非常正确。
可是From 1 April 2014  Statutory % 现在难道不是都是20%吗
reference:
http://doc.remserv.com.au/Document/RemServ/NovatedLeaseInformationBookForQldGovEmployees.pdf

所以你TRAVEL的数量并不再影响你的Employee contribution method (ECM)，但是你的车价是直接影响ECM--ECM=车价*statutory %?----求clarification!

所以影响你的pre-tax deduction其实是--FUEL, SERVICE,TYRES,maintaining cost---关键是新车其实都应该蛮低的吧

hisoka0312

totore 发表于 2015-1-31 10:39
多谢这么insightful的回复！
如果考虑一年后卖车的这个情况...还要重新计算一下
但是参考以上几位比较有 ...

车价可以你自己讲价后在做novated lease ，车价影响的是你税后支出部分 大概是20%， 其余支出全部由税前工资扣，  至于残值value 一般三年车 novated lease后 需要付车原价的45%   但是很多保值的车  能有55%或更高  如果你拿去卖的话
没必要为了划算就买自己不喜欢的车 其实还是看你能用多少 我和你情况相近 我算下来 两种方法没差多少

totore

hisoka0312 发表于 2015-1-31 11:50
车价可以你自己讲价后在做novated lease ，车价影响的是你税后支出部分 大概是20%， 其余支出全部由税前 ...

为什么是20%？ 除非你的收入只有18000-37000 （pre-tax减去做NL的部分）
现在应该跟你开多少已经没有关系了---Statutory %已经改了
RESIDUAL部分不是65%？ 难道是45%？
-----------------------------------
结论就是，收入比较少的，还是用CASH付吧...政府/公司其实不是在给我们福利，其实是挖一个小坑

hisoka0312

totore 发表于 2015-1-31 10:58
为什么是20%？ 除非你的收入只有18000-37000 （pre-tax减去做NL的部分）
现在应该跟你开多少已经没有关系 ...

你可以看看你的quote post tax的金额数。。。  就是车价的20%。。。。你可以自己算一下。。。。所有费用  只有这部分金额是税后支出  不要问我为什么。。。我只是根据几分quote看出的规律。。。


你开的多  你的service和fuel tyre 这些就高  这些都是在税前扣掉的  假设你一年开3w  那你就要3次 service 以及3倍的油钱 不过我是不用自己补fbt  我不清楚你的情况  如果这笔钱还得自己补  貌似就不太合适了

关于残值 1年是65  2年是55 三年是45  或多或少

sifeifanren

老婆是CPA 发表于 2015-1-31 09:17
大家都不看重点的嘛？

看到最有价值的一个回帖了。。。你们都别和我抢 我和lz认识！哈哈！

dabear

顶楼主，不过在澳洲这边投资房比car lease这种东西省税多得多。人精力有限，还是把力气花在刀刃上吧。

ivy-liao

lz，记得前段时间novated lease的车私人用，fbt的规定好像改的要多交税了，你有研究过吗？

xm2w

大部分情况下novated都比直接买要省钱。但是个人情况不同，可能少的只能省1千一年，多的可以省2-3千一年。

一句话，如果你有现金，又喜欢算，又开的很少，比如一年只有5000公里，那就不要考虑这种方法了。

如果奔着省100也好，又有房贷，那就可以考虑了。 100刀还能出去吃个大餐呢

totore

xm2w 发表于 2015-1-31 13:55
大部分情况下novated都比直接买要省钱。但是个人情况不同，可能少的只能省1千一年，多的可以省2-3千一年。
...

算了啦，我完全不想解释了....都说了这个帖子只讨论‘novated lease' 不牵扯其他投资.....
这个帖子就到此为止吧
看懂的人 愿意看的人也差不多懂了，无可战胜的人也就到此为止吧,

本贴旨在攒人品。纯属交流。
不是想秀自己的计算能力....少了那几千块钱自己也可以揭锅下米，也不需要别人告诉我要不要用NOVATED LEASE买

多谢之前加分 也多谢关于我个人生活的吐槽。 在下全照收了

zliybyc1

totore 发表于 2015-1-31 11:48
非常正确。
可是From 1 April 2014  Statutory % 现在难道不是都是20%吗
reference:

都是20%没错。问题是你如果一年需要开个30000km 剩下的个税和GST就比较可观了

dj-wiso

The benefit of Novated Lease is more substantial on a longer term, normally employees tend to sign a 3-4 years lease, with an options to re-novated their lease up to 7 years.
All running costs associated with the vehicle comes out of your pre-tax salary, there are significant tax savings for you, and seems like you are doing this ECM, therefore you get to package $9009 on your home mortgage, as well as an un-capped amount on your vehicle. You'll get the pre-tax benefit on your fortnightly salary, and then when you submit your tax return, this will drop your taxable income to a lower bracket, which enables you to get more money from your tax return, and if your mortgage is on an investment property, you shall get more back as your property may be negatively geared.
Remember it's not only mortgage and vehicle you could package, there's also meal and entertainment which brings more tax savings!

老婆是CPA

sifeifanren 发表于 2015-1-31 13:04
看到最有价值的一个回帖了。。。你们都别和我抢 我和lz认识！哈哈！

财务情况： 本人 女single，28岁 年收入税前85000+， 政府的SALARY PACKAGING 9000全部进自己房贷，home loan rate:4.69% pa, 所以减去salary packaging的税前收入就是76000，没有spouse,没有kids 没有family trust, 没有family benefits, 没有investment property,也没有其他很大的tax deduction的地方,

既然你认识 不妨透露一下 我分析的对不对 先说自己single 后又提到没有spouse 没有kids 这是不是在暗示 现阶段 lz没有男朋友 属于可追求阶段的？

唉 咱看重点 不和书呆子辩论

Feb

楼主是个聪明漂亮厉害的医务人员。。哈哈

tvc889

totore 发表于 2015-1-31 14:39
算了啦，我完全不想解释了....都说了这个帖子只讨论‘novated lease' 不牵扯其他投资.....
这个帖子就到 ...

楼主，你要是算得对也就算了。建议你看看以前关于类似问题的帖子。novated lease有两种，你知道吗？

tyw4000

楼主是搞药剂师 还是护士

totore

老婆是CPA 发表于 2015-1-31 21:27
既然你认识 不妨透露一下 我分析的对不对 先说自己single 后又提到没有spouse 没有kids 这是不是在暗示 ...

书呆子在我看来是褒义词--多谢 我照收了!!

每个人的教育跟经历不同 对事情的理解也不同 看问题的重点也不同 我也能理解:)

土豆花生

不明觉厉

keysersoze

好像很厉害的样子

西关大笑

佩服佩服

bonar

看的醉了

xhmax

totore 发表于 2015-1-30 22:40
每个人对于投资都有自己的想法 每个人对于金钱也有不同的想法---我不讨论，也请不要攻击我

这个帖子的目的 ...

是划算的，你把四个公司的qoute让他们互相beat。
车价越低越划算
参考我最近的算法

xhmax

totore 发表于 2015-2-1 11:53
书呆子在我看来是褒义词--多谢 我照收了!!

每个人的教育跟经历不同 对事情的理解也不同 看问题的重点也 ...

其实关键在于nl公司给你一个什么样的车价，4个公司互相beat之后会有好deal的。
没有做meta那么辛苦
加上你没有算上加班的工资，实际的得益更大的
nsw health take你一半的得益，要不更好

climber

你是来征婚的还是来上算术课的？

suel

totore 发表于 2015-1-30 21:43
我辛辛苦苦的像nerd一样的2小时写了这么多....完全只为用数字用evidence说话...-----而且结论也是大家应该 ...

我对你的算法疑问如下：
NOVATED LEASE里面那个税前扣款+ECM是所有你可以用来使用的费用，所以没有再自己支付汽油，REGO等费用的说法，而且这些费用是只计算不含GST。你看看你的PLAN,里面会详细告诉你那个税前扣款和ECM是如何计算出来的。是COVER所有RUNNING COST的。

沧海一粟a

jasmin34 发表于 2015-1-30 22:17
24288 包括 tint matt 和 full tank of petrol free stamp duty 和 1 year rego 楼主 这是我买的价格 给你 ...

你这个价格是maxx价格？

chenchun

既然已经salary sacrifice了房贷就不要再加额外的车了……不划算……我是做税务会计的……无数客户来过无数个案，除了一两个略微有优势其他都没……话说remserv的收费也不便宜……

staples

学霸征婚帖…学渣绕道吧