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楼主:毛巴马主席

[行情讨论] 澳洲房价看跌 [复制链接]

tonyju626

银靴族

发表于 2014-9-10 12:39 |显示全部楼层

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实事求是的说,过去一年多确实涨了很多
谁都有看错的时候

wowmygame

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发表于 2014-9-10 13:01 |显示全部楼层

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Epping73 发表于 2014-9-10 12:13
过去1年2个月谁是傻逼？？

呵呵，一天一篇大作的气概，继续傻下去..

蔷薇

皮靴族

发表于 2014-9-10 13:12 |显示全部楼层

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巴乔

金靴族

发表于 2014-9-10 18:53 |显示全部楼层

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楼主帮忙扫扫盲，澳洲历史上华人区的不稳定是在哪些年份发生的，具体的波动形态是怎样的

坐等宇宙中心们出现好的买点

EmmaAndo

布鞋族

发表于 2014-9-11 11:51 |显示全部楼层

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个人观点：2014-2015房市会很好。

xyzz

木屐族

发表于 2014-9-11 11:54 |显示全部楼层

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光脚

essencnz

布鞋族

发表于 2014-9-11 12:22 |显示全部楼层

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跷跷板,不是货币跌就是房产跌...两个都预测下跌....总有一个蒙对,就变成大神le...

liu263

银靴族

发表于 2014-9-11 14:24 |显示全部楼层

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楼主的分析很到位，可惜各位足迹网友金玉良言都听不进去。

澳元本次的下跌只是开始。下周美联储有可能会上调利率，澳元在本轮下跌中将直面80c。谁还记得在GFC中间，澳元曾经到过60c？

铁矿目前价格80usd，目标60，下跌过程中将有几个铁矿倒闭。

今天公布的失业率下跌看起来是好消息，但多位经济学家表示这个数字不可靠。

房价涨的时候不会死人。
房价跌的时候会有很多跳楼的。

巴菲特说过，只有当大潮退去，才会发现谁是裸体。

悬崖就在眼前，且行且珍惜吧。

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怎样看澳大利亚收费新闻网站

leoqy

皮靴族

发表于 2014-9-11 14:25 |显示全部楼层

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liu263 发表于 2014-9-11 13:24
楼主的分析很到位，可惜各位足迹网友金玉良言都听不进去。

澳元本次的下跌只是开始。下周美联储有可能会上 ...

lz的文章是去年的

BOBOBA2011

皮靴族

发表于 2014-9-11 14:28 |显示全部楼层

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one year ago?

liu263

银靴族

发表于 2014-9-11 14:43 |显示全部楼层

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leoqy 发表于 2014-9-11 13:25
lz的文章是去年的

其实大体情况没有变化，或者变更糟了。

楼主的帖子在今天看来更有意义。

搜素一下标题可以看见最近的新闻：

S&P warns of bank downgrades again

Goldman cuts iron ore forecast into the 70s

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李十三

水晶靴族

发表于 2014-9-12 12:43 |显示全部楼层

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這個必須頂。

kennex

皮靴族

发表于 2014-9-12 13:11 来自手机 |显示全部楼层

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帖子留三年，总有一天能说对的

cdfei

白金靴族

发表于 2014-9-12 13:17 |显示全部楼层

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kennex 发表于 2014-9-12 12:11
帖子留三年，总有一天能说对的

不行就再来30年，房价总有跌的一天

毛巴马主席

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发表于 2014-9-12 13:49 |显示全部楼层

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我没有想到澳洲政府会这样硬撑房地产，中国大妈能这么不顾老公死活夹钱来炒房，2013年7月后到2014年7月，我看错了，这点要承认错误，是west长安雪梨同志看得老到。

修正一下：看跌不等于大跌，我认为2015年底前会有跌，但澳洲大跌不至于这么惨。

但最近实在是华人热衷区太火爆，希望大家慎重，尤其不要高杠杆，量力而行，投资房就暂时观望吧，自住，那是刚需没法的事。

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参与人数 1	积分 +3	收起理由
tonyju626	+ 3	说的挺好,确实要注意风险

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hjx1000

铜靴族

发表于 2014-9-12 13:52 |显示全部楼层

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好孩子

youxuan1420

木屐族

发表于 2014-9-12 18:08 来自手机 |显示全部楼层

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这坟挖的

bai-jun

布鞋族

发表于 2014-9-12 18:28 |显示全部楼层

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泡沫增大的过程，很难讲清楚。。。

aimili424

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发表于 2014-9-12 18:29 |显示全部楼层

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毛巴马主席发表于 2014-9-12 12:49
我没有想到澳洲政府会这样硬撑房地产，中国大妈能这么不顾老公死活夹钱来炒房，2013年7月后到2014年7月，我 ...

比较中肯

lany0510

皮靴族

发表于 2014-9-13 11:05 |显示全部楼层

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毛巴马主席发表于 2014-9-12 12:49
我没有想到澳洲政府会这样硬撑房地产，中国大妈能这么不顾老公死活夹钱来炒房，2013年7月后到2014年7月，我 ...

看来的LZ勇于承认错误,我很欣慰,说实在我那会也看跌,看了你的帖子的后,更加坚定,
我从13年开始看房,14年4月才买房. 现在想想确实后悔,10万刀就这样没了.
我想说,别人的观点,包括什么银行,专家,政府等等的意见只做参考,买房只要自己撑的起就买.

hwll

金靴族

发表于 2014-9-13 11:17 |显示全部楼层

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lany0510 发表于 2014-9-13 10:05
看来的LZ勇于承认错误,我很欣慰,说实在我那会也看跌,看了你的帖子的后,更加坚定,
我从13年开始看房,14年 ...

四月买的，到现在也涨了不少了吧。恭喜恭喜！有啥好后悔的，没买才后悔呢

毛巴马主席

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发表于 2014-9-13 13:35 |显示全部楼层

lany0510 发表于 2014-9-13 10:05
看来的LZ勇于承认错误,我很欣慰,说实在我那会也看跌,看了你的帖子的后,更加坚定,
我从13年开始看房,14年 ...

中介们就别来忽悠了，我坚决反对现在还喊房价必涨的大忽悠们，我看错的是短时间政府居然会参与忽悠，并不是房价本身，房价继续看跌，尤其是参照一个美元基数来看。

lol188

木屐族

发表于 2014-9-13 13:43 |显示全部楼层

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希望可以趕快跌一點

i2i2

皮靴族

发表于 2014-9-13 13:54 |显示全部楼层

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大家都抢着接盘吧，帮澳洲政府减轻养老负担。
等大批婴儿潮时期出生的老人都卖了房后....
.....等着吧，相信很快就能看见。

oread6

皮靴族

发表于 2014-9-13 14:06 |显示全部楼层

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毛巴马主席发表于 2014-9-13 12:35
中介们就别来忽悠了，我坚决反对现在还喊房价必涨的大忽悠们，我看错的是短时间政府居然会参与忽悠，并不 ...

我不是中介，也没有买房，本来想买的，但是涨得太厉害，想想就租了，像我这样的童鞋很多，真的跌了，大家又去买了，所以结论：房价不会跌

oread6

皮靴族

发表于 2014-9-13 14:06 |显示全部楼层

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现在出来的5年固贷，是要把房价往百万上涨啊

yencht

皮靴族

发表于 2014-9-13 14:16 |显示全部楼层

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i2i2 发表于 2014-9-13 12:54
大家都抢着接盘吧，帮澳洲政府减轻养老负担。
等大批婴儿潮时期出生的老人都卖了房后....
.....等着吧，相 ...

你这个理论不对呀，你的假设是基于老人都死了，人口减少的情况下。可是澳洲人口不断增长这是无可厚非的事实呀。
有人去世，有人出生，本来澳洲出生率在发达国家里已经是最高的了，再加上移民比例更是不小，怎么看都是刚需不断强大。

另外房价一旦降下来了，又有大批的人抬上去了。所以价格是不会降的，只是上升到一定程度后，由于超过大客户群的承受能力，上涨乏力，需要消化一段时间。

什么汇率什么利率什么失业期对放假都只是短期影响。不用长，放5年一个时间段看看，趋势上扬is inevitable.