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楼主:Gelen

[修房建房] granny flat进行时－（工程完毕，组图已上） [复制链接]

港式奶茶

木屐族

发表于 2015-10-1 13:47 |显示全部楼层

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请问
1.是不是走CDC就不用通知邻居直接开始建了？
2. 造的时候卡车要开进后院吗？如果无法开进后院去是不是就不能造了？

eric672

木屐族

发表于 2015-11-21 09:43 |显示全部楼层

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如果地是前高后低，整块地低过街面的，那样granny flat的雨水如何排出去啊？可以使用pump吗？

Juliaxhchen

皮靴族

发表于 2015-11-21 09:52 |显示全部楼层

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墙贴 mark

Gelen

银靴族

发表于 2015-11-21 12:29 来自手机 |显示全部楼层

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eric672 发表于 2015-11-21 10:43
如果地是前高后低，整块地低过街面的，那样granny flat的雨水如何排出去啊？可以使用pump吗？ ...

自然往后院邻居家流啦，哈哈

Gelen

银靴族

发表于 2015-11-21 12:30 来自手机 |显示全部楼层

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港式奶茶发表于 2015-10-1 14:47
请问
1.是不是走CDC就不用通知邻居直接开始建了？
2. 造的时候卡车要开进后院吗？如果无法开进后院去是 ...

cdc当年不用通知，现在不知道有没有改

卡车进不去，徒手搬砖

Gelen

银靴族

发表于 2015-11-21 12:33 来自手机 |显示全部楼层

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转眼间gf都租了三年半了，已经完全收回投资成本

来张近照

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港式奶茶

木屐族

发表于 2015-11-22 20:17 来自手机 |显示全部楼层

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Gelen 发表于 2015-11-21 13:33
转眼间gf都租了三年半了，已经完全收回投资成本

来张近照

恭喜

Ashley13

皮靴族

发表于 2016-2-23 22:54 |显示全部楼层

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顶到前排，也许足友需要

DDQLLD

皮靴族

发表于 2016-2-25 22:14 |显示全部楼层

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学习了。

xiaochuan39

皮靴族

发表于 2016-2-26 08:07 |显示全部楼层

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eric672 发表于 2015-11-21 10:43
如果地是前高后低，整块地低过街面的，那样granny flat的雨水如何排出去啊？可以使用pump吗？ ...

你的builder会想办法的。 pump一般是用不到的。
一般就在门口造个storm water drain，把往旁边倒流就完事了。

hao1715

草鞋族

发表于 2016-2-27 01:03 |显示全部楼层

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2way或者 3way卫生间

bourne126

皮靴族

发表于 2016-3-1 13:36 |显示全部楼层

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Gelen 发表于 2015-11-21 13:33
转眼间gf都租了三年半了，已经完全收回投资成本

来张近照

非常感谢分享，最近想买个悉尼华人区火车大站学区房，苦于现在价格都在1.8以上了，自己住贷款太多压力太大。买了以后，手里还有对冲资金，能否在后院搞个一样的东西，分摊一下現金流？在Epping搞的可能大吗？前后施工要多久？

Bojiu

皮靴族

发表于 2016-3-1 15:28 |显示全部楼层

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三年半就回收成本？那么快。。。400多刀一个星期，，

Gelen

银靴族

发表于 2016-3-1 15:36 |显示全部楼层

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Bojiu 发表于 2016-3-1 16:28
三年半就回收成本？那么快。。。400多刀一个星期，，

450 per week

Gelen

银靴族

发表于 2016-3-1 15:37 |显示全部楼层

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bourne126 发表于 2016-3-1 14:36
非常感谢分享，最近想买个悉尼华人区火车大站学区房，苦于现在价格都在1.8以上了，自己住贷款太多压力太 ...

近期价格在10-12万区间，大概12周完工，参考近期盖gf的帖子

我的是４年前盖的，价钱不具可比性

bourne126

皮靴族

发表于 2016-3-2 07:29 |显示全部楼层

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Gelen 发表于 2016-3-1 16:37
近期价格在10-12万区间，大概12周完工，参考近期盖gf的帖子

我的是４年前盖的，价钱不具可比性 ...

谢谢，那是太贵，6年回本不合算了

pretty

铜靴族

发表于 2016-3-3 16:34 来自手机 |显示全部楼层

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Gelen 发表于 2016-3-1 16:36
450 per week

太厉害了

Suzimi

皮靴族

发表于 2016-5-12 23:47 |显示全部楼层

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Gelen 发表于 2014-9-28 06:41
租450一周，已经回本过半了

麻烦楼主给个private certifier 联系电话，谢谢啦！

zhoujody

皮靴族

发表于 2016-9-29 19:01 |显示全部楼层

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Gelen 发表于 2016-3-1 15:37
近期价格在10-12万区间，大概12周完工，参考近期盖gf的帖子

我的是４年前盖的，价钱不具可比性 ...

最近长草了。。。。请问hurstville现在申请，大约大约多久能批呀？
你又朋友最近在hurstville盖GF吗？
你的GF说的是8周完工，到最后是8个月，现在大概是12周完工，会不会到最后变成12个月呢？

songtaohou

光脚族

发表于 2018-5-1 09:02 |显示全部楼层

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这个很好的经历，非常实用

东东

金靴族

发表于 2018-5-1 10:23 |显示全部楼层

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Gelen 发表于 2016-3-1 15:37
近期价格在10-12万区间，大概12周完工，参考近期盖gf的帖子

我的是４年前盖的，价钱不具可比性 ...

请问楼主，我感觉你的GF厨房没有洗碗机？小的卫生间大概多少平米。

红宝石小屋

金靴族

发表于 2018-5-14 01:13 |显示全部楼层

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学习赞赏

ambledream

皮靴族

发表于 2018-5-24 20:47 |显示全部楼层

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tao63

皮靴族

发表于 2018-8-28 14:45 |显示全部楼层

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厉害。

xiaoshi

木屐族

发表于 2019-12-10 08:15 |显示全部楼层

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现在建Granny flat要过万的Development Contributions给Council了。

davidinakl

草鞋族

发表于 2019-12-10 08:36 |显示全部楼层

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granny flat有没有面积限制？？？

Gelen

银靴族

发表于 2019-12-10 08:51 来自手机 |显示全部楼层

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davidinakl 发表于 2019-12-10 08:36
granny flat有没有面积限制？？？

Under CDC maximum 60 sqm

这都能挖坟出来

cavalier00

银靴族

发表于 2019-12-10 09:26 |显示全部楼层

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yinshe 发表于 2010-11-17 14:45
为什么澳洲要单独的洗衣房啊？很多国家都是在厨房装一个滚桶的，同洗碗柜并列的。这样在澳洲会很怪，不好 ...

看区，平民生活区绝对加分项。如果是高大上的区，后院一个网球场才是加分项。

ausmossie

皮靴族

发表于 2019-12-10 12:12 |显示全部楼层

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花了一上午看完了帖子，感谢楼主分享

Gelen

银靴族

发表于 2019-12-10 12:16 来自手机 |显示全部楼层

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ausmossie 发表于 2019-12-10 12:12
花了一上午看完了帖子，感谢楼主分享

这个好多年前了。

近几年也有很多论坛网友盖gf，你可以参考看看

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