Greensborough VIC及附近区房产的信息与讨论

fxdestiny1

john420 发表于 2017-7-15 19:27
你说的是13 stowe avenue 吗？真是要推倒重建，位置确实好

嗯 就这那个 离plaza和车站都近。

nicholas8405

fxdestiny1 发表于 2017-7-15 20:24
嗯 就这那个 离plaza和车站都近。

那个卖了多少？

john420

nicholas8405 发表于 2017-7-15 20:52
那个卖了多少？

80万

nicholas8405

john420 发表于 2017-7-15 21:19
80万

可以了，这位置自己住或者盖几套卖都不错吧，神位置。

helenazy

lulucai 发表于 2017-7-15 17:59
这房根本不值啊
如果我有100万元绝对去买Patrick close那套 那个才是真豪宅

我也没看懂，为毛能卖一个米？

antivirus

helenazy 发表于 2017-7-15 23:09
我也没看懂，为毛能卖一个米？

18 warruga这个房子质量很好，地板砖、门和门框都是实木的。里面虽然是老式装修，但是还很精致的，空间也很好。后院也很舒适，打理的的很干净。更重要的是这个房子才21年，在那个区域属于少见的。

Michael116

请问Greens一块地建两套以上是什么规定？地要多大啊？

nicholas8405

antivirus 发表于 2017-7-15 23:56
18 warruga这个房子质量很好，地板砖、门和门框都是实木的。里面虽然是老式装修，但是还很精致的，空间也 ...

对，年头比较少，这个挺难得的。

nicholas8405

Michael116 发表于 2017-7-16 00:19
请问Greens一块地建两套以上是什么规定？地要多大啊？

不是很清楚，直接给banyule council打电话吧，他们好像态度还不错的。

fxdestiny1

3 Goolgung Grove 有人去看过么，我之前去看了觉得房子还不错，就是位置比较远，上周中介天天给我打电话让我去出offer，我说我只能出80左右，中介还说挺好的来吧。。

helenazy

fxdestiny1 发表于 2017-7-17 09:32
3 Goolgung Grove 有人去看过么，我之前去看了觉得房子还不错，就是位置比较远，上周中介天天给我打电话让 ...

看照片不错啊，比那个1米的顺眼多了。

fxdestiny1

我上周六去了14 Covala Court, St Helena这个拍卖。。预算800k，然后被人805k拍走了。拍完后我们就走了，然后邻居一个老头子过来说八卦，说这房子7-8年前发生凶杀案，当时整个court都被封了，来了10几个警车啥的，最后跟我说幸好你们没买。。。
我想问一下不是说发生过命案的话，中介不是必须要说的么，还是过了几年就可以不说了？还有合同上会写明么？

nicholas8405

fxdestiny1 发表于 2017-7-17 09:32
3 Goolgung Grove 有人去看过么，我之前去看了觉得房子还不错，就是位置比较远，上周中介天天给我打电话让 ...

你去看觉得吵么？这房一开始就是private sale还是passed in了？

nicholas8405

fxdestiny1 发表于 2017-7-17 10:00
我上周六去了14 Covala Court, St Helena这个拍卖。。预算800k，然后被人805k拍走了。拍完后我们就走了，然 ...

从图上看这房不是特别出彩啊。没什么位置。地虽大，但由于形状，前面那块儿做不了什么吧？而且一个卫生间，没车库，800k我都觉得不划算 。

车太闲

fxdestiny1 发表于 2017-7-17 10:00
我上周六去了14 Covala Court, St Helena这个拍卖。。预算800k，然后被人805k拍走了。拍完后我们就走了，然 ...

我靠 猛料啊  是老外买走了吗
发生过命案 只要经过一次买卖之后 就不会注明了  就是洗白了

fxdestiny1

nicholas8405 发表于 2017-7-17 13:57
你去看觉得吵么？这房一开始就是private sale还是passed in了？

这个房子我去看就觉得不错，虽然在路口但是没什么车经过，毕竟这也算是gb的一个角落了，就一条路往后是死路。在房间里看路面居高临下看着还不错。 这房子一开始就是private sale， 没有拍卖过。装修都还可以，厨房有点旧，但是看着还挺精致的。今天中介给我发了个短信，说是有人出offer了，很奇怪的是这房子open了4周了我上周5打电话问中介说没收到任何offer。 就怕有啥硬伤我自己看不出来，如果没啥硬伤的话我觉得80还是挺值得。

fxdestiny1

车太闲 发表于 2017-7-17 14:14
我靠 猛料啊  是老外买走了吗
发生过命案 只要经过一次买卖之后 就不会注明了  就是洗白了 ...

恩老外买走了，拍到后来500一加的时候还一个劲的嘀咕说，你又不想买就别出了。然后我们就不出了。。。

nicholas8405

fxdestiny1 发表于 2017-7-17 14:16
这个房子我去看就觉得不错，虽然在路口但是没什么车经过，毕竟这也算是gb的一个角落了，就一条路往后是死 ...

我真的应该去看看，我存过好些M80角落那块儿的房子，但是总觉得会太吵就从来没去过。估计要去亲身体会一下那边儿啥样儿了。

nicholas8405

fxdestiny1 发表于 2017-7-17 14:18
恩老外买走了，拍到后来500一加的时候还一个劲的嘀咕说，你又不想买就别出了。然后我们就不出了。。。 ...

你脾气真好，要我就说他干扰我了

fxdestiny1

nicholas8405 发表于 2017-7-17 14:34
你脾气真好，要我就说他干扰我了

哈哈 幸好没买到，不然就买了个凶宅~ 哈哈哈

shofang

3 Goolgung Grove 真的一点都不吵. 大家看地图总觉得M80上面这排会很吵. 其实应该实际去走一趟. 因为房子和M80高度差很高(房子在上面)和M80又有隔一片草地和walking track基本上没有噪音. Fence都可以直接开后门去walking track很方便的.还有几户人家直接在fence后的草地种水果树和养鸡. 这区属于apollo parkway学区. 老外还是挺喜欢的. 我有一套投资房在这排路. 超好租的. 周三晚上open inspetion周四早上就收到5个application隔天审核完就签约了. 因为相对便宜我觉得很是有很大投资空间.

nicholas8405

shofang 发表于 2017-7-18 10:26
3 Goolgung Grove 真的一点都不吵. 大家看地图总觉得M80上面这排会很吵. 其实应该实际去走一趟. 因为房子和 ...

看起来投资也不错，我还是主观了。

fxdestiny1

3 Goolgung Grove 看看能卖多少钱，好像今天是就是最后天给offer。

nicholas8405

fxdestiny1 发表于 2017-7-18 10:49
3 Goolgung Grove 看看能卖多少钱，好像今天是就是最后天给offer。

你怎么搞得我没看过这房的都这么紧张...哈哈

fxdestiny1

nicholas8405 发表于 2017-7-18 11:22
你怎么搞得我没看过这房的都这么紧张...哈哈

这房子要价78-85 我估计房东没有83肯定不卖，对我来说有点超预算，所以当初没出价，现在关心一下主要就是如果这房子卖了85，那就没我啥事，要是只卖了80，我估计要哭死 哈哈哈。

stella_hq

fxdestiny1 发表于 2017-7-18 12:52
这房子要价78-85 我估计房东没有83肯定不卖，对我来说有点超预算，所以当初没出价，现在关心一下主要就是 ...

那就出个80看看呀。万一运气好呢。

fxdestiny1

stella_hq 发表于 2017-7-18 14:31
那就出个80看看呀。万一运气好呢。

人家要的是unconditional的offer,出了怕影响我周末拍其他的房子呀。。 哈哈

stella_hq

fxdestiny1 发表于 2017-7-18 14:33
人家要的是unconditional的offer,出了怕影响我周末拍其他的房子呀。。 哈哈

今晚就出结果，不会影响，或者加上24小时有效的条款，你就放心出好了。

fxdestiny1

算啦，他们家出offer是要去他们办公室直接填在合同上然后再给2000 deposit，那么着急我怕有陷阱。而且中介昨天就群发短信说了这房子有人出价了，我就不凑热闹了，看看最后卖了多少就好。。

stella_hq

fxdestiny1 发表于 2017-7-18 14:44
算啦，他们家出offer是要去他们办公室直接填在合同上然后再给2000 deposit，那么着急我怕有陷阱。而且中介 ...

去看看这周末219plenty river更好。