澳洲房价看跌

tcmum

孙阿姨 发表于 2013-8-22 16:41
说明一点：说的是有些贪官只要会卖地。习主席看明白一切了。

专家

v.w

看跌，关键是苦了想短期买房的人咯

wang0247

不会跌，缓慢增长罢了~！

毛巴马主席

大众真是可怜啊，死到临头，还执迷不悟，美国为啥要自我爆破？推出QE，因为要全世界来为犹太资本的失误买单，全世界不管愿意不愿意，都在美元和高价石油面前自己的资产被催肥，失去出口动力，现在美国要退出QE，同时推高了自己的资产，号召全球美元回归，那就是开始收割了，一旦美元回归，qe马上会停止，而全球资产在美元回归后，就会失血性下跌，同时高油价继续压榨非美的制造和出口能力，非美经济就会崩溃，全球危机就来了，当然，美国人是首先恢复的，然后美元又会回来地价收购全球廉价资产。

中国这次在劫难逃，澳洲也难独善其身。

毛巴马主席

房地产，本身是木头，泥土，钉子，和一块小地，都不值钱，值钱的是房地产包含的经济价值：就业机会，工资收入，生意机会，教育机会，政治机会，医疗机会等等，也就是所在地的社会政治经济价值的综合体现，如果一个地方如底特律，单一的经济完蛋了，那么这个地方的地产也完蛋了，国家也是如此，经济破产了，房地产还会幸免吗？澳洲经济太单调，依赖出口太强，国内需求也疲弱，也非科技和生产的火车头，只是个附庸，以前靠英国，现在靠美国日本中国，哪里靠得住？

毛巴马主席

华人在澳洲，年纪轻的基本集中在IT，贸易，财会等服务业，年纪大一些的，餐馆，中介等，象澳洲采矿，农业，林业，金属冶炼，大宗原材料贸易等主力产业和职位都是和华人没关系的，华人这么热衷炒房产，就是因为投资和就业无足够渠道，被逼去炒房，既然是炒，那么也是热钱，不是长久可靠的投资，风险很大啊，炒作的本质就是击鼓传花，零和游戏。

tcmum

继续关注主席贴子，

ozforever

天下没人能预测未来。你说看跌，现在不对，过几年没准就对了。我说涨，现在对，见年后不一定。timing is everything. 关键是你的投资区间。如果走过长，现在买总会赚的。因为澳洲人口会持续增加，投资房产比存钱好，抗通胀。存钱现在可能会负利率。

Epping1

毛巴马主席

华人一个非主流无投资渠道，一个是赌性很重，不知道进退。

现在穷人区房源紧张，富人区房源富裕，说明有房的都在倒腾，倒腾的都是些穷人，穷人倒卖，无非两个目的，一个是想换房，一个是想炒房，自己都缺乏资金，想靠现有的房子来炒房，换房，搞些击鼓传花的游戏，真正的好区，富人区，靠这老旧破区和华人口袋里的几个小钱，还是进不去的。

这是现实。我本人是不相信啥中国富人大量来澳洲买房，澳洲房子只会涨不会跌之类的中介鬼话，看看富人区房子这么富裕就知道了，为啥中国人这么有钱，你不去bondi豪宅，要炒eastwood啊？假设你们的爹都是曾庆红那样的爹，那样的话，我看华人把悉尼包圆了，我是欣慰的，我为澳洲华人高兴，大家都有富爸爸了，我这个穷爸爸自然是欣慰之余，回避三舍，问题，曾庆红和曾伟父子只有一对，大伙的老爸基本是象我老毛这样的屌丝老祖啊，就是砸锅卖铁，也只能拿出个几十万，胖顶一百万澳元已经很吃力了。

爱藤1

房价 从这个星期看 是有点下降 看的拍卖 竟然流拍啊

hsy12

毛巴马主席 发表于 2013-8-25 10:31
华人一个非主流无投资渠道，一个是赌性很重，不知道进退。

现在穷人区房源紧张，富人区房源富裕 ...

曾庆红和曾伟父子只有一对，大伙的老爸基本是象我老毛这样的屌丝老祖啊，就是砸锅卖铁，也只能拿出个几十万，胖顶一百万澳元已经很吃力了。

看看投资移民吧，基本上都买百万房产，不带贷款的。当然，不知道投资移民的比例是多少，估计也不低吧。呵呵。

毛巴马主席

hsy12 发表于 2013-8-25 12:17
看看投资移民吧，基本上都买百万房产，不带贷款的。当然，不知道投资移民的比例是多少，估计也不低吧。呵 ...

打啵儿吗？

abh

据我知道，低级别的投资移民（163）已经没有了吧，市场上有一些也是以前批出来的。新的投资移民资产要求很高，来的都是有钱人，但比例也就很低了。

毛巴马主席

其实房价这么高，就是政府和资本家们对当地人民的掠夺，而人民却被谎言和自己的贪婪迷惑，心甘情愿地钻进这个要命的圈套，接受剥削。

Hotpot

毛巴马主席 发表于 2013-8-25 18:04
其实房价这么高，就是政府和资本家们对当地人民的掠夺，而人民却被谎言和自己的贪婪迷惑，心甘情愿地钻进这 ...

楼主激动了，不少观点都太主观。懂太多，分析太透彻恐怕忘记了一些最基本的原则。

看跌可以，但至少应该加个什么时候开始，跌到什么程度。

xialiaoliao

主席看样子想入投资房， 价格太高， 难以入手：）

whiteorchid

xialiaoliao 发表于 2013-8-25 18:32
主席看样子想入投资房， 价格太高， 难以入手：）

我很赞同，嘎嘎。

毛巴马主席

不用了，我自住的能管好就行了。

ivorsyd

楼主自住的总买了吧

ozforever

Hotpot 发表于 2013-8-25 18:19
楼主激动了，不少观点都太主观。懂太多，分析太透彻恐怕忘记了一些最基本的原则。

看跌可以，但至少应该 ...

赞同。任何预测应有一时间段和涨跌区间外加 supporting evidence.
not judging here, just would like to be more economist like

hjx1000

横眉冷对千夫指，俯首甘为孺子牛...

KEVINQ

标题党

求知

房价跌就不知，但利息一涨，有些勉强入市的投资者就会有麻烦了。那时只能抛售，现在忍手待观的人，或储够钱的人就会接手。无论什么时候跌，总体是向上的，只是目前有些不正常。

无敌大鸟

泡壶茶 静观其变喽

doristt

跌是不大可能的
顶多不长啦

davidludut

最近悉尼房价没怎么跌过

tinahui_0419

孙阿姨 发表于 2013-8-22 15:41
说明一点：说的是有些贪官只要会卖地。习主席看明白一切了。

你能保证他自己没贪？看看温宝宝，李鹏，老江就知道了。

澳洲行

跌难呀

XiaoxianZ

tinahui_0419 发表于 2013-9-5 21:52
你能保证他自己没贪？看看温宝宝，李鹏，老江就知道了。

基本上没什么污点的人是坐不到那个位子的