Build Albany 40 with Carlisle in Mernda Villages ---------开始整home theatre.

aumount

Fly screen to all openable windows: 为什么没要? 以后自己弄价钱差不多吧? 还得再找人

邪恶的瘦子

不错，东西列出来了狠详细哦。我家当初我要了data的4个口但是不是NBN的，然后没多久我就收到我的developer发来的邮件说我们小区之后会通NBN了，不知道到到时候要是要装要不要额外很多费用咯。

纱窗其实价格还好吧，咋不叫他们装呢？

我明天下午就要去settle咯。因为已经交了最后一笔钱了，所以SS带齐所有东西，和我在新家meet，然后最后过一遍屋子，签文件，拿钥匙。不过我估计没这么快搬进去，所以application可能要晚点才通知ss在我们move in之前才装咯。

anticipator

恭喜Adama又往前行进了一大步，和上面两位坛友一样，其实建议你flyscreen还是应该装的，尤其如果你入住时是夏天的话，找人quote加安装没个把个月是没戏的，会比较麻烦，而且，他们的价格还可以。

那个alfresco/meal的门不需要弄barrier door，就跟防盗门似的，除非你后院挨着的是公共用地，弄个flydoor就便宜多了，我记得我的是不到600一扇，夏天和通风时还是挺需要的。

也恭喜瘦子即将入住豪宅。

amada945

原帖由 aumount 于 2012-2-28 10:48 发表
Fly screen to all openable windows: 为什么没要? 以后自己弄价钱差不多吧? 还得再找人

本来想找他们装 的，因为也是50/扇，和外面行情一样，
但因为将来还要纱门，大门，他们的太贵 了，所以索性找别的公司 一起做了，还有个套餐价

amada945

原帖由 邪恶的瘦子 于 2012-2-28 11:29 发表
不错，东西列出来了狠详细哦。我家当初我要了data的4个口但是不是NBN的，然后没多久我就收到我的developer发来的邮件说我们小区之后会通NBN了，不知道到到时候要是要装要不要额外很多费用咯。

纱窗其实价格还好吧，咋不叫他 ...

恭喜明天顺利阿，等着看更多的照片尼

邪恶的瘦子

拿到钥匙而已啦，没这么快搬进去。其实手头事情还好多。现在住的房子还没到。

新房子也要开始申请东西。还考虑要不要装太阳能发电。好多事要慢慢做哦，麻烦。

sylva_weiye

现在的太阳能没有那么多政府补贴了吧？请问瘦子你有装 water tank 么？

aumount

恭喜瘦子要拿钥匙了!  PCI 找到的问题都 fix 了吗?

邪恶的瘦子

PCI的问题除了一个地方他们不做改动以外，其他的他们都承诺按照report来做修改。明天还要过一遍的。

邪恶的瘦子

water tank本来考虑装的，后来没有装。

amada945

原帖由 邪恶的瘦子 于 2012-2-28 18:51 发表
water tank本来考虑装的，后来没有装。

千万不要装 。。。不然后悔死你

真的，我以前租的房子和现在自住的都 有装 ，那个声音响的牙， 那个水冲不干净的牙。。。真是烦死人的
更要命的是想停用 也不知道停法，连拔了电源还是会启动，妖怪马？

而且 想装卫洗丽的也根本不行，不能用 雨水洗PP对巴

邪恶的瘦子

反正没装，当初想想好想没太大必要，但是还是有点用的。

邪恶的瘦子

今天又收到了新家的第二张水费单，161，撒都没用，usage是0，但是那些supply费用，排污费都要charge你的。

amada945

今天 正式签好TENDER了，比预计的正常三个小时多了整整二天，ANYWAY，这个PRESENTER MM还是人不错的，不是那种给你吃蜜糖的人，但觉得蛮踏实，思路也蛮 清楚 的。
现在就等着收UPDATE COLOUR SELECTION & SKETCH了，当然还有合同，不知道 要是合同没有问题，我在家签了，寄回去行不？

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               

	Item	Area	Price
house	house price effective on 19/2/2012		281900
	Alysbury facade		750
	bushfire regulation		3780
	council requirements		2520
	Fixed site cost—slab “H”		7765
			296715
add	fully render to balance of facade	developer requirement	1900
	25 degree roof pitch	developer requirement	649
	2 hinge door to balcony (windsor 21 timber frame)	developer requirement	491
			3040
	underlay upgrade	all bedrooms+lounge	660
	TV point *3	Family, living,master	315
	add wall and hinge door	theatre	175
	add wall and hinge door	study	175
	add wall and hinge door	master room	175
	Add shower+toilet in linen	ensuite in theatre-no cavity slide door	3881
	add window, (linen already has light)	ensuite in theatre	180
	upgrade shower head	ensuite in theatre	105
	feature walls	entry, family, lounge	576
	add power point to pantry	master room	52
	Floor +shower tile (300*600) addition labour cost	ensuite, bathroom,	406
	silver hob to bath	bathroom	18
	high ceiling to 2740	downstairs	3262
	high ceiling to 2590	upstairs	2765
	Nogging *3	family, lounge, meal	84
			12829
	Fly screen to all openable windows	629
	security door to entry	1820
	barrier door to with steel mesh to meal/alfresco	1994
	timber looking garage door	372
	upgrade ensuite benchtop to ceaser stone	911
	deduct heating zone+5 star energy	1783
	add guest ensuite in lieu of study+lounge	10250
	upgrade to polished floor tile in ensuite	665
	NBN fibre optic package—1 telephone+2 data	2077
	addition wash machine provision	232
Change	2 hinge door to balcony (windsor 21 timber frame)
	relocate master room door
	relocate theatre tv point and powerpoint
	relocate powerpoint from lounge to pantry
	relocate master powpint to the windown wall
credit	As displayed living promotion—spectra voucher		-3000
	addition bonous		-10000
	15 Led down lights		-1275
			298309

[ 本帖最后由 amada945 于 2012-2-29 17:04 编辑 ]

didier

用一天时间可以将COLOUR SELECTION AND TENDER 一起做完吗?还是要等一步一步的.

下周从新加坡飞抵墨儿本,花3天来做合同前期的准备,时间够吗?
COLOUR SELECTION 被安排在14号3月,第二天回新,然后等合同签(靠邮寄),这靠谱吗?

在这过程中,哪个环节必须亲自出马的,即比较重要的?

amada945

color selection 和 tender 好像不能在一起做的，因为你选COLOR要UPGRADE的东西，需要交给专门的ESTIMATOR去算 价格，然后再做TENDER CONTRACT ， 派专门的PRESENTER 和你谈的。

他们应该不肯在一天让一个COLOR SELECTOR, ESTIMATOR, PRESENTOR都跟着你的，不过也有例外，你可以和你的ADMIN谈一下，但我觉得可能性不大的。

对了你准备造什么房型

邪恶的瘦子

挺便宜的啊，才29W多。我家过30W的呢。不过你的credit很多哦，我当时米有啊

amada945

原帖由 邪恶的瘦子 于 2012-2-29 19:43 发表
挺便宜的啊，才29W多。我家过30W的呢。不过你的credit很多哦，我当时米有啊

是牙，总价30不到，加了二个楼层高度，又多了套卫浴， 我觉得也是不错的拉，偷笑。。。。。

对了，你今天 的HAND OVER怎么样了? 都FIX没？

邪恶的瘦子

问题都fix了，其实都不是撒大问题咯。其他就没撒了。hand over的过程其实也是挺简单的，就是再帮你过一遍。然后看了都没问题了，签些文件，告诉你钥匙开那里的等等就好了。

didier

原帖由 amada945 于 2012-2-29 18:29 发表
color selection 和 tender 好像不能在一起做的，因为你选COLOR要UPGRADE的东西，需要交给专门的ESTIMATOR去算 价格，然后再做TENDER CONTRACT ， 派专门的PRESENTER 和你谈的。

他们应该不肯在一天让一个COLOR SELECTOR, E ...

考虑是奔60的人了,所以就SINGAL STOREY  房型是 ATLANTIQUE 36
不过,还没有完全定.到目前为止,还没有看过地和DISPLAY ROOM,全部是网上操作.所以,到达后,再做决定.
如果是DOUBLE 的就造ALBANY 30 .已经有报价了,你的DISCOUNT 很多,你真LUCKY.
我的地在PC,你呢?  WILLIAMS LANDING OR?

didier

瘦子,恭喜你了
你在考虑装太阳能吧.能团购的话,带上我一个.
不知到,AMADA945有考虑的吗?

邪恶的瘦子

太阳能的稍后考虑，还是先把基本的弄好了

mxu18

[ 本帖最后由 mxu18 于 2012-2-29 22:14 编辑 ]

可乐33

哎呀呀，来晚了，恭喜瘦子顺利settle啊 ，我也是纠结来纠结去没有装water tank，
准备过一段时间把太阳能装了。

瘦子上照片吧

冰汽水

终于翻完了25页，看的头晕眼花，盖个房得吃多少panadol啊

amada945

原帖由 邪恶的瘦子 于 2012-2-29 20:59 发表
问题都fix了，其实都不是撒大问题咯。其他就没撒了。hand over的过程其实也是挺简单的，就是再帮你过一遍。然后看了都没问题了，签些文件，告诉你钥匙开那里的等等就好了。

上照片拉。。。

amada945

原帖由 didier 于 2012-2-29 21:37 发表
瘦子,恭喜你了
你在考虑装太阳能吧.能团购的话,带上我一个.
不知到,AMADA945有考虑的吗?

暂时不想装，觉得要去研究这个费率什么的，太烦了

邪恶的瘦子

说真的，照片在我iphone里，但是昨天下午阴天，室内昏暗，好多照片拍出来效果很暗，打算找个晴天带着单反去照，hoho！！！

可乐你家买的哪家的保险啊？

amada945

原帖由 didier 于 2012-2-29 21:33 发表



考虑是奔60的人了,所以就SINGAL STOREY  房型是 ATLANTIQUE 36
不过,还没有完全定.到目前为止,还没有看过地和DISPLAY ROOM,全部是网上操作.所以,到达后,再做决定.
如果是DOUBLE 的就造ALBANY 30 .已经有报价了,你的DISCOUNT 很多,你真LUCKY.
我的地在PC,你呢?  WILLIAMS LANDING OR?

你都奔60了牙、、、ALBANY 好像没30的巴，只有35/40.。。

不过我觉得选色那天 会很紧张的，我们去的时候上来就问决定哪个 FACADE，因为选色要选根据FACADE，所以你要是那天还想考虑哪个房型 ，估计他们会很PUSH你的

DISPLAY真的是要看，不然图纸和实际感受会真的有不一样奥。。

至于DISCOUNT多，那你就要多问问单项的报价，不要光找SALES，还有ADMIN，要是他们的价格不一样，那么恭喜你了，你就有机可乘了

amada945

原帖由 邪恶的瘦子 于 2012-3-1 07:08 发表
说真的，照片在我iphone里，但是昨天下午阴天，室内昏暗，好多照片拍出来效果很暗，打算找个晴天带着单反去照，hoho！！！

可乐你家买的哪家的保险啊？

我家现在是AAMI,没啥，，，，就是便宜拉