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楼主:lzlinda

[修房建房] 求助:后院邻居加建房,雨水井(stormwater pit )要安装到我家后院-更新10 拒绝了builder继续施工的要求 [复制链接]

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发表于 2017-11-10 12:27 |显示全部楼层
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星空来使 发表于 2017-11-10 11:18
谢谢十亭的分享,受益了。

通过交流,有助于我们认识的的更加清楚,希望咱们这些移民,能够更快更好的融 ...

争论使问题更清楚
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发表于 2017-11-10 12:31 |显示全部楼层
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fffighter 发表于 2017-11-7 00:11
感觉这律师信写得好弱。。。

什么律师啊 软脚蟹嘛
:)

发表于 2017-11-10 13:18 |显示全部楼层
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我家后院靠近fence也有一个sewer pit,重建的时候plan上面标明的是sewer pit to be demolished,是不是表示这个pit已经被废弃了?

发表于 2017-11-10 16:57 来自手机 |显示全部楼层
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好奇这种律师信有啥用。

发表于 2017-11-10 17:48 |显示全部楼层
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持续关注。非专业人士,只能给楼主打气加油。

发表于 2017-11-10 21:28 |显示全部楼层
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BLK 发表于 2017-11-5 21:56
我给你点提示吧,在NSW,council对开发有很多要求,粗粗看上去,你隔壁邻居的方案在以下几个地方有疑问

...

多谢多次给出专业建议。

已经再次去council,这次一是付费订阅了邻居的plan和之后的修改版。10-15个工作日厚,可网上查阅下载,有效期160天。二是和council要了GRZ2的最新版coverage规范,但是,不提供2014之前版的规范,但council告知,邻居是2014年做的申请,因此,遵循那个版本的规范。

等看到付费文档后,再麻烦帮看看。

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发表于 2017-11-11 08:17 来自手机 |显示全部楼层
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lzlinda 发表于 2017-11-10 21:28
多谢多次给出专业建议。

已经再次去council,这次一是付费订阅了邻居的plan和之后的修改版。10-15个工作 ...

足迹能人多,到时候一定会群策群力。

发表于 2017-11-11 19:31 |显示全部楼层
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xinhang 发表于 2017-11-10 13:18
我家后院靠近fence也有一个sewer pit,重建的时候plan上面标明的是sewer pit to be demolished,是不是表示 ...

不是。是准备拆掉的。

发表于 2017-11-12 19:31 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ginger3083 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ginger3083 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
垃圾邻居,心疼楼主。如果换成我,敢在我家后院建我就敢砸。

发表于 2017-11-14 17:23 来自手机 |显示全部楼层
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bearxy39 发表于 2017-11-1 20:31
你在哪个州?南澳的话就可以砍了入侵者,城堡准则:
In July 2003, the Rann Government (SA) introduced ...

这你也信?理论和现实相距甚远啊。

发表于 2017-11-14 17:39 |显示全部楼层
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lzlinda 发表于 2017-11-10 18:28
多谢多次给出专业建议。

已经再次去council,这次一是付费订阅了邻居的plan和之后的修改版。10-15个工作 ...

不提供2014之前版的规范,但council告知,邻居是2014年做的申请,因此,遵循那个版本的规范。

这个council有毛病吧?不给旧版的规范,又说对方遵循那个版本的规范。我们怎么知道他有没有遵循?要不council写个证明信,书面承认一下?
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发表于 2017-11-14 17:58 来自手机 |显示全部楼层
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qinyi 发表于 2017-11-2 09:18
太相信这里的法律,到头来吃亏的可能还是LZ。冷静地分析下:
1)council 既然批准了plan, 说明这个plan有 ...

如果lz时间和金钱都不成问题,案件拖下来的话,只要建房工程不能顺利进行,对开发商也很不利,可能开发商先选择绕道。

发表于 2017-11-14 22:45 |显示全部楼层
此文章由 5602 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 5602 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
snowry 发表于 2017-10-31 13:09
应该是邻居这样设计省钱,否则的话可能工程比较大费用会高很多,因为主管在你这里可能会允许他的pit 接入你 ...

说的非常正确,简直就是侵占。

发表于 2017-11-15 15:06 来自手机 |显示全部楼层
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jesyl 发表于 2017-11-3 20:55
楼主 需要哪方面帮忙 请在首行说一声 足友们有力出力 有智出智 这也是我们学习的好机会 没准下一个也到了自 ...

确实要互助,并且注意方法,楼主这贴也是助人自助。
什么公职人员,其实很了解华人的,太好蒙了。那说来现场看,就知道就是要做实这个pit,这种手段,他们万试万灵。

发表于 2017-11-15 16:40 |显示全部楼层
此文章由 cash.xin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cash.xin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不如楼主考虑去考一个枪证,然后特意挑一天他能看到你的那天,提枪回家

反正最近天气好,就在外面擦擦枪

发表于 2017-11-18 09:35 |显示全部楼层
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本帖最后由 lzlinda 于 2017-11-20 10:54 编辑
BLK 发表于 2017-11-11 08:17
足迹能人多,到时候一定会群策群力。


谢谢,plan拿到了。

更新9







拿到plan后,又去council与管线设计工程师进行了交流,大致情况如下:
1、原先的pit设计是grate,council改成了junction pit;
2、原先的管线走向是斜向进入我右侧邻居家,与council的stormwater主管线连接,council改成走直线进入我家;
3、邻居家之所以没有inspection opening(IO),因为council把那段管线管径从150提升到225,因此,堵塞的几率几乎为零;
4、工程师说,他也认为这个房子的规划不可思议,但是,planner有了permit,他是在这个基础上,做他的工作;
5、我说这个结果是win,win,lose,邻居win,得到他想要的房子,council win,得到free junction pit,我lose,没有任何benefit,还被邻居和builder trespass,受到伤害,且费时费力处理后续问题。这个工程师50多岁吧,有些会心且腼腆的笑了,起码在我看起来。
6、了解了builder trespass 进入我家建pit的情况,建议把相关情况发给assets department,给了这个部门的电邮地址。

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发表于 2017-11-18 10:01 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 vinsonxue 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 vinsonxue 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
支持楼主。

发表于 2017-11-18 10:06 |显示全部楼层
此文章由 yzy01 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yzy01 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
lzlinda 发表于 2017-11-18 09:35
谢谢,plan拿到了。

更新9

借贴问专业人士,council改设计图是不是不需要通知住户邻居?那为什么原先的设计还要公示?提前谢谢!

发表于 2017-11-18 10:12 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 eric_gao 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 eric_gao 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
lzlinda 发表于 2017-11-18 09:35
谢谢,plan拿到了。

更新9

支持楼主,一直追下去。弄不好里面有利益勾兑,非法吃东西,要付出代价。

很多时候就是有人较真,才会东窗事发,有人要下课都有可能。

我觉得不只揪住这个pit的事情,继续追下去当时的permit是怎么批下来的。弄到后来邻居说不定害怕,就会递交变更申请。
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oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=934220

发表于 2017-11-18 10:45 |显示全部楼层
此文章由 cantonese 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cantonese 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Zhichi

发表于 2017-11-18 10:54 |显示全部楼层
此文章由 deepsnow 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 deepsnow 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这简直是明目张胆的侵占私人领地!太气愤了,我也想知道council批准设计图之前不需要通知或是与你协商?支持楼主斗争到底!
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发表于 2017-11-18 11:17 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 changying 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 changying 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
lzlinda 发表于 2017-11-18 09:35
谢谢,plan拿到了。

更新9

见过一则新闻,是南澳的,一两年前的事情。一对夫妇在山坡上把房子推到重建两层,得到了council的批准,所有都按照正规程序做,记得他们的邻居也没有反对,后来房子建出来,一个邻居告到环境局,新房子被勒令拆除。原因是有点挡住那个邻居的风景。那对夫妇很无辜,council的责任。后来怎么样,我就没有跟踪了。如果哪位足友记得更详细,翻出来给大家看看吧。

发表于 2017-11-18 11:21 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 adu0213 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 adu0213 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
changying 发表于 2017-11-18 11:17
见过一则新闻,是南澳的,一两年前的事情。一对夫妇在山坡上把房子推到重建两层,得到了council的批准, ...

我是南澳,在学builder,听tafesa 老师讲,现在和council 打官司,估计是council 的责任,council 打官司会输。
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禁止发言

发表于 2017-11-18 11:56 |显示全部楼层
此文章由 twp 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 twp 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
支持楼主。

发表于 2017-11-18 12:44 来自手机 |显示全部楼层
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adu0213 发表于 2017-11-18 11:21
我是南澳,在学builder,听tafesa 老师讲,现在和council 打官司,估计是council 的责任,council 打官司 ...

在南澳南边区的案子,你看能不能找出来,应该是个不小的案子,有参考价值。

发表于 2017-11-18 14:32 |显示全部楼层
此文章由 ccrrff 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ccrrff 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 ccrrff 于 2017-11-18 14:36 编辑


私信楼主了
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发表于 2017-11-18 15:19 |显示全部楼层
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ccrrff 发表于 2017-11-18 14:32
私信楼主了

谢谢持续的关注和专业的帮助。

在和council交涉过程中,一直把您之前提供的专业意见加以应用,并能说到点子上,这也push council的专业人员出来与我沟通解释。若不然,他们安排前台就打发走我了。
事实 观点 立场

发表于 2017-11-18 15:25 |显示全部楼层
此文章由 SAland 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 SAland 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 SAland 于 2017-11-18 15:27 编辑



开始逐步逼近真相了,抓住下面几点要求查个水落石出。

。。。原先的管线走向是斜向进入我右侧邻居家,与council的stormwater主管线连接,council改成走直线进入我家;
。。。邻居家之所以没有inspection opening(IO),因为council把那段管线管径从150提升到225,因此,堵塞的几率几乎为零;
。。。工程师说,他也认为这个房子的规划不可思议,但是,planner有了permit,他是在这个基础上,做他的工作;

发表于 2017-11-18 15:54 |显示全部楼层
此文章由 dancingpig 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dancingpig 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
现在LZ自己也看出来这事的蹊跷。一步一步稳扎稳打往前走。
以前看到太多其他中国人懦弱忍气吞声,可怜虫啊!
支持LZ和足迹网友。

发表于 2017-11-18 16:45 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 changying 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 changying 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
dancingpig 发表于 2017-11-18 15:54
现在LZ自己也看出来这事的蹊跷。一步一步稳扎稳打往前走。
以前看到太多其他中国人懦弱忍气吞声,可怜虫啊 ...

以前肯定可怜啦,不该把那些人看成懦弱,此一时彼一时。找到合适的专业人士帮忙很重要。希望lz捷报早来

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