求助：后院邻居加建房，雨水井（stormwater pit ）要安装到我家后院-更新10 拒绝了builder继续施工的要求

十亭

星空来使 发表于 2017-11-10 11:18
谢谢十亭的分享，受益了。

通过交流，有助于我们认识的的更加清楚，希望咱们这些移民，能够更快更好的融 ...

争论使问题更清楚

Poweregg

fffighter 发表于 2017-11-7 00:11
感觉这律师信写得好弱。。。

什么律师啊 软脚蟹嘛

xinhang

我家后院靠近fence也有一个sewer pit，重建的时候plan上面标明的是sewer pit to be demolished，是不是表示这个pit已经被废弃了？

ilkam

好奇这种律师信有啥用。

大木小木

持续关注。非专业人士，只能给楼主打气加油。

lzlinda

BLK 发表于 2017-11-5 21:56
我给你点提示吧，在NSW，council对开发有很多要求，粗粗看上去，你隔壁邻居的方案在以下几个地方有疑问

...

多谢多次给出专业建议。

已经再次去council，这次一是付费订阅了邻居的plan和之后的修改版。10-15个工作日厚，可网上查阅下载，有效期160天。二是和council要了GRZ2的最新版coverage规范，但是，不提供2014之前版的规范，但council告知，邻居是2014年做的申请，因此，遵循那个版本的规范。

等看到付费文档后，再麻烦帮看看。

BLK

lzlinda 发表于 2017-11-10 21:28
多谢多次给出专业建议。

已经再次去council，这次一是付费订阅了邻居的plan和之后的修改版。10-15个工作 ...

足迹能人多，到时候一定会群策群力。

toozz

xinhang 发表于 2017-11-10 13:18
我家后院靠近fence也有一个sewer pit，重建的时候plan上面标明的是sewer pit to be demolished，是不是表示 ...

不是。是准备拆掉的。

ginger3083

垃圾邻居，心疼楼主。如果换成我，敢在我家后院建我就敢砸。

changying

bearxy39 发表于 2017-11-1 20:31
你在哪个州？南澳的话就可以砍了入侵者，城堡准则：
In July 2003, the Rann Government (SA) introduced ...

这你也信?理论和现实相距甚远啊。

大木小木

lzlinda 发表于 2017-11-10 18:28
多谢多次给出专业建议。

已经再次去council，这次一是付费订阅了邻居的plan和之后的修改版。10-15个工作 ...

不提供2014之前版的规范，但council告知，邻居是2014年做的申请，因此，遵循那个版本的规范。

这个council有毛病吧?不给旧版的规范，又说对方遵循那个版本的规范。我们怎么知道他有没有遵循？要不council写个证明信，书面承认一下？

changying

qinyi 发表于 2017-11-2 09:18
太相信这里的法律，到头来吃亏的可能还是LZ。冷静地分析下：
1）council 既然批准了plan, 说明这个plan有 ...

如果lz时间和金钱都不成问题，案件拖下来的话，只要建房工程不能顺利进行，对开发商也很不利，可能开发商先选择绕道。

5602

snowry 发表于 2017-10-31 13:09
应该是邻居这样设计省钱，否则的话可能工程比较大费用会高很多，因为主管在你这里可能会允许他的pit 接入你 ...

说的非常正确，简直就是侵占。

changying

jesyl 发表于 2017-11-3 20:55
楼主 需要哪方面帮忙 请在首行说一声 足友们有力出力 有智出智 这也是我们学习的好机会 没准下一个也到了自 ...

确实要互助，并且注意方法，楼主这贴也是助人自助。
什么公职人员，其实很了解华人的，太好蒙了。那说来现场看，就知道就是要做实这个pit，这种手段，他们万试万灵。

cash.xin

不如楼主考虑去考一个枪证，然后特意挑一天他能看到你的那天，提枪回家

反正最近天气好，就在外面擦擦枪

lzlinda

BLK 发表于 2017-11-11 08:17
足迹能人多，到时候一定会群策群力。

谢谢，plan拿到了。

更新9







拿到plan后，又去council与管线设计工程师进行了交流，大致情况如下：
1、原先的pit设计是grate，council改成了junction pit；
2、原先的管线走向是斜向进入我右侧邻居家，与council的stormwater主管线连接，council改成走直线进入我家；
3、邻居家之所以没有inspection opening(IO)，因为council把那段管线管径从150提升到225，因此，堵塞的几率几乎为零；
4、工程师说，他也认为这个房子的规划不可思议，但是，planner有了permit，他是在这个基础上，做他的工作；
5、我说这个结果是win，win，lose，邻居win，得到他想要的房子，council win，得到free junction pit，我lose，没有任何benefit，还被邻居和builder trespass，受到伤害，且费时费力处理后续问题。这个工程师50多岁吧，有些会心且腼腆的笑了，起码在我看起来。
6、了解了builder trespass 进入我家建pit的情况，建议把相关情况发给assets department，给了这个部门的电邮地址。

vinsonxue

支持楼主。

yzy01

lzlinda 发表于 2017-11-18 09:35
谢谢，plan拿到了。

更新9

借贴问专业人士，council改设计图是不是不需要通知住户邻居？那为什么原先的设计还要公示？提前谢谢！

eric_gao

lzlinda 发表于 2017-11-18 09:35
谢谢，plan拿到了。

更新9

支持楼主，一直追下去。弄不好里面有利益勾兑，非法吃东西，要付出代价。

很多时候就是有人较真，才会东窗事发，有人要下课都有可能。

我觉得不只揪住这个pit的事情，继续追下去当时的permit是怎么批下来的。弄到后来邻居说不定害怕，就会递交变更申请。

cantonese

Zhichi

deepsnow

这简直是明目张胆的侵占私人领地！太气愤了，我也想知道council批准设计图之前不需要通知或是与你协商？支持楼主斗争到底！

changying

lzlinda 发表于 2017-11-18 09:35
谢谢，plan拿到了。

更新9

见过一则新闻，是南澳的，一两年前的事情。一对夫妇在山坡上把房子推到重建两层，得到了council的批准，所有都按照正规程序做，记得他们的邻居也没有反对，后来房子建出来，一个邻居告到环境局，新房子被勒令拆除。原因是有点挡住那个邻居的风景。那对夫妇很无辜，council的责任。后来怎么样，我就没有跟踪了。如果哪位足友记得更详细，翻出来给大家看看吧。

adu0213

changying 发表于 2017-11-18 11:17
见过一则新闻，是南澳的，一两年前的事情。一对夫妇在山坡上把房子推到重建两层，得到了council的批准， ...

我是南澳，在学builder,听tafesa 老师讲，现在和council 打官司，估计是council 的责任，council 打官司会输。

twp

支持楼主。

changying

adu0213 发表于 2017-11-18 11:21
我是南澳，在学builder,听tafesa 老师讲，现在和council 打官司，估计是council 的责任，council 打官司 ...

在南澳南边区的案子，你看能不能找出来，应该是个不小的案子，有参考价值。

ccrrff

私信楼主了

lzlinda

ccrrff 发表于 2017-11-18 14:32
私信楼主了

谢谢持续的关注和专业的帮助。

在和council交涉过程中，一直把您之前提供的专业意见加以应用，并能说到点子上，这也push council的专业人员出来与我沟通解释。若不然，他们安排前台就打发走我了。

SAland

开始逐步逼近真相了，抓住下面几点要求查个水落石出。

。。。原先的管线走向是斜向进入我右侧邻居家，与council的stormwater主管线连接，council改成走直线进入我家；
。。。邻居家之所以没有inspection opening(IO)，因为council把那段管线管径从150提升到225，因此，堵塞的几率几乎为零；
。。。工程师说，他也认为这个房子的规划不可思议，但是，planner有了permit，他是在这个基础上，做他的工作；

dancingpig

现在LZ自己也看出来这事的蹊跷。一步一步稳扎稳打往前走。
以前看到太多其他中国人懦弱忍气吞声，可怜虫啊！
支持LZ和足迹网友。

changying

dancingpig 发表于 2017-11-18 15:54
现在LZ自己也看出来这事的蹊跷。一步一步稳扎稳打往前走。
以前看到太多其他中国人懦弱忍气吞声，可怜虫啊 ...

以前肯定可怜啦，不该把那些人看成懦弱，此一时彼一时。找到合适的专业人士帮忙很重要。希望lz捷报早来