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楼主:Gelen

[修房建房] granny flat进行时- (工程完毕,组图已上) [复制链接]

发表于 2013-9-23 02:19 |显示全部楼层
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发表于 2013-10-22 20:42 |显示全部楼层
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Gelen 发表于 2011-9-6 10:22
回复楼上,独立电表,但是不单开用电帐户,仅为核算方便。

不过,这几天在亮堂堂的GF里踱来踱去,有感觉了 ...

想问下你家的GRANNY FLAT的独立电表是怎么安装的,需要LEVEL 2 的电工吗,这个表是自己买的吗,一共需要多少钱,有没有电工推荐,谢谢!
正在弄GRANNY FLAT,也打算弄一个PRIVATE METER,可是不知怎么弄哦,builder 认为很麻烦,要加很多钱。
谢谢分享!

发表于 2013-10-22 23:34 |显示全部楼层
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这个好

发表于 2014-6-17 01:48 |显示全部楼层
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恭喜楼主,这么长的帖子我是一字不啦的看完了。楼主人很好,房子造的也很好!

麻烦楼主给个private certifier 联系电话,谢谢啦!

发表于 2014-8-22 13:13 |显示全部楼层
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发表于 2014-8-22 14:25 |显示全部楼层
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发表于 2014-8-24 22:54 |显示全部楼层
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好厉害!!!有谁知道悉尼的CDC批GF有没有地大小和宽度的要求?

发表于 2014-8-25 23:31 |显示全部楼层
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有具体要求的, 地最小要450平方米.

发表于 2014-9-27 00:01 |显示全部楼层
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发表于 2014-9-28 03:34 |显示全部楼层
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楼主厉害,这个至少省了3w块,早两年回本

退役斑竹 2009年度奖章获得者

发表于 2014-9-28 07:41 来自手机 |显示全部楼层
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巴乔 发表于 2014-9-28 02:34
楼主厉害,这个至少省了3w块,早两年回本

租450一周,已经回本过半了
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发表于 2014-9-28 09:20 |显示全部楼层
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Tthanks

发表于 2014-9-28 10:44 |显示全部楼层
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Gelen 发表于 2014-9-28 06:41
租450一周,已经回本过半了

  我也在搞,是全包出去那种,appliance什么应该比楼主不如,而且,卫生间只有一个,瓷砖只铺到1.2.客厅房价全金刚板,成本大概还要比楼主贵2w5目测

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向足迹生活家们学习

退役斑竹 2009年度奖章获得者

发表于 2014-9-28 10:56 来自手机 |显示全部楼层
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巴乔 发表于 2014-9-28 09:44
我也在搞,是全包出去那种,appliance什么应该比楼主不如,而且,卫生间只有一个,瓷砖只铺到 ...

s-94 contribution 是大头,我当时不用交

发表于 2014-9-28 11:08 |显示全部楼层
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Gelen 发表于 2014-9-28 09:56
s-94 contribution 是大头,我当时不用交

我说的没包这个,不过parramatta council 收的也不贵 500多银子,按你当年的用料施工,现在全外包估计没有12w下不来
向足迹生活家们学习

发表于 2014-9-28 11:10 来自手机 |显示全部楼层
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奶奶的450,要上税不?
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发表于 2014-9-28 11:13 来自手机 |显示全部楼层
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Gelen 发表于 2014-9-28 09:56
s-94 contribution 是大头,我当时不用交

现在S一94收几多?好市围

退役斑竹 2009年度奖章获得者

发表于 2014-9-28 11:14 来自手机 |显示全部楼层
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sim818 发表于 2014-9-28 10:13
现在S一94收几多?好市围

据说近万

发表于 2014-9-28 11:21 |显示全部楼层
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Gelen 发表于 2011-5-29 22:19
week 1:
除了有一天因为下雨,其他时间工程如期进行。
截至今日,已经把footing弄得差不多了,plumber也已 ...

Gelen 大哥 这是不是叫 slab footing? 全部用水泥填还是有用 waffle ? 大概用多少水泥? 谢谢你

发表于 2014-9-28 12:50 |显示全部楼层
此文章由 eric672 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 eric672 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Gelen 发表于 2011-8-10 11:29
这几天builder陆续把门,窗户边条安好,现在正在做油漆。

厨房和stone benchtop我也都找到人。厨房是找论 ...

求短个做厨房和benchtop的论坛同学。。。。谢谢

退役斑竹 2009年度奖章获得者

发表于 2014-9-28 13:58 来自手机 |显示全部楼层
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eric672 发表于 2014-9-28 11:50
求短个做厨房和benchtop的论坛同学。。。。谢谢

@Iamwhoami
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发表于 2014-9-28 21:58 |显示全部楼层
此文章由 Tomm 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Tomm 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Gelen 发表于 2014-9-28 06:41
租450一周,已经回本过半了

租金一上,这个帖子完美了
快快乐乐,

退役斑竹 2009年度奖章获得者

发表于 2014-9-28 22:07 来自手机 |显示全部楼层
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Tomm 发表于 2014-9-28 20:58
租金一上,这个帖子完美了


再补充个,从盖好到现在,两年半里,租客稳定,第一对夫妇租了两年,搬走后马上就找到新租客,也是一对夫妇,之间仅仅隔一周空档。

在悉尼,gf的租金回报的确杠杠的!

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Tomm + 2 嘎嘎的

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发表于 2014-9-28 22:38 |显示全部楼层
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JackieC 发表于 2010-11-19 11:20
造的时候千万不要找华人的包工头工程队了,绝对的质量差. 能省钱的一分钱都要省不管会不会造成质量问题. 现 ...

装修这个行业很难找到合适的人。多数都是混子。
签名被屏蔽

发表于 2014-9-28 23:27 |显示全部楼层
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Gelen 发表于 2014-9-28 12:58
@Iamwhoami

,谢谢格林大哥

发表于 2014-10-28 18:57 |显示全部楼层
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good
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发表于 2014-10-28 20:11 |显示全部楼层
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好好好

发表于 2014-10-28 22:37 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 sydneysider8 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sydneysider8 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Gelen 发表于 2014-9-28 11:14
据说近万

你gf建完有找银行估价吗?有估出全价吗

发表于 2014-10-29 00:15 |显示全部楼层
此文章由 bio 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 bio 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
没有洗碗机吗

发表于 2014-10-29 00:44 |显示全部楼层
此文章由 tokyo_ll 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tokyo_ll 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
mark

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