谁能基于分析反驳倒本帖？澳洲的地产没有投资价值，投机价值也已经消失。

jedi_knight

TT 发表于 2017-3-16 22:29
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1303666&extra=page%3D1

谢谢原来用小号了，怪不得找不到

bombhuauto

xijiangyue2016 发表于 2017-3-16 23:00
楼上的还拿天朝和澳洲比，澳洲和天朝不是一个数量级的，还有，天朝有我强大的政府支持，天朝轻易不会垮的。 ...

又是看了地摊经济著作的货币战争的人

逆鳞龍

xijiangyue2016

bombhuauto 发表于 2017-3-17 01:10
又是看了地摊经济著作的货币战争的人

请详细解释我的错误或者说你的不同意见。我们是来这里讨论的，每个人都有发表自己观点的权利。我一不是学经济的，二不是专家，所以，我说的都未必对。我没有看过货币战争的书，不过，我比较喜欢宋鸿兵老师的鸿观节目。我只是对这个话题感兴趣，而且，希腊和欧盟现在的危机可以解释这个理论的合理性，我的逻辑在这里，如果哪里有问题，可以解释下吗？多谢

bombhuauto

xijiangyue2016 发表于 2017-3-17 02:50
请详细解释我的错误或者说你的不同意见。我们是来这里讨论的，每个人都有发表自己观点的权利。我一不是学 ...

美联储不是私人银行。他履行类似中国央行职责（不完全一致）。
https://www.zhihu.com/question/24201198

房地美倒闭怎么成坏事了？难道要向中国政府一样注水不让他倒才是正确的？（虽然最后牵扯太大还是注水了）

bombhuauto

xijiangyue2016 发表于 2017-3-17 02:50
请详细解释我的错误或者说你的不同意见。我们是来这里讨论的，每个人都有发表自己观点的权利。我一不是学 ...

还有就是关于罗德斯柴尔家族
https://www.zhihu.com/question/19893083

关于宋的评价
https://www.zhihu.com/question/29164792/answer/71023045

坚挺则明，宋的货币战争（第一册）太匪夷所思，好看但是好假。虽然我信他是有水平的

nulldoc

突然间天朝人人都是几百万美元的级别，因为一个房子，都成了富豪，接着卖掉，拿着这些钱换成美元可以到处买优质资产，这种感觉真好啊。不知道我这么说有多少人相信

voteoften

nulldoc 发表于 2017-3-17 08:20
突然间天朝人人都是几百万美元的级别，因为一个房子，都成了富豪，接着卖掉，拿着这些钱换成美元可以到处买 ...

事实如此

xijiangyue2016

bombhuauto 发表于 2017-3-17 08:08
还有就是关于罗德斯柴尔家族
https://www.zhihu.com/question/19893083

谢谢你的分享的链接。

我个人不仅仅是就看到的一些东西写出来，我更看重的是不是有逻辑性的东西在里面。

宋鸿兵老师虽然称不上大师，但是他做的鸿观节目，很多分析，包括对日本侵华等等的历史问题的讨论，都是非常有高度的。我觉得最难能可贵的是，宋鸿兵老师把经济问题放到历史的大环境里谈，这个是我能看到的，包括国内很多所谓的学者和专家做不到的，他不仅解答了我读书时候的疑问（很多时候历史书上讲的只是结果，我们看不到原因，很多解释牵强附会），而且，让我们有更大的视角来看待这个世界。从这一点来看，宋鸿兵老师这个分析方法值得很多人学习，也很值得借鉴。我从不会简简单单的看别人对一些事的看法，然后就总结出来自己的想法，我更看重的是内在的逻辑。包括别人对宋鸿兵老师的评价，宋老师的思想和想法，是非常理智和客观的，也是中国现在混乱的学术界和思想界少有的指路明灯。

关于罗斯柴尔德家族，或者洛希尔什么家族（我自己学过一点德语，所以，理解上面解释的发音），我自己了解的不多。我看到也不仅仅是国内对罗氏家族的采访，我看了很多关于美国的发展过程中的东西，包括洛克菲勒家族，卡耐基家族，JP MORGEN家族，福特家族。林肯的绿币改革和林肯的遇害，包括美国废弃第二国家银行的总统(忘记名字了）所做的努力，这些都让我们看到美国或者西方国家的另一面。

说实话，我们在中国教育出来的人，对西方的真正认识不多。对罗氏家族的了解也不多，但是，很多对这个家族的描写也是来自西方的学者。所以，如果真正的想去评价和了解这个家族，至少对我来说，可能要找和看的东西很多。
。
我得出的结论是我目前所能看到的东西得出的，不是从宋鸿兵老师那里来的。况且，宋鸿兵老师并没有对罗氏家族做过负面的评价（如果货币战争的书里有，我就不会看到，因为我没看这个系列的书，我说的是宋老师在他鸿观节目里没有对罗氏家族有负面评价，我至少每期都看了）。

这里也谢谢你给我发的链接，就如我看到的东西一样，都是不全面的，也只是一些来自网上的评价而已。

我会继续关注关于罗氏家族的讨论的。我只是有个疑问，如果美联储，甚至英格兰银行不是私有银行的话，他们为什么要无限制的印钱（就是所谓的QE），未来债务越来越多，怎么解决？看看林肯的绿币政策不是更好吗?我觉得解释不通，也不和逻辑，我会继续发现真相的。

最后感谢你的回复

bombhuauto

xijiangyue2016 发表于 2017-3-17 18:39
谢谢你的分享的链接。

我个人不仅仅是就看到的一些东西写出来，我更看重的是不是有逻辑性的东西在里面。 ...

客气。
我也会去看看节目。现在的社会已经不可能去让白丁（我这种）去学习和分析整个经济体系了。能做到的，只能多看看不同人的说法。

狼教授 宋 还有没有谁做类似的节目呢？

bombhuauto

nulldoc 发表于 2017-3-17 08:20
突然间天朝人人都是几百万美元的级别，因为一个房子，都成了富豪，接着卖掉，拿着这些钱换成美元可以到处买 ...

我也是人民币资产换了澳洲资产。希望不要后悔。

xijiangyue2016

bombhuauto 发表于 2017-3-17 18:54
客气。
我也会去看看节目。现在的社会已经不可能去让白丁（我这种）去学习和分析整个经济体系了。能做到 ...

狼先生水准一般，宋目前貌似没有其他的节目，就我知道的。不过如果更多的所谓专家，如果能像宋一样学会真正的思考，中国才会出真正的大 “家”。

中国现在思想混论，逻辑混乱，伦理混乱，除了钱，几乎失去了所有的东西。这种现状，作为小人物是很难改变的。看看俄罗斯的彼得大帝，叶卡捷琳娜二世，或者看看现在的普京大帝，我个人的感想，一个有作为的领导人是中国所需要的。XDD也许只是第一个，中国需要一个更有思想，更有魄力，更有远见的领导人来改变中国的现状，如果人人只看钱的思想一直持续下去，受伤害的不是一两个人的事情，是所有人的子孙后代都会受到波及。

pan123au

流嘶鸣又重出浆糊了，害人啦。

citiau

SMH： 预计墨尔本的房子中位价明年突破百万大关


在墨尔本，一直以来人们都抱怨，为啥墨尔本的房价增长速度这么慢，房价比不上悉尼。

现在这个抱怨很快将会成为过去式了，墨尔本的房价已经开始腾飞。

有专家预测，墨尔本的房子中位价到明年年底，将一举突破历史性大关： 百万澳元。

根据最新的房地产统计数据显示，到2016年年底为止，墨尔本房子中位价是$795,447。

而在2014年年底，墨尔本房子中位价是白菜价的$627,068。

Domain集团的首席经济学家Andrew Wilson博士说，如果今后一段时期，墨尔本房价增长如果保持每个季度增长3%， 就能达到这个目标。

这样到 2018年12月底，墨尔本的房子中位价将达到标志性的百万澳元。

这样，墨尔本的房价将会是澳洲第二个城市跨进百万澳元俱乐部。

悉尼在2015年7月达到了这个目标，当时悉尼一个季度，房价就跳升了8.5%。

首席经济学家Andrew Wilson博士说，墨尔本的房子中位价应该比预测的时间更早达到百万澳元。

他说，下一轮墨尔本房价增长的主要推动因素是维州政府的新政策，维州政府刚刚宣布，所有首次购房者购买60万澳元以下的房子，免印花税。

这将极大推动首次购房者进入房市场，买房子。

Andrew Wilson博士说，这会提高需求，造成墨尔本房源减少，从而总体推高墨尔本的房价。

首次购房者购买便宜物业可能会“激活”市场上其它人不断升级他们的房子，他们会花费更多的钱，换房子，从而整体提高墨尔本的房子价格。

他说，同样的事情发生在2009-2010年，当年大批首次购房者因为有政府的补贴而涌进房市场，导致房价突然猛涨。

这使得当年的房价从2009年3月的$446,423增长到一年后的 $552,660。

他说，现在再加上高额的移民涌进墨尔本，这将会为墨尔本房市场添加另外一把火。

Wakelin Property 顾问公司的总经理Paul Nugent说，毫无疑问，墨尔本的房价今后几年一定会突破百万澳元大关的。

他预计墨尔本的房价今年将增长10%以上。

不过他认为明年就能突破百万澳元大关就比较不容易。

他说，主要原因是央行和各大银行都不愿意看到澳洲房价增长速度太快。

他们很可能会出手干预压制楼价增长速度，比如调高官方利率，和银行本身也会提高利率。

Paul Nugent说，从另外一方面看，7月开始实施的免收首次购房者印花税（60万以下），的确会为墨尔本的房价升温。

Barry Plant 的老总Mike McCarthy说，自从维州政府宣布免收首次购房者印花税（60万以下）后，墨尔本很多低价区房子买卖非常火爆，这些区包括：

1. Pakenham

2. St Albans

3. Sunshine

4. Noble Park


[查看图片]

[查看图片]

[查看图片]




来源：

https://www.domain.com.au/news/m ... ts-20170324-gv2t98/

121
Reading now
Post Author
Mar 25, 2017
Jennifer Duke

hpehpe

樓主是空軍 按足跡定律 樓主一定無房子 租房住 一定無首期 不象我們多軍 每天
去街市收剩菜 上廁所偷卫生紙 因为我们有房子 无票子

大韦

楼主， 这周的拍卖清空率80%、 你怎么看？

小亮

楼主大概比谁买的房都多，误人子弟

大韦

hpehpe 发表于 2017-3-26 09:46
樓主是空軍 按足跡定律 樓主一定無房子 租房住 一定無首期 不象我們多軍 每天
去街市收剩菜 上廁所偷卫生紙 ...

你描述你自己的可悲生存状态不要随便乱代表多君。

行者wujiang

多方说：正忙着收房租，没有时间反驳。

从这些帖子里看到了澳洲地产的泡沫，所谓的多方无非都是一些忙着盖grannyflat和分租房子的人们，什么年代了有多少人愿意和别人Share房子？

hpehpe

大韦 发表于 2017-3-26 11:42
你描述你自己的可悲生存状态不要随便乱代表多君。

哈哈 有一天我在145 与小孩一起买东西 一个阿婆卖给
我小孩一个棕子 就在鱼铺前公共铁桌上摆买 我见佢老人家可怜
买了 转身下远处扔了 因为怕这些食物不卫生

icac

黄金没有产出价值，白银也一样。但是巴菲特却曾经投资过大量白银

大韦

hpehpe 发表于 2017-3-26 19:10
哈哈 有一天我在145 与小孩一起买东西 一个阿婆卖给
我小孩一个棕子 就在鱼铺前公共铁桌上摆买 我见佢老 ...

你想说什么？
你的意思是你从小就是从上等人家里出生,从来不吃任何路边摊的东西？ 现在也交易小孩如此这般？
这个逼装的我给满分， 别忘记了，李嘉诚还是靠酒店跑腿出身。

yllisseppulla

hpehpe 发表于 2017-3-26 19:10
哈哈 有一天我在145 与小孩一起买东西 一个阿婆卖给
我小孩一个棕子 就在鱼铺前公共铁桌上摆买 我见佢老 ...

看不懂

hongji

nulldoc 发表于 2017-3-17 08:20
突然间天朝人人都是几百万美元的级别，因为一个房子，都成了富豪，接着卖掉，拿着这些钱换成美元可以到处买 ...

这个才是中国现在最大的问题 房价上涨不可怕,GDP下滑也不可怕,工资不涨也没啥大事,可怕的是一二线大城市的老百姓只要套现就可以挖空你外汇,让你的钱全部跑到海外去刺激人家的经济.

hongji

hpehpe 发表于 2017-3-26 19:10
哈哈 有一天我在145 与小孩一起买东西 一个阿婆卖给
我小孩一个棕子 就在鱼铺前公共铁桌上摆买 我见佢老 ...

要装逼干嘛不装的上逼格一点,粽子全买了再丢

tubcwi72940

楼主怎么不回帖子了

觉得你的分析很有前瞻性

大韦

2017年4月1号
悉尼拍卖清空率 81%
墨尔本拍卖清空率 80%

大韦 发表于 2017-4-1 18:56
2017年4月1号
悉尼拍卖清空率 81%
墨尔本拍卖清空率 80%

2017年4月8号
悉尼拍卖清空率 81%
墨尔本拍卖清空率 81%

大韦

realivy 发表于 2017-4-8 20:00
2017年4月8号
悉尼拍卖清空率 81%
墨尔本拍卖清空率 81%

情何以堪啊

红树林

2年多的帖子,楼主估计现在大把现金没地方花