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楼主:wxxok819

[修房建房] 开开心心建新房。楼主爆图。 [复制链接]

发表于 2015-5-17 23:45 来自手机 |显示全部楼层
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lxgzmy 发表于 2015-1-8 16:10
楼主这个房子就是我想盖的样子,等我下定决心了在向你请教

前面几层楼有房子的平面设计图,你可以参考。
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发表于 2015-5-18 02:23 |显示全部楼层
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谢谢分享。很有创造力。

发表于 2015-5-18 02:53 |显示全部楼层
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漂亮

发表于 2015-5-19 22:25 |显示全部楼层
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太强了

发表于 2015-5-19 23:18 |显示全部楼层
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好精彩

发表于 2015-5-20 06:34 |显示全部楼层
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有个问题请教一下,既然是双砖房,这么好的配置,为啥外墙还要抹成水泥的? 以前一直以为外墙抹成水泥的是因为房主不舍得买好砖。而你用的砖看上去很好,而且双砖。能给介绍一下你的想法吗?
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发表于 2015-5-20 15:06 |显示全部楼层
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本帖最后由 wxxok819 于 2015-5-20 14:55 编辑
24register 发表于 2015-5-20 05:34
有个问题请教一下,既然是双砖房,这么好的配置,为啥外墙还要抹成水泥的? 以前一直以为外墙抹成水泥的是 ...


这与房子的风格有关。一般老式房子以红砖外墙为多,而现代房子的设计多是水泥外墙,你在卖房网站的照片上就可以看出来。红砖外墙对砖的质量和砌工的技术要求比较高,而水泥外墙要抹灰,做油漆,多了不少工序。总体来说,两种外墙的花费相差不太大。
我们房子设计图纸上是水泥外墙,如果改成红砖外墙,还需要Council批,挺麻烦的。另外我们觉得水泥外墙也不难看,因此就采用水泥外墙了。水泥外墙的好处是,如果以后墙面旧了,可以重新油漆,或漆成自己喜欢的其他颜色。
新建的水泥外墙至少要漆三道油漆。第一层底漆,然后两道面漆。

发表于 2015-5-20 15:16 |显示全部楼层
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高大上!

发表于 2015-5-20 23:59 |显示全部楼层
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wxxok819 发表于 2015-5-20 14:06
这与房子的风格有关。一般老式房子以红砖外墙为多,而现代房子的设计多是水泥外墙,你在卖房网站的照片上 ...

LZ这个新房一共花了多少钱?

发表于 2015-5-21 00:14 |显示全部楼层
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真了不起!

发表于 2015-5-21 00:41 |显示全部楼层
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好帖啊 谢谢楼主分享
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发表于 2015-5-21 05:48 |显示全部楼层
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很好的帖子,lz花了不少时间和精力来与足迹分享,谢谢!

发表于 2015-5-21 13:58 |显示全部楼层
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tiger-1 发表于 2015-5-20 22:59
LZ这个新房一共花了多少钱?

这个房子两年前开始建的,那时建筑材料比现在便宜。大概60万出头,不包括家具和游泳池的装修。游泳池还没动,以后再装修。
也不包括建筑设计费,Council批准费等,我们拍卖到房子时,原房东已经有这些东西了。

评分

参与人数 3积分 +9 收起 理由
amata924 + 2 你太有才了
jayne + 2 感谢分享
tiger-1 + 5 感谢分享

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发表于 2015-5-21 14:19 |显示全部楼层
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真棒!

发表于 2015-5-21 15:02 |显示全部楼层
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so beautiful

发表于 2015-5-21 17:11 |显示全部楼层
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非常好,感谢分享。非常有价值
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发表于 2015-5-21 17:15 |显示全部楼层
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发表于 2015-5-21 19:14 |显示全部楼层
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wxxok819 发表于 2015-1-5 14:46
屋顶的木方。结构工程师检查木方后才能盖瓦。结构工程师一共检查四次。地基钢筋,一楼钢筋,二楼钢筋,检查 ...

好贴

发表于 2015-5-21 21:03 |显示全部楼层
此文章由 Ainijiujiu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Ainijiujiu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
mark之 太猛了

发表于 2015-5-21 23:16 |显示全部楼层
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发表于 2015-5-22 14:38 |显示全部楼层
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双砖结构,用了多少钱在砖和砌砖?
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发表于 2015-5-22 16:14 |显示全部楼层
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永远的路 发表于 2015-5-22 13:38
双砖结构,用了多少钱在砖和砌砖?

这部分是builder包的,具体价格不清楚。估计在8万到10万之间。

发表于 2015-5-22 17:21 |显示全部楼层
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wxxok819 发表于 2015-5-22 15:14
这部分是builder包的,具体价格不清楚。估计在8万到10万之间。

恩,看面积了,这个价钱至少了。现在造的就是80万装修的,都没有用双砖结构,为了节约成本。刚刚问了一个建房的builder,砌一块砖1.2。

发表于 2015-5-22 17:34 |显示全部楼层
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发表于 2015-5-22 18:25 |显示全部楼层
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本帖最后由 george1957 于 2015-5-22 17:27 编辑

这个贴子最强大的地方是详细的介绍双砖二层楼房的建设过程,过去都是brickVeneer的。使这个版块更加丰富了。顶!

发表于 2015-5-22 22:08 |显示全部楼层
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好好学习  收藏一下!
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发表于 2015-5-22 23:12 来自手机 |显示全部楼层
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总价多少?

发表于 2015-5-22 23:27 |显示全部楼层
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房子外观看上去很中式

发表于 2015-5-23 12:45 |显示全部楼层
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westice 发表于 2015-5-22 22:27
房子外观看上去很中式


房屋设计师是意大利人,他设计的厕所有双马桶,还有从二楼到一楼洗衣房丢脏衣服的管道。

请看前面7楼-9楼网友关于房屋style的讨论。

发表于 2015-5-24 17:17 |显示全部楼层
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永远的路 发表于 2015-5-22 16:21
恩,看面积了,这个价钱至少了。现在造的就是80万装修的,都没有用双砖结构,为了节约成本。刚刚问了一个 ...

当时砌一块砖好像只是0.9元。砖本身价格也比现在便宜。我们建房时,由于一楼砌砖高度出现错误,打掉了不少砖,起码几百块,房子周围密密麻麻全是碎砖,看起来很可惜。这些损失都是builder承担。

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