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楼主:SHIELD

[地区选择] 也来谈谈central coast 中央海岸 [复制链接]

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2014-11-27 10:42 |显示全部楼层

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SHIELD 发表于 2014-11-27 08:53
我也曾经好几次差点就搬到悉尼了，因为工作跟家里人的原因就留下来了。现在还是考虑着往回搬，只是看见 ...

more jobs in syd

人生如戏

SHIELD

草鞋族

发表于 2014-11-27 10:45 |显示全部楼层

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爱天蝎的巨蟹发表于 2014-11-27 10:42
more jobs in syd

是呀，可是得换呀，稳定了再折腾就嫌麻烦呗，感觉一切都要重新开始。

nmanz

金靴族

发表于 2014-11-27 10:52 |显示全部楼层

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whsank 发表于 2014-11-26 23:58
不过确实从去年开始，好多华人开始研究那边的房市，觉得等悉尼开发完了，那边就是下一步的发展中心。但我 ...

严重同意！中介换个马甲在论坛上露面，然后假装以一个第三者的角度变相地推销某地的房子已经不是什么新鲜事了，大家都有预防意识了，同意以上结论，从投资房产角度，在Central coast投资就等于自杀，当然脑残者除外！

tip

铜靴族

发表于 2014-11-27 12:25 |显示全部楼层

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牵黄擎苍

银靴族

发表于 2014-11-27 12:37 |显示全部楼层

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nmanz 发表于 2014-11-27 09:52
严重同意！中介换个马甲在论坛上露面，然后假装以一个第三者的角度变相地推销某地的房子已经不是什么新鲜 ...

按你讲的，自杀的和脑残的不少吧。那万一确实有好收益的话，你会不会是脑残的那一个？

SHIELD

草鞋族

发表于 2014-11-27 14:25 |显示全部楼层

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这里大部分还是自住的，图个安逸。说话不能太绝对了。

tortle

皮靴族

发表于 2014-11-27 15:44 |显示全部楼层

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not cc

blackwhale

皮靴族

发表于 2014-11-27 16:10 来自手机 |显示全部楼层

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那大家的意思是新州除了大悉尼以外就没别的地方可以投资的了?

benzhang81

皮靴族

发表于 2014-11-27 16:10 |显示全部楼层

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自住的话还是不要去了，刚搬回epping，每天几个小时的通勤真的是非常人能坚持的。庆幸当初老婆坚持没把epping的房卖了，要不还真回不来了。

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2014-11-27 16:13 |显示全部楼层

benzhang81 发表于 2014-11-27 15:10
自住的话还是不要去了，刚搬回epping，每天几个小时的通勤真的是非常人能坚持的。庆幸当初老婆坚持没把eppi ...

Welcome back! epping, come on, you will be regret if you sold the house!

人生如戏

cutejason

皮靴族

发表于 2014-11-27 16:16 |显示全部楼层

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看完题目，再看了两句内容，接着就看是什么级别的发言，果然。。。光脚！

liveforlove

皮靴族

发表于 2014-11-27 16:16 |显示全部楼层

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那个地方生活还行，就是离city太远了，上班太辛苦了

blackwhale

皮靴族

发表于 2014-11-27 16:18 来自手机 |显示全部楼层

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去city上班的就肯定累了，在北区上班的还行。145跟745都是一个小时的车程吧

etangzhang

铜靴族

发表于 2014-11-27 16:26 |显示全部楼层

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大家加分加的很猛啊.

caibaodage

布鞋族

发表于 2014-11-27 19:08 |显示全部楼层

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租金回报是比悉尼城里高很多很多的。悉尼100万的房子租金500多，gosford的20多万就可租300，30多万的租400，40多万的租500

樱桃芝芝

银靴族

发表于 2014-11-27 20:45 |显示全部楼层

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看到二楼的发言发现大家对光脚很敏感啊

SHIELD

草鞋族

发表于 2014-11-27 23:14 |显示全部楼层

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cutejason 发表于 2014-11-27 16:16
看完题目，再看了两句内容，接着就看是什么级别的发言，果然。。。光脚！ ...

你这赤裸裸的歧视啊

SHIELD

草鞋族

发表于 2014-11-27 23:16 |显示全部楼层

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caibaodage 发表于 2014-11-27 19:08
租金回报是比悉尼城里高很多很多的。悉尼100万的房子租金500多，gosford的20多万就可租300，30多万的租400 ...

Gosford这一带的绝对正现金流

caibaodage

布鞋族

发表于 2014-11-27 23:46 来自手机 |显示全部楼层

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真正回报高的不是悉尼CBD，而是郊区，甚至是远郊

caibaodage

布鞋族

发表于 2014-11-27 23:49 来自手机 |显示全部楼层

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CBD，租房人多，房子更多，因此租金不高。远郊，租房人少，房子更少，因此租金反而高。

caibaodage

布鞋族

发表于 2014-11-27 23:55 来自手机 |显示全部楼层

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不过，Gosford这一年涨幅太大了，涨幅远远超过悉尼，投资好时机已经过去，租金回报已从8个点降到5个多点了。

SHIELD

草鞋族

发表于 2014-11-28 00:07 |显示全部楼层

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caibaodage 发表于 2014-11-27 23:55
不过，Gosford这一年涨幅太大了，涨幅远远超过悉尼，投资好时机已经过去，租金回报已从8个点降到5个多点了 ...

涨幅超过悉尼这夸张了，感觉明年才有可能慢慢上去呢。今年是有升，但没到悉尼那个程度

caibaodage

布鞋族

发表于 2014-11-28 00:12 来自手机 |显示全部楼层

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这一年悉尼涨幅才十几个点，Gosf0rd二十万的公寓买到了三十万，三十多万的TH卖到了五十万，湖边八十万的独立屋卖到了一百几，带私家码头的一百万涨到了二百几十万，翻番，一年的时间！而去年前的十年，几乎没涨。

peterorz90

铜靴族

发表于 2014-11-28 00:14 |显示全部楼层

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投资在哪都是一样，各花入各眼。

whsank

铜靴族

发表于 2014-11-28 02:06 |显示全部楼层

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caibaodage 发表于 2014-11-28 00:12
这一年悉尼涨幅才十几个点，Gosf0rd二十万的公寓买到了三十万，三十多万的TH卖到了五十万，湖边八十万的独 ...

我书读得少，但也不许侮辱我的智商

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2014-11-28 07:45 |显示全部楼层

西南都比这好

dafa

银靴族

发表于 2014-11-28 07:53 来自手机 |显示全部楼层

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caibaodage 发表于 2014-11-27 22:46
真正回报高的不是悉尼CBD，而是郊区，甚至是远郊

非常支持，西北远的地方走路能到火车站距离买个大大地house留着就好。西南也行，不过感觉不如西北

火车头

银靴族

发表于 2014-11-28 08:12 |显示全部楼层

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如果在hornsby附近工作那还不算太远

caibaodage

布鞋族

发表于 2014-11-28 09:14 来自手机 |显示全部楼层

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whsank 发表于 2014-11-28 02:06
我书读得少，但也不许侮辱我的智商

查一下该地区房屋成交网站上同区同类型房屋去年以来成交价格即可

caibaodage

布鞋族

发表于 2014-11-28 09:19 来自手机 |显示全部楼层

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gosford今年大涨的原因是年初财政部长宣布ATO部分搬到该地，上周又宣布ATO更大规模迁至该地，新州州长宣布州机构亦考虑迁到该地，纽卡素大学亦在该地建新分校。

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