有大小土豪愿意投资国内PPP或BOT项目么

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qilisun 发表于 2014-11-22 09:22
这类项目周期长，需要稳定持续的经济政策。你懂的。Ｂｔ也许会更好，

BT政府要承担外债，现在的负债率政府干不下去了。。。

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jalvi 发表于 2014-11-22 09:38
我在国内就是做基建的，都已经出来了，在中国，任何投资长得项目对于普通人都是不赚钱得。

政府朝夕令该 ...

是啊，政策风险是PPP项目最大的风险，所以现在发展模式就是在里面加入退出机制，谁会去做30年的包租婆啊。央企和地方国企肯定在这方面有优势，但引入民营资本也是趋势，并且也没说全用民营资本啊，只找一小部分外部投资而已。

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shdanding 发表于 2014-11-22 10:41
呵呵，原来也参与过几个bt，只讲一个例子。

给某二线城市搞基建的，投资近40亿，两年建完，还款期大概20年 ...

BT项目逐渐会被淘汰的。
另外正常情况下BT项目建完总包就拿回建设款了，还钱是还银行的钱，和总包没关系啊。不够我不了解你说的项目具体情况，也不好评价你说的事情。

liuyang327

有几个问题：
1、你有资金进入中国的渠道？还是用信用证等？
2、贷款还是股权或是其他方式？
3、你要采取何什么样的风控措施？
4、项目结束后资金如果回到澳洲？
5、如果是投资形式，需要商务部、外管局审批否？多长时间能通过？
总之，还有很多问题。既然你做过金融，你应该知道，每一个环节都会决定成败。
相互交流，互相学习，其实我也有这方面的想法，但和你的不太一样。

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liuyang327 发表于 2014-11-22 14:30
有几个问题：
1、你有资金进入中国的渠道？还是用信用证等？
2、贷款还是股权或是其他方式？

1. 信用证是贸易融资项下的，必须有真实贸易背景，不能用于投资。
2. 股权投资。
3. 风控比较复杂，在这儿不详谈了。
4. 5. 一并回答，目前已开放外商对基建类项目投资，审批流程简单。外商股权投资直接汇入汇出，不受外管局外债管制。另外汇出利润是否需要在澳洲双重征税有待验证，根据我的经验应该不需要。

qilisun

shdanding 发表于 2014-11-22 10:41
呵呵，原来也参与过几个bt，只讲一个例子。

给某二线城市搞基建的，投资近40亿，两年建完，还款期大概20年 ...

我在体制内企业，和地方政府谈过Bot，Bt，Ppp之类的项目。有谈成的，也有谈不成的。首先，你要有足够的关系支持你与政府谈判，保证你与对方是平等地位，其次，如何保证政府换届引起的政策变化。还有，政府能提供什么担保？什么财政预算计划，人大决议等等，连我们央企都不与认可，民企如何认可？我们原来只认可土地质押或地方平台公司担保。地方政府在中央463号文下发后，又有几个能保证？还有，Bot，Ppp等，运营团队的建设与管理离不开地方，又需要关系网发挥作用才行。总之，机会很大很多，但是正如楼上所说，自己的后面有什么最重要，光有钱有技术是不行的。像好多收费公路（如北京机场高速）等，收了二三十年，地方人大一个会议，盖个橡皮图章接着收二十年，这样的事情不是一般人能办的

paladinyw

没关系没法做，有关系钱自然会找上门。。。。这类项目钱从来不是重点

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qilisun 发表于 2014-11-22 16:55
我在体制内企业，和地方政府谈过Bot，Bt，Ppp之类的项目。有谈成的，也有谈不成的。首先，你要有足够的关 ...

我没指望海外投资商搞定这些事情，肯定是国内搞定了后去吸引外商。你是哪家央企啊？说不定咱们打过交道

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paladinyw 发表于 2014-11-22 21:42
没关系没法做，有关系钱自然会找上门。。。。这类项目钱从来不是重点

还是挺重点的，你不在这一行你不知道

qilisun

中国风景线 发表于 2014-11-22 21:52
我没指望海外投资商搞定这些事情，肯定是国内搞定了后去吸引外商。你是哪家央企啊？说不定咱们打过交道 ...

这是一个需要多方面资源组合才能做成的事。因此，公司架构设置，合作的人的性格，价值观，处世方法等是否具有合作基础至关重要。

人尽其才

基本上都是有内线的，土豪也不啥

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qilisun 发表于 2014-11-23 09:34
这是一个需要多方面资源组合才能做成的事。因此，公司架构设置，合作的人的性格，价值观，处世方法等是否 ...

放之四海皆准啊

paladinyw

中国风景线 发表于 2014-11-22 21:53
还是挺重点的，你不在这一行你不知道

额。。。我在国家级新区做过挺长一段时间融资，没有过硬的关系是没人敢投钱的，金额比较大的关系往往要通到省里才行

nanjingzhangwen

还是找圈内的人投比较好

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nanjingzhangwen 发表于 2014-11-27 14:03
还是找圈内的人投比较好

随便扔个石头听响而已，这种项目很复杂，坐到一起要谈N轮的

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paladinyw 发表于 2014-11-23 17:53
额。。。我在国家级新区做过挺长一段时间融资，没有过硬的关系是没人敢投钱的，金额比较大的关系往往要通 ...

肯定是要坐下来谈谈，亮亮底牌的

idiotdan

在政府融资平台公司做过，里面门道很多。

老杏

各位土豪，澳洲的基建急缺资金啊。。上百亿的缺口，应该够各位土豪的投资额度了吧？

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idiotdan 发表于 2014-11-30 21:40
在政府融资平台公司做过，里面门道很多。

肯定是

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smallapples 发表于 2014-11-30 21:42
9成9不用考虑

呵呵，应该是99.999%的人不用考虑

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clur 发表于 2014-11-30 21:53
各位土豪，澳洲的基建急缺资金啊。。上百亿的缺口，应该够各位土豪的投资额度了吧？ ...

中国人投资海外基建项目，不客气地讲，没门路，没经验，不熟悉当地情况，政策、法规等限制，有资金还不如存银行吃利息更保险

老杏

中国风景线 发表于 2014-12-1 20:07
中国人投资海外基建项目，不客气地讲，没门路，没经验，不熟悉当地情况，政策、法规等限制，有资金还不如 ...

澳洲都是公开的啊，或者投资基建基金多省事

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clur 发表于 2014-12-1 20:10
澳洲都是公开的啊，或者投资基建基金多省事

越是公开透明的市场，中国资金越难进入，投资基建基金的回报率比银行存款利率高不了多少，但是却承担同样的风险

老杏

中国风景线 发表于 2014-12-1 20:33
越是公开透明的市场，中国资金越难进入，投资基建基金的回报率比银行存款利率高不了多少，但是却承担同样 ...

基建基金明显风险比单一项目低。。中国政治风险才大。。就算和省长关系铁，转身省长双规了，钱就打水漂了。而且能和一个省长铁，难道还能和5个10个省长都铁？政治风险在澳洲是相当的低

基建都去中国找投资了，还难进入？几亿这种小资金就表担心了。

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clur 发表于 2014-12-1 20:48
基建基金明显风险比单一项目低。。中国政治风险才大。。就算和省长关系铁，转身省长双规了，钱就打水漂了 ...

呵呵

Robbie2018

假定楼主靠谱，在澳大利亚的论坛问这种问题纯属白问。