[其他讨论] 多方旗手Dr Andrew Wilson预测下10年澳洲房价曲线将如同烤薄饼一样平 [复制链接]

发表于 2015-7-3 14:43 来自手机 |显示全部楼层

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A股崩盘，澳币崩盘。

大妈还不闹翻天。

leoqy

发表于 2015-7-3 14:56 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2015-7-3 13:19
还记得你2013年的预测神贴吗？

我还是那个意思，卡叔的预测永远是50%的准确率。 ...

连接呢

leoqy

发表于 2015-7-3 15:00 |显示全部楼层

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他不同意McGrath Estate Agents首席执行官John McGrath提出的" 还有至少15%的涨幅本轮上升才会平稳下来"的观点 - 此观点基于缺乏供给和本地及海外投资者的强烈需求。。

赫赫
从去年10月份到现在可能15%已经涨到了
有刹车迹象嘛

liuweiqw

发表于 2015-7-3 21:53 |显示全部楼层

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说房价一定涨的清参考上面的图
1890-1945，澳洲房价连续跌了55年

Guru8

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发表于 2015-7-4 07:43 |显示全部楼层

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liu263 发表于 2014-10-25 14:55
有见地。

卡娃对悉尼房产的数十次判断对过一次吗???

Guru8

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发表于 2015-7-4 07:46 |显示全部楼层

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多方旗手？那哥是多方司令？？

V6688

木屐族

发表于 2015-7-4 21:45 |显示全部楼层

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kang1966

布鞋族

发表于 2015-7-4 21:53 |显示全部楼层

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fademark

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发表于 2015-10-8 10:50 |显示全部楼层

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本帖最后由 fademark 于 2015-10-8 10:55 编辑

LZ又被你洋大人砖家骗了一年

rayki

白金靴族

发表于 2015-10-8 10:57 |显示全部楼层

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liu263 发表于 2014-10-25 16:31

一战，二战。确实没啥说的。不过现在世界动荡。又是难民潮。又是ISIS。还有经济大面积衰退。虽然没有战争。但是觉得好日子估计真的快到头了。

我来问道无余话，云在青天水在瓶

sy0326

发表于 2015-10-8 11:05 |显示全部楼层

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呵呵，可笑

rayki

白金靴族

发表于 2015-10-8 11:12 |显示全部楼层

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反正房子也是一种商品。有升就有降。这个是毫无疑问的。

但是如果说我等有生之年看不到它降了。然后内心愤愤不平说没有抢到投资方，就亏了。云云。这个我觉得就大可不必了。这个只要平衡。没啥大不了的。

我来问道无余话，云在青天水在瓶

Sunnist

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发表于 2015-10-8 11:14 |显示全部楼层

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一年已经过去了，这薄饼的底有点厚哦

gordonye2000

发表于 2015-10-8 11:14 |显示全部楼层

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本帖最后由 gordonye2000 于 2015-10-8 11:45 编辑

以静止眼光看房事的空军肯定变穷光蛋, 4.28% 的毛租金收入加负扣税基本cover 成本, 10年房租不涨? 可怜之人必有可笑之处. 另外还想世界大战影响房事, 真到那时候房价更涨, 从外国借的贷款分分秒秒不用还

gordonye2000

发表于 2015-10-8 11:44 |显示全部楼层

101,200 people moved to NSW, according to the Australian Bureau of Statistics.

Booming prices had also impacted on what investors were charging tenants, Edwin Almeida from Just Think Real Estate said.

“A lot of people are cash-strapped and need higher yields to substantiate their property purchase,” Mr Almeida said.

Despite rising rental costs, over the year to September gross rental yields for houses dropped from 4.01 per cent down to 3.65 per cent, while apartments achieved 4.28 per cent.

cdfei

白金靴族

发表于 2015-10-8 11:50 |显示全部楼层

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现在印钱的速度，还说啥不进则退这些缪论，现在就是一条路，纸币持续的贬值，房价持续上涨，涨多涨少而已，其实也不是房价，是所有东西持续涨，拿现金在手里的人肯定是最后的失败者。

yourock

发表于 2015-10-8 12:51 |显示全部楼层

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cdfei 发表于 2015-10-8 11:50
现在印钱的速度，还说啥不进则退这些缪论，现在就是一条路，纸币持续的贬值，房价持续上涨，涨多涨少而已， ...

澳洲没印多少钱。中国印的太多。

51migrate

发表于 2015-10-8 13:53 来自手机 |显示全部楼层

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每天每天唱爹，烦不烦啊

Atlassian

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发表于 2015-10-8 14:28 |显示全部楼层

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liu263 发表于 2014-10-25 15:58
Dr Wilson已经把你想说的考虑过了，强劲的移民......

Dr Wilson还是看平。。。 ...

你拜他吗？那么信他？

bowwow123

木屐族

发表于 2015-10-8 14:40 |显示全部楼层

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中国经济也很差今年，全球都差，澳洲的房价没有空间了，，，想独善其身没可能
没有只涨不跌的市场，市场相比7，8月最热的时候，有些房子已经下跌起码10%，
别再忽悠买房了现在

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jeff117888

发表于 2015-10-8 16:03 |显示全部楼层

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bowwow123 发表于 2015-10-8 14:40
中国经济也很差今年，全球都差，澳洲的房价没有空间了，，，想独善其身没可能
没有只涨不跌的市场，市场相 ...

同意

狗狗的旅途

发表于 2015-10-9 11:44 |显示全部楼层

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煎饼侠

nnm

布鞋族

发表于 2015-10-9 16:47 |显示全部楼层

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低估了中国的移民大潮

batigol

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发表于 2015-10-10 05:12 |显示全部楼层

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楼主发的新闻总是那么愚蠢

604

发表于 2015-10-10 08:02 |显示全部楼层

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1 年过来了。lz谈谈你的感想。

tgnaxin

发表于 2015-10-10 08:19 来自手机 |显示全部楼层

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楼主总是拿着基毛当令箭,总是没用

alexchan_au

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发表于 2015-10-10 10:03 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2014-10-25 15:53
房价不会平缓的。失去了暴涨暴富的希望，屌丝房东们肯定抛盘。吃糠咽菜为了啥？房价如逆水行舟，不进则退 ...

sy0326

发表于 2015-10-10 10:04 |显示全部楼层

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tgnaxin 发表于 2015-10-10 08:19
楼主总是拿着基毛当令箭,总是没用

说到要害了

大成

发表于 2015-10-10 12:35 |显示全部楼层

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煎饼侠啊

YugaYuga