有兴趣入手central coast 的朋友，可以看看这个（结果更新）

benzhang81

woy woy位置不错，就是每次去都会无缘无故的被人骂。

blackwhale

YiWarne 发表于 2014-10-21 09:27
我也来请教，eve st，上的新房怎样？56万。780的地，是不是贵了？

你好， 我不是中介哦，所以没有那种专业的眼光。 不过你说的是那几间新房吧？ 价格好像从去年到今年都没涨几万，去年好像是52万，你说按这个价格来说它不贵，但另一方面来说就这条街没怎么涨。至于为什么没涨就很多原因了，那里树多，看着有点阴暗，附近老旧的房子比较多，附近邻居估计不怎么样。我有朋友去年在eve st 买了个投资房，5房的好像是39万，出租效益不错。 Central coast很喜欢看邻居，还有街道的情况， 我觉得这可能是那里价格不高的原因。那里地是高起来的，水可能泡不到，但flood zone你可以跟council 查。可是即使是flood zone也不一定会泡到的，就像那位老兄说的可能保险会贵。相比这样，你还不如还那一大片新区，开车过去兜兜，街道各方面都不错的，有natural gas, 电线是埋地下的，是个estate area， 水是肯定不泡的，就在st phillip Christian 过去一点。反正你看那种房子一出来就卖出去的街肯定是好的，说明本地人喜欢。

blackwhale

benzhang81 发表于 2014-10-21 12:47
woy woy位置不错，就是每次去都会无缘无故的被人骂。

woy woy 虽然没wyong 那么烂，可是也真心不推荐

blackwhale

YiWarne 发表于 2014-10-21 09:27
我也来请教，eve st，上的新房怎样？56万。780的地，是不是贵了？

你是买自主房么？ 悉尼过来的？ 还可以留意一下point clare这些，那个estate 或者对面的水边都还可以，避开坟场就行

YiWarne

blackwhale 发表于 2014-10-21 19:07
你好， 我不是中介哦，所以没有那种专业的眼光。 不过你说的是那几间新房吧？ 价格好像从去年到今年都没 ...

新区看了，没买到，被别人买走了，所以才在这不抢手的地方看。不过e ve那几块地也都卖完了。就是不明以后的趋势，cc有些地方15年都没长过了。中介今天给我电话，问我有没有中国朋友愿意投资moyming,他有20多块新地！

YiWarne

blackwhale 发表于 2014-10-21 19:36
你是买自主房么？ 悉尼过来的？ 还可以留意一下point clare这些，那个estate 或者对面的水边都还可以，避 ...

投资的！

juciy

blackwhale 发表于 2014-10-19 21:30
每个人的理解不一样，Central Coast 一边上班一边供款的人多了去了。 就好比某些人从来没出过国，来趟澳 ...

说的很中肯，北京有人上下班在路上花3个小时都正常，堵车啊。
我家开到公司正常20分钟，堵车最长记录2小时，哈哈

blackwhale

YiWarne 发表于 2014-10-21 19:38
新区看了，没买到，被别人买走了，所以才在这不抢手的地方看。不过e ve那几块地也都卖完了。就是不明以后 ...

对的，确实好多地方10年没涨过，15年有点夸张了。 CC当时的高峰期在03年，过完那之后很多地方都停了，甚至还下跌。像terrigal, 好些房子从03年后即没怎么涨，当时入手价太高了。 但我觉得CC跟悉尼的房价还是保持在一定的比例的，不会说一直悬殊下去的。所以像现在这种房产的牛市，CC会慢慢跟上去的。 只是现在被大西区拖累了，因为很多人也愿意往那边去，可是这里的沙滩海洋还是有点优势的，起码鬼佬喜欢。 这边的中介也是很愿意一点点的把价格往往提去，他们也是看着大形势走的。

blackwhale

现在还有啥地方短期比较有潜力的捏

tongyang

我有朋友想在centralcoast附近买个农庄，LZ有什么好地方，建议一下，不知道如何加分，先谢谢了

blackwhale

tongyang 发表于 2014-10-22 12:42
我有朋友想在centralcoast附近买个农庄，LZ有什么好地方，建议一下，不知道如何加分，先谢谢了 ...

什么价位啊，买来自己经营还是什么的？

RBSHOES

大家觉得the entrance or long jetty怎么样

blackwhale

RBSHOES 发表于 2014-10-22 12:47
大家觉得the entrance or long jetty怎么样

个人不喜欢那边，都是wyong 那些人，还有些中东人， 以前很多烂尾楼在那边

tongyang

blackwhale 发表于 2014-10-22 12:46
什么价位啊，买来自己经营还是什么的？

hobby farm ，玩玩的，50万左右，也不知道可以买多大，谢谢了

blackwhale

tongyang 发表于 2014-10-22 12:51
hobby farm ，玩玩的，50万左右，也不知道可以买多大，谢谢了

50万central coast估计是买不到了，可以往内陆走

michael128

住CC到西泥上班peak hour一个小时来回? how?

我家到公司5公里交通不好的时侯都单程要开半小时

blackwhale

michael128 发表于 2014-10-22 12:56
住CC到西泥上班peak hour一个小时来回? how?

我家到公司5公里交通不好的时侯都单程要开半小时 ...

到city得一个半小时了，很多在CC住的都是在北区吧，而且是在火车沿线的。都是坐火车的多。

12oz

benzhang81 发表于 2014-10-21 12:47
woy woy位置不错，就是每次去都会无缘无故的被人骂。

每次被人骂还无缘无故

从来没听朋友提过有这种事情。

Rideinthesky

住Gorokan 的飘过。准备入手Gosford .

blackwhale

Rideinthesky 发表于 2014-10-22 16:13
住Gorokan 的飘过。准备入手Gosford .

赶紧的，Gosford 欢迎您

sydneytoyota

YiWarne 发表于 2014-10-21 09:27
我也来请教，eve st，上的新房怎样？56万。780的地，是不是贵了？

16 eve st, 全新房去年10月卖了563k, 现在招租550一周，还有新房折旧，这价格应该还可以吧？narara最近房走得很快

Pwn

12oz 发表于 2014-10-22 13:46
每次被人骂还无缘无故  

从来没听朋友提过有这种事情。

白垃圾穷吼族很多。

blackwhale

sydneytoyota 发表于 2014-10-22 20:06
16 eve st, 全新房去年10月卖了563k, 现在招租550一周，还有新房折旧，这价格应该还可以吧？narara最近房 ...

不错，租金回报可以，CC 买投资房整体正现金流不错

blackwhale

其实我觉得政府的方向还是不对，应该搞一东一西，erina 搞一个中心， West Gosford 一个中心，West Gosford 现在规模已经不小了，shopping complex，各种店，什么都有了，就差一个shopping centre，现在路也在扩建，Narara 的路近期也要升级，搞一个shopping centre，West Gosford 跟 Erina 一样旺

芭乐

12oz 发表于 2014-10-22 13:46
每次被人骂还无缘无故  

从来没听朋友提过有这种事情。

我天天在，也表示很怀疑，谁那么无聊来一回骂一回，这概率都可以告这个区种族歧视了

blackwhale

芭乐 发表于 2014-10-23 10:37
我天天在，也表示很怀疑，谁那么无聊来一回骂一回，这概率都可以告这个区种族歧视了
...

估计也不是每次，但有时候被骂过总是很不爽，对那个地方的印象就不好了

smiledog

房子真心不错，估计是德国人建的

芭乐

我不住woy woy 但我感觉这个区还行，起码它的配套很全，而且地理位置也好

芭乐

每天走过woywoy火车站看到几百辆自行车让我感觉很恍惚

芭乐

其实woy woy 至Gosford 之间的几个小地方很推荐 你如果有当地的朋友问问就知道了，几乎没公屋就是亮点，水景 房一出就卖