乌云压顶，大家小心谨慎

theforest

最后的接盘侠 发表于 2014-9-28 16:24
也挺惦记他的，这个人高风亮节，悉尼房对他来说半卖半送他都不要，不知道最近有什么更新否，希望不要做空 ...

烧鸭，这么多人惦记你，看到此贴一定要出来...

我已经申请好2个小号，到时候M你，不怕被封，常来玩...

shdanding

主席的帖子必顶一下

时间周期上来说还早了点，明明还在涨呀，为什么那么多人总喜欢先一步逆势猜顶底呢？？

shdanding

theforest 发表于 2014-9-28 16:25
烧鸭，这么多人惦记你，看到此贴一定要出来...

我已经申请好2个小号，到时候M你，不怕被封，常来玩...:i ...

NND，好主意

farmer

followmeya 发表于 2014-9-28 12:31
果然是ID不同的原因
斑竹的帖子就少人去踩 主席的就不同了

我也是这个感觉，版主昨天也是表达同样的观点，咋就没有中介跳出来砸场子？

李十三

farmer 发表于 2014-9-28 17:35
我也是这个感觉，版主昨天也是表达同样的观点，咋就没有中介跳出来砸场子？ ...

不僅要看觀點，也要看他怎麼論證他的觀點。
還有什麼語氣。
是否夾雜無關評論。

例如

华人最喜欢投机倒把，赌博，炒房，传销都敢干，就是没有踏踏实实干实事的

李十三

shdanding 发表于 2014-9-28 17:14
主席的帖子必顶一下

时间周期上来说还早了点，明明还在涨呀，为什么那么多人总喜欢先一步逆势猜顶底呢 ...

多數人預測升，你就預測跌，反正就是反過來。因為這樣你預測中了才有利。如果錯了，下次繼續。

如果隨大眾預測，中了也沒有什麼。

zhouzhou

主席这几天大作很多啊

shdanding

chenyunsun 发表于 2014-9-28 17:40
多數人預測升，你就預測跌，反正就是反過來。因為這樣你預測中了才有利。如果錯了，下次繼續。

如果隨大 ...

。。。

好吧，反正我就是来凑热闹的

dadadamo

拿中国的楼市来说吧，去年春节前还是一片涨声，春节一过买房的人突然都消失了，好像一夜之间被风吹没了，很多人出手一套房可能要花一年，而且为了卖房又不好出租。
澳洲的房价涨一倍不可能，估计最多10%了，但对外国投资者，利率损失非常可能相互抵消，如果房价停涨可能损失10%。

dadadamo

在投资市场最后赚钱的往往是少数人，主席的话还是很有道理，如果失业率很高了，估计很多租客会付不起房钱，引起的纠纷会更麻烦。

maxwellbai

顶主席，同样的想法。

kkknk

中间人 发表于 2014-9-28 12:16
华人最喜欢投机倒把，赌博，炒房，传销都敢干，就是没有踏踏实实干实事的，实在是让人跺脚。

楼主你这不是 ...

顶你，华人是最勤劳的民族。
为什么华人炒房到他嘴里就成那样了？犹太人买的更多就被说成是会理财有头脑？
买股票是投资，买房子难道不是投资吗

jesyl

数据说话:  悉尼上周拍卖:83.9%:，这周81.9%.

jesyl

jesyl 发表于 2014-9-28 19:58
数据说话:  悉尼上周拍卖:83.9%:，这周81.9%.

本周悉尼房产清出率81.9%

BOBOBA2011

followmeya

kkknk 发表于 2014-9-28 19:57
顶你，华人是最勤劳的民族。
为什么华人炒房到他嘴里就成那样了？犹太人买的更多就被说成是会理财有头脑 ...

没啥不同，都是逐利
哪个民族都有很多的渣滓，例如现在澳洲这边大批每天绞尽脑汁去琢磨怎么占政府和纳税人便宜的人
当然有些人管这些叫做有智慧

dimao111

yencht 发表于 2014-9-28 12:58
看看新加坡就知道了 悉尼墨尔本的均价还能涨一倍。 现在入手也不算晚，只是要放的久一点，5年吧， 到时候看 ...

整个新加坡面积不到大悉尼地区的十分之一

deandong74

猎豹

主席，最近澳元贬值，会不会更加吸引海外资金入场呢？热钱一多，地价会不会又涨啊？

yencht

dimao111 发表于 2014-9-28 20:11
整个新加坡面积不到大悉尼地区的十分之一

你这个回答十年前就有人用过了，现在悉尼房价还不是 涨到这个地步了？
中国呢？ 国土面积比澳洲可大多了，北京上海的房价低了吗？

投资价值是影响房价上升的主要因素， 而阻止房地产进入下行通道的 是供需关系。

房地产永远有人唱红唱衰的，想当年上海2003的时候，房价均价才4 5千的时候，那个时候就有人开始不停的唱衰了，说房价高的离谱了，因为人民收入没那么高 blablabla    现在回头想想是不是很可笑？

为什么外国买家都不看价格的往上拍？  因为他们觉得便宜呀，物超所值。   你看吧，政府马上会出台抑制外国买家炒房的政策，但是越是抑制，越是上涨。   

其实我想说，那些唱衰的， 也不要耽误人家了， 到时候后悔都是自己的事情。

wucxzx

dadadamo 发表于 2014-9-28 19:36
拿中国的楼市来说吧，去年春节前还是一片涨声，春节一过买房的人突然都消失了，好像一夜之间被风吹没了，很 ...

中国今年的楼市，其实去年就应该看清的。和美国削减QE有极大的关系。主席去年的某个帖子就有分析到。春节前地王频出，当时就对朋友说那是做死。
泡沫就是人心吹起的，很脆弱。

chengpipi

bigtailcat

澳大利亚15年前有人炒房地产破了产。这不是天朝。不一样的

bigtailcat

中间人 发表于 2014-9-28 12:16
华人最喜欢投机倒把，赌博，炒房，传销都敢干，就是没有踏踏实实干实事的，实在是让人跺脚。

楼主你这不是 ...

楼主说得一点错都没有。几年前我还碰见过华人的传销组织在悉尼的，搞得神神秘秘甚是恐怖

bigtailcat

yencht 发表于 2014-9-28 12:58
看看新加坡就知道了 悉尼墨尔本的均价还能涨一倍。 现在入手也不算晚，只是要放的久一点，5年吧， 到时候看 ...

新加坡多大点地呀，澳洲多大呀？美国便宜你怎么不比

bigtailcat

jesyl 发表于 2014-9-28 19:58
数据说话:  悉尼上周拍卖:83.9%:，这周81.9%.

周末看了三个拍卖，两个流拍

Tiger2959

水米 发表于 2014-9-28 13:03
被你发现了。。。

调调都一样 老妖的没人敢放肆

victor_cn

挺一下主席。现在买投资房的确实要小心了。回顾之前的美国两次停止QE后的结果，澳洲的房产都有10%左右的下跌。泡沫大的地区，下跌幅度更大。之后，房价反弹是因为中国和美国进行了更大规模的QE。

这次，美国应该是下定决心不会再QE了。中国现在的情况也够呛，不断地定向放水，也只能是拖延泡沫爆破的时间。

当然，目前的高清空率只能说明是低利率的结果。一旦进入升息周期，结果可想而知。。。

馨以

快点升息吧。

mmmggg

房价上涨也有部分澳元贬值的原因。用美元计价房价涨得并不多。