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楼主:wilson77

[其他讨论] 着急。马桶堵了，如果是租客使用不当，也是房东的责任吗 [复制链接] [复制链接]

wilson77

皮靴族

发表于 2014-9-28 13:15 |显示全部楼层

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luckyang 发表于 2014-9-28 12:10
就是卫生巾堵了,你也没法证明是租客的原因,真的.

自认倒霉了，破财消灾了
谢谢大家的回复，我确实还不够淡定，该咋办咋办吧

cgz

铜靴族

发表于 2014-9-28 13:16 |显示全部楼层

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wilson77 发表于 2014-9-28 12:56
我让PLUMBER出个报告可以吗？如果是房客譬如卫生巾堵塞导致的，也是我的责任吗 ...

以我做房东的经验，plumber 绝对不会出这个报告

luckyang

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禁止发言

发表于 2014-9-28 13:17 |显示全部楼层

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wilson77 发表于 2014-9-28 12:15
自认倒霉了，破财消灾了
谢谢大家的回复，我确实还不够淡定，该咋办咋办吧 ...

这个没办法, 碰上倒霉的租客....

wilson77

皮靴族

发表于 2014-9-28 13:18 |显示全部楼层

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cgz 发表于 2014-9-28 12:16
以我做房东的经验，plumber 绝对不会出这个报告

谢谢大侠，反正都是房东的责任

wilson77

皮靴族

发表于 2014-9-28 13:23 |显示全部楼层

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luckyang 发表于 2014-9-28 12:17
这个没办法, 碰上倒霉的租客....

这家人破事真多，哎哎哎

climber

金靴族

发表于 2014-9-28 13:25 |显示全部楼层

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在这里做房东真心累，图的就是个房产升值，就是以租还贷，国人到了任何地方活的都那么累。

sally00dai

银靴族

发表于 2014-9-28 13:27 来自手机 |显示全部楼层

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租房这些破事儿多着呢,坏了就该你修。只要不是一年堵几次都可能是正常的。房产投资本来就是有维护成本的。租长了你就习惯了。

dream888

皮靴族

发表于 2014-9-28 13:27 |显示全部楼层

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你这房东做的很辛苦呀

wilson77

皮靴族

发表于 2014-9-28 13:28 |显示全部楼层

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climber 发表于 2014-9-28 12:25
在这里做房东真心累，图的就是个房产升值，就是以租还贷，国人到了任何地方活的都那么累。 ...

大侠说的真对，就是以租还房贷而已啊，这家人签的是6个月，我真怀疑我是赚不到钱了

zhouzhou

铜靴族

发表于 2014-9-28 13:29 来自手机 |显示全部楼层

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这刚回国事就接连来

wilson77

皮靴族

发表于 2014-9-28 13:29 |显示全部楼层

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sally00dai 发表于 2014-9-28 12:27
租房这些破事儿多着呢,坏了就该你修。只要不是一年堵几次都可能是正常的。房产投资本来就是有维护成本的。 ...

好吧，我继续表示淡定，问题是这家人才住了一周多点而已，他们签了6个月的合约，估计我是不指望赚钱了

尹小雅

金靴族

发表于 2014-9-28 13:32 来自手机 |显示全部楼层

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wilson77 发表于 2014-9-28 13:18
谢谢大侠，反正都是房东的责任

你都知道是房东的责任了还发什么贴？

wilson77

皮靴族

发表于 2014-9-28 13:35 |显示全部楼层

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尹小雅发表于 2014-9-28 12:32
你都知道是房东的责任了还发什么贴？

本来还抱着侥幸心理，这下安心了，周日早上请PLUMBER，来个1000刀也是可能的吧

wilson77

皮靴族

发表于 2014-9-28 13:38 |显示全部楼层

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zhouzhou 发表于 2014-9-28 12:29
这刚回国事就接连来

对啊，我自己住的好好的，住了一年了，没任何事
租客住了一周，破事就找上门，不胜烦恼

deen

水晶靴族

发表于 2014-9-28 13:42 |显示全部楼层

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一个消息可以安慰一下楼主的，最近澳币汇率下降很多，海外的房东相应的修理支出也下降很多的。

wilson77

皮靴族

发表于 2014-9-28 13:46 |显示全部楼层

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deen 发表于 2014-9-28 12:42
一个消息可以安慰一下楼主的，最近澳币汇率下降很多，海外的房东相应的修理支出也下降很多的。 ...

谢谢大侠安慰啊

sally00dai

银靴族

发表于 2014-9-28 13:49 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 sally00dai 于 2014-9-28 12:51 编辑

刚住一周挑毛病是正常的,住客谁都希望住进来就尽量把问题先解决了。我家住客租房一年,heater修了两次,空调修一次,天然气炉修一次,换了一个水管一个车库门,配车库和窗户钥匙,买移动空调一个,两千多已经出去了。你那点算啥?

james_rong007

木屐族

发表于 2014-9-28 13:55 |显示全部楼层

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找中介

wilson77

皮靴族

发表于 2014-9-28 14:00 |显示全部楼层

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sally00dai 发表于 2014-9-28 12:49
刚住一周挑毛病是正常的,住客谁都希望住进来就尽量把问题先解决了。我家住客租房一年,heater修了两次,空调 ...

恩恩，好吧，我忍忍忍，忍者神龟

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-9-28 14:05 |显示全部楼层

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出租的风险

6543

皮靴族

发表于 2014-9-28 14:05 |显示全部楼层

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sally00dai 发表于 2014-9-28 12:49
刚住一周挑毛病是正常的,住客谁都希望住进来就尽量把问题先解决了。我家住客租房一年,heater修了两次,空调 ...

有空调了为什么还要给买移动空调，这个应该房客自己买吧

wwwjs

金靴族

发表于 2014-9-28 14:07 |显示全部楼层

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感觉这个房客有的搞了，lz只求多福吧

qwertyui

金靴族

发表于 2014-9-28 14:12 |显示全部楼层

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第一楼主不该怀疑中介.中介一定会维护你的利益.否则你以后换了中介,他就少了一个客户.第二租房的维护费用不低.也不能指望中介会为你到处比价,找个最便宜的.因为你不会为这多付他的钱.最后,保持好心态,不要觉得租户专门和你过不去,弄坏你的东西让你修.如果真遇到差的租户,没钱,不交租金,也不搬.弄到你要上法庭才能把他们弄走.损失就更大了.