开帖说说当前墨尔本华人6大热门学区，总有一个区适合你。

行者有疆

墨尔本大伟 发表于 2014-9-13 21:15
burwood满足你的要求
去私校有 PLC ，Huntingtower ,
公校离VSC ,MWSC GWSC 都不远。 ...

不是校区怎么读？朋友孩子想去vs的读都不行别说另外两家了

seecloud

想明白了，读私校能花多少呢？3万/年，坛子里的华人能在公校出成绩去了私校至少能拿50%的奖学金，一年也就1万五，6年下来也就9万，像Balwyn房子贵了上百万，如果不生它7个8个去读免费的公校真不上算，呵呵，是愿意不牺牲生活质量花9万去买个私校的教育呢？还是多花百万买个公校的名额，当家长的自己权衡～
有钱人直接忽略，炒房的也直接屏蔽吧

T.T

行者有疆 发表于 2014-9-13 21:19
你太坏了，拿交钱的跟不交钱的比！话说足迹这年薪应该没人读工校的哈

咱虽读不起私校，但知道私校的好（不光是个vce成绩）, 就是很难理解有这么多钱竟然花在追捧排名50开外，甚至100名开外的学校

就象咱虽坐不起商务仓，但是更不能理解竟然有人花比商务舱更贵的钱去买个经济仓window seat

iocean

T.T 发表于 2014-9-13 21:28
咱虽读不起私校，但知道私校的好（不光是个vce成绩）, 就是很难理解有这么多钱竟然花在追捧排名50开外， ...

完全同意

eva0304

41              Balwyn High School (Public) [photo] Balwyn North
52            Glen Waverley Secondary College (Public) [photo] Glen Waverley
64              McKinnon Secondary College (Public) [photo]
75             Box Hill High School (Public) [photo]
98           Vermont Secondary College (Public) [photo
99           Mount Waverley Secondary College (Public) [photo]
108         East Doncaster Secondary College (Public) [photo]

VCE RANK

T.T

eva0304 发表于 2014-9-13 21:45
52            Glen Waverley Secondary College (Public) [photo] Glen Waverley
64              McKinnon Secondary College (Public) [photo]
75             Box Hill High School (Public) [photo]
98           Vermont Secondary College (Public) [photo
99           Mount Waverley Secondary College (Public) [photo]
108         East Doncaster Secondary College (Public) [photo] .

Vermont 尽然比MV, DE排名还高？

你必须是托啊，你等着， Vermont 的踩家一会要来仍你砖头了

redsummer

MELFAIR 发表于 2014-9-13 20:20
我讲的是公校排名，如果进私校，无所谓住哪里。你讲话阴阳怪气，不知道你啥目的，如果我写写文章能把这几 ...

明说吧，你在这几个区都有投资房，投资客，这个词太高大上，很惊人
你推荐的这些区，是希望有人去高位接盘吧，谁傻谁相信
另外，铁鱼公司是全墨尔本最慈善的公司，人家免费讲座，免费送书，免费午餐，哭着喊着请咱们这些普通老百姓去听他们上课
哭着喊着推荐我们买肯定升值赚钱的楼盘，你看人家，这精神境界，这觉悟，赚钱的事要公开地大张旗鼓地
人家那才叫投资客呢

要不你也学学，整个免费晚宴啥的，就box hill吧，高大上区才配得上你的这股子热情和好意
你要是请得起坛子里拥护你支持你的所有同学，我表个态，你说吧，你卖哪一个房，我买，买

redsummer

买不起

eva0304

T.T 发表于 2014-9-13 21:52
Vermont 尽然比MV, DE排名还高？

你必须是托啊，你等着， Vermont 的踩家一会要来仍你砖头了  ...

on the house 上的2013 vce ranking, 怎么会是托咧，我是学雷锋做好事的搬运工，大家可以去ON THE HOUSE上查看。哈哈，反正我不住这几个区啊，学区好贵啊，不过公校排名确实不高啊。

nicky100

个人觉得公校里能谈的上好的就只有balwyn, mckinnon和glen。进不了就砸钱去读私校，但这几个公校也有问题就是都有精英班，进的去和进不区区别还是蛮大的，反之大部分私校不这么分班的而且招生还是按排名而不是考试，当然也有特殊的，比如melb grammar和westboune（都考试了成绩还就那样）中学就要考试。总之这么看来好的公校和好的私校在成绩上区别还真大

redsummer

T.T 发表于 2014-9-13 21:28
咱虽读不起私校，但知道私校的好（不光是个vce成绩）, 就是很难理解有这么多钱竟然花在追捧排名50开外， ...

同意
还好意思大言不惭地说，校区房
有些私校也不是那么贵，
好过花那个大头冤枉钱去高位接盘买所谓不入名次的“校去房”
再看看楼住推荐那些区的治安吧，
才抓住那几个流氓不就是在这些华人区流窜的吗
如果要是发生在西区和北区， 靠，瞧把那些人兴奋地，奔走相告，大放厥词，
"早就说了吧，西区/北区治安很差很危险，怎么能住人？"

如果家里有老人，那住在box hill 和G W这样的区是可以理解的，语言沟通就不是问题了
英文差到非住华人区不可的也可以考虑这2个区，然后以所谓的校区做遮羞布

AUDRMB

redsummer 发表于 2014-9-13 22:09
同意
还好意思大言不惭地说，校区房
有些私校也不是那么贵，

西区好？的确，point cook最好，你赢了。但是没办法呀，人家有100万的预算就情愿住东区旧房也不去你西区买新房，你西区再好也没用。

墨尔本大伟

行者有疆 发表于 2014-9-13 21:21
不是校区怎么读？朋友孩子想去vs的读都不行别说另外两家了

买 burwood mwsc 校区可破

redsummer

AUDRMB 发表于 2014-9-13 22:15
西区好？的确，point cook最好，你赢了。但是没办法呀，人家有100万的预算就情愿住东区旧房也不去你西区 ...

你脑子进水了吗？我有说我在PC有房子吗？我曾经的帖子还是未来的帖子里有说啊？
我的意思是，有些人住在所谓的东南，哪怕是spring vale, 哪怕是G W, 哪怕是 BH，都认为自己是高大上了
之所以高大上就是因为那些不入流的学校，还好意思一再地鼓吹

ziceng

nicky100 发表于 2014-9-13 22:04
个人觉得公校里能谈的上好的就只有balwyn, mckinnon和glen。进不了就砸钱去读私校，但这几个公校也有问题就 ...

glen 没有精英班

redsummer

我买房子的观点是，15公里为半径画个圈，除去西面（个人原因），
交通方便靠近火车站，靠近学校等
容易出租，空置率低，常年不愁租，租金回报好
鉴于现在这个行情，我已经把范围放大到17公里，坚决不超过20公里。
我之前也在别的帖子里这样讲过
我在东南也有投资房，但绝对不在那么远的乡下校区

redsummer

华人区的治安其实更差，
前段时间有个色狼不是经常在Doncaster附近出没吗，
到现在也没抓到
刚抓到那几个小流氓也是长期在东南“高大上”区做案的
这些坏人也不傻，都知道华人区钱多机会多

行者有疆

T.T 发表于 2014-9-13 21:28
咱虽读不起私校，但知道私校的好（不光是个vce成绩）, 就是很难理解有这么多钱竟然花在追捧排名50开外， ...

哈哈，上厕所老不方便了

墨尔本大伟

大家消消气。 好好讨论
校区是个 经典话题，
我的感觉是 从房屋的抗跌价值和升值价值来看， 校区nt. 是比较好的选择。

行者有疆

墨尔本大伟 发表于 2014-9-13 22:19
买 burwood mwsc 校区可破

还是算了吧，mv还考不过vs

行者有疆

墨尔本大伟 发表于 2014-9-13 22:30
大家消消气。 好好讨论
校区是个 经典话题，
我的感觉是 从房屋的抗跌价值和升值价值来看， 校区nt. 是比 ...

de最近涨的太疯了，vs潜力巨大，因为历史上两个区价格一直是差不多的！不得不佩服伟哥眼光，在vs囤地害我等屌丝只能去风吹咖喱了

corec

墨尔本大伟 发表于 2014-9-13 22:30
大家消消气。 好好讨论
校区是个 经典话题，
我的感觉是 从房屋的抗跌价值和升值价值来看， 校区nt. 是比 ...

顶一个，我也觉的其实大多数人选择公校的校区房，很多是从投资的角度看的，这些房子的抗跌性以及潜在的升值空间比较好，而且虽然说公校比不上私校，但是至少在一个还不错的公校基础上，如果有条件还可以选择是否去私校还是公校。而且其实LZ列出的几个地区，学区都只是房价的一部分原因而已，这几个区的社区的成熟度以及地理位置在很多情况下其实比学校对房价影响的比重其实更多.

Everred68

公立学校里面有几个女校成绩也很不错的！！大家搜索VCE RANKING 2013 就知道什么区有资格算学区房了！

AUDRMB

行者有疆 发表于 2014-9-13 22:36
de最近涨的太疯了，vs潜力巨大，因为历史上两个区价格一直是差不多的！不得不佩服伟哥眼光，在vs囤地害我 ...

Doncaster east的价格肯定会慢慢拉开与vermont的距离，不单单是因为公校，而是地理人文环境。

doncaster east被templestowe， doncaster，templestowe lower这些贵区环绕，最差下面的blackburn也价格不菲，而且龙头风水的金字招牌在那里挂着，westfield等商场高大上，m3去市区很方便，这些都是vermont比不上的。

看看Templestowe的价格，叫价1500万的豪宅都有，
Templestowe lower，4房新房不下150万，
doncaster那几栋新建高楼，80平米公寓都卖90万了，

这些区的价格外溢，都会被doncaster east这块相对低位的海绵吸收。

vermont周围什么区？它只能价格外溢，它价格起来了，周围的区得益。

行者有疆

AUDRMB 发表于 2014-9-13 22:45
Doncaster east的价格肯定会慢慢拉开与vermont的距离，不单单是因为公校，而是地理人文环境。

doncaster ...

大哥：我指的是vs，均价一直比vermont高15%。
我一朋友七年前从vs搬去de，原因就是只加8w，一层house变2层的了。我们还嘲笑他搬去了看的到袋鼠的区。结果现在。。。

meixinqing

janet668 发表于 2014-9-13 21:19
墨大附中算是很好的学校.

Monash貌似也有个附中  貌似是selective school

meixinqing

墨尔本大伟 发表于 2014-9-13 21:15
burwood满足你的要求
去私校有 PLC ，Huntingtower ,
公校离VSC ,MWSC GWSC 都不远。 ...

没钱
学区房是有钱有追求人的追求

meixinqing

punky 发表于 2014-9-13 20:56
你说的顶级私校聚居区不是单纯因为校区概念而居高不下(不可否认肯定有，但绝对不像以上那几个这么离谱)， ...

所以说很多高价的区是各种原因贵的  学校是整个区的经济文化条件带动的一个产物

单纯的因为学校一时很好而贵的区 长远看也不知道会怎么样  反正俺是买不起

tu2011

五大学区房？怎么数了6个？

yesoptus

Strathmore Secondary College也很好，没有精英班，local孩子多，vce成绩一直不错，很难得。