房客不交房租还反咬！

Bennett

Chatsw 发表于 2014-8-4 20:57
1. 房租收现金和交不交税完全是两回事，这个怎么会被印度人威胁？

2. 如果当初有签合同（不管是自己出租还 ...

谁说是一回事了？可楼主如果确实没报收入，被人要挟，你说咋办？

Bennett

Chatsw 发表于 2014-8-4 20:57
1. 房租收现金和交不交税完全是两回事，这个怎么会被印度人威胁？

2. 如果当初有签合同（不管是自己出租还 ...

租房的还怕房东？更加可笑

aulin

看lz的意思，租金确实没上报

Chatsw

Bennett 发表于 2014-8-4 21:16
租房的还怕房东？更加可笑

如果你认为房东怕租房的，我无语了，至少我们没有怕过，而且所有房客都遵守着我们制定的规则。。。

Chatsw

Bennett 发表于 2014-8-4 21:14
谁说是一回事了？可楼主如果确实没报收入，被人要挟，你说咋办？

根本存在被威胁的理由，收了房租又不需要立即交税，到了报税的时候再补上，况且今年的数据没有统计好可以明年再报。。。天哪，真心不理解收了现金房租被人威胁成这样！

hua01040225

Bennett 发表于 2014-8-4 21:16
租房的还怕房东？更加可笑

害人之心不可有，防人之心不可无！

hua01040225

Chatsw 发表于 2014-8-4 21:24
根本存在被威胁的理由，收了房租又不需要立即交税，到了报税的时候再补上，况且今年的数据没有统计好可以 ...

就是因为不是很懂了，才上来发贴

linacheng

房東不易做。

Bennett

Chatsw 发表于 2014-8-4 21:24
根本存在被威胁的理由，收了房租又不需要立即交税，到了报税的时候再补上，况且今年的数据没有统计好可以 ...

你拉倒吧，报错不等于不报，什么叫没统计好？你个法盲啊，去问问会计师吧，隐瞒收入不保税是什么后果。

懒懒lanlan

印度人很多都极品的。。。
不过老实说。。。也听过很多知道房主房租不交税，发生纠纷被房客告的

hua01040225

linacheng 发表于 2014-8-4 21:29
房東不易做。

谢谢安慰！真是烦人啊！LZ的房子很旧，不想交给中介，只能自己管理，太多心要操，但是毕竟这么多年都坚持了，想这还是留着吧，毕竟租金收入还是OK的。

fantom

hua01040225 发表于 2014-8-4 21:03
我们确实写收据，因为访客要求， 但是收据很简单，没有地址，也没有我们签名，只有租客名字和房租价钱 ...

你们的笔迹。。。

刚有鞋穿的人

学新闻版，扔个死黄牛头进去

fengliu1234

学习了

58161033

遇到这样的房客处理起来就费时费力，还有和房客搞，我想我以后还是交给中介管理吧，图个省力！

cjc

hua01040225 发表于 2014-8-4 20:54
确实有和他前租约

到今天为止，他还有租约保护吗？如果合同过期，直接扔东西。如果还有租约，你就得想办法了，报税这个和他无关，你不要怕。

lastday

LZ直接扔东西，找警察。

警察来了也不怕，不交房租，就给我滚，无论是谁，不强硬不行的。

水米

cjc 发表于 2014-8-4 23:14
到今天为止，他还有租约保护吗？如果合同过期，直接扔东西。如果还有租约，你就得想办法了，报税这个和他 ...

你知道在澳洲没有notice 没有法庭order 就扔房客东西是什么后果吗？ 真是法盲啊


lz碰上老懒了 估计lz也逃税了 阿 三估计也看穿lz了 死猪不怕开水烫了

lz赶紧发vacant notice 准备排期上庭吧  真要被举报逃税 等着接罚单吧

否则就跟他们协商要怎样才搬走 最好别撕破脸啦

cjc

水米 发表于 2014-8-4 23:25
你知道在澳洲没有notice 没有法庭order 就扔房客东西是什么后果吗？ 真是法盲啊

没有租约，就是非法的，直接叫警察，然后扔东西，换锁。我经历过，怎么法盲啊。

水米

cjc 发表于 2014-8-4 23:29
没有租约，就是非法的，直接叫警察，然后扔东西，换锁。我经历过，怎么法盲啊。 ...

怎么可能没租约  lz不是跟人家签合同了吗？ 人家也是交房租的 只是拖欠而已

合同到期后 自动转成month by month合约状态 lz让他们搬家要3个月notice  涨房租也是， 他们搬家只要给lz 3周notice了 NSW法律就是这么规定的


人家并没有破坏合约 凭什么扔人家东西 ？

prinze

LZ 我有和印度房客斗狠的经验 完胜
这也分人  你可以先耍狠test一下 如果你房客已经把你看清了 估计你还是要走程序

水米

prinze 发表于 2014-8-4 23:33
LZ 我有和印度房客斗狠的经验 完胜
这也分人  你可以先耍狠test一下 如果你房客已经把你看清了 估计你还是 ...

没错 就跟丘吉尔说的那样 lz在阿 三 面前赤身裸体了 哈哈

cjc

水米 发表于 2014-8-4 23:32
怎么可能没租约  lz不是跟人家签合同了吗？ 人家也是交房租的 只是拖欠而已

合同到期后 自动转成month b ...

谁说合同到期自动转了？楼主可以说合同到期就口头通知让他搬走，他不肯搬家，现在书面通知123，走程序，最后叫警察，扔东西。完胜印度印度人

花强

对

wilsonshen

cjc 发表于 2014-8-5 00:16
谁说合同到期自动转了？楼主可以说合同到期就口头通知让他搬走，他不肯搬家，现在书面通知123，走程序， ...

法盲

jhsun3

cjc 发表于 2014-8-5 00:16
谁说合同到期自动转了？楼主可以说合同到期就口头通知让他搬走，他不肯搬家，现在书面通知123，走程序， ...

你真心就是个法盲

tanliyoung

1.直接上fairtrading，别拖。
2.尽量收集证据，包括租客的信息，以后可以找催债公司找回欠的房租。
3.保留所有仲裁结果，以后claim landlord insurance的时候要用。

酱油王

反正不是通过中介，绝一些

icedcoffee

楼主如果正常报税还怕他？

monsterhaha

出租房子真是收个现金都要收得心里不踏实，真怕出租房子遇上这么一个无赖用法律来对付你。
没房时租房子怕房东挑剔，有房子出租时又怕租客搞无赖。