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楼主:hua01040225

[其他讨论] 房客不交房租还反咬！ [复制链接]

Bennett

铜靴族

发表于 2014-8-4 22:14 |显示全部楼层

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Chatsw 发表于 2014-8-4 20:57
1. 房租收现金和交不交税完全是两回事，这个怎么会被印度人威胁？

2. 如果当初有签合同（不管是自己出租还 ...

谁说是一回事了？可楼主如果确实没报收入，被人要挟，你说咋办？

Bennett

铜靴族

发表于 2014-8-4 22:16 |显示全部楼层

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Chatsw 发表于 2014-8-4 20:57
1. 房租收现金和交不交税完全是两回事，这个怎么会被印度人威胁？

2. 如果当初有签合同（不管是自己出租还 ...

租房的还怕房东？更加可笑

aulin

白金靴族

发表于 2014-8-4 22:18 |显示全部楼层

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看lz的意思，租金确实没上报

Chatsw

木屐族

发表于 2014-8-4 22:20 |显示全部楼层

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Bennett 发表于 2014-8-4 21:16
租房的还怕房东？更加可笑

如果你认为房东怕租房的，我无语了，至少我们没有怕过，而且所有房客都遵守着我们制定的规则。。。

Chatsw

木屐族

发表于 2014-8-4 22:24 |显示全部楼层

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Bennett 发表于 2014-8-4 21:14
谁说是一回事了？可楼主如果确实没报收入，被人要挟，你说咋办？

根本存在被威胁的理由，收了房租又不需要立即交税，到了报税的时候再补上，况且今年的数据没有统计好可以明年再报。。。天哪，真心不理解收了现金房租被人威胁成这样！

hua01040225

木屐族

发表于 2014-8-4 22:26 |显示全部楼层

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Bennett 发表于 2014-8-4 21:16
租房的还怕房东？更加可笑

害人之心不可有，防人之心不可无！

hua01040225

木屐族

发表于 2014-8-4 22:28 |显示全部楼层

Chatsw 发表于 2014-8-4 21:24
根本存在被威胁的理由，收了房租又不需要立即交税，到了报税的时候再补上，况且今年的数据没有统计好可以 ...

就是因为不是很懂了，才上来发贴

linacheng

白金靴族

发表于 2014-8-4 22:29 |显示全部楼层

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房東不易做。

Bennett

铜靴族

发表于 2014-8-4 22:31 |显示全部楼层

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Chatsw 发表于 2014-8-4 21:24
根本存在被威胁的理由，收了房租又不需要立即交税，到了报税的时候再补上，况且今年的数据没有统计好可以 ...

你拉倒吧，报错不等于不报，什么叫没统计好？你个法盲啊，去问问会计师吧，隐瞒收入不保税是什么后果。

懒懒lanlan

银靴族

发表于 2014-8-4 22:31 |显示全部楼层

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印度人很多都极品的。。。
不过老实说。。。也听过很多知道房主房租不交税，发生纠纷被房客告的

hua01040225

木屐族

发表于 2014-8-4 22:33 |显示全部楼层

linacheng 发表于 2014-8-4 21:29
房東不易做。

谢谢安慰！真是烦人啊！LZ的房子很旧，不想交给中介，只能自己管理，太多心要操，但是毕竟这么多年都坚持了，想这还是留着吧，毕竟租金收入还是OK的。

fantom

皮靴族

发表于 2014-8-4 22:34 来自手机 |显示全部楼层

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hua01040225 发表于 2014-8-4 21:03
我们确实写收据，因为访客要求，但是收据很简单，没有地址，也没有我们签名，只有租客名字和房租价钱 ...

你们的笔迹。。。

刚有鞋穿的人

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发表于 2014-8-4 22:40 |显示全部楼层

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学新闻版，扔个死黄牛头进去

fengliu1234

白金靴族

发表于 2014-8-4 23:11 |显示全部楼层

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学习了

58161033

草鞋族

发表于 2014-8-4 23:29 |显示全部楼层

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遇到这样的房客处理起来就费时费力，还有和房客搞，我想我以后还是交给中介管理吧，图个省力！

cjc

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发表于 2014-8-5 00:14 |显示全部楼层

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hua01040225 发表于 2014-8-4 20:54
确实有和他前租约

到今天为止，他还有租约保护吗？如果合同过期，直接扔东西。如果还有租约，你就得想办法了，报税这个和他无关，你不要怕。

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lastday

皮靴族

发表于 2014-8-5 00:24 |显示全部楼层

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LZ直接扔东西，找警察。

警察来了也不怕，不交房租，就给我滚，无论是谁，不强硬不行的。

水米

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发表于 2014-8-5 00:25 |显示全部楼层

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本帖最后由水米于 2014-8-4 23:27 编辑

cjc 发表于 2014-8-4 23:14
到今天为止，他还有租约保护吗？如果合同过期，直接扔东西。如果还有租约，你就得想办法了，报税这个和他 ...

你知道在澳洲没有notice 没有法庭order 就扔房客东西是什么后果吗？真是法盲啊

lz碰上老懒了估计lz也逃税了阿三估计也看穿lz了死猪不怕开水烫了

lz赶紧发vacant notice 准备排期上庭吧真要被举报逃税等着接罚单吧

否则就跟他们协商要怎样才搬走最好别撕破脸啦

cjc

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发表于 2014-8-5 00:29 |显示全部楼层

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水米发表于 2014-8-4 23:25
你知道在澳洲没有notice 没有法庭order 就扔房客东西是什么后果吗？真是法盲啊

没有租约，就是非法的，直接叫警察，然后扔东西，换锁。我经历过，怎么法盲啊。

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水米

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发表于 2014-8-5 00:32 |显示全部楼层

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cjc 发表于 2014-8-4 23:29
没有租约，就是非法的，直接叫警察，然后扔东西，换锁。我经历过，怎么法盲啊。 ...

怎么可能没租约 lz不是跟人家签合同了吗？人家也是交房租的只是拖欠而已

合同到期后自动转成month by month合约状态 lz让他们搬家要3个月notice 涨房租也是，他们搬家只要给lz 3周notice了 NSW法律就是这么规定的

人家并没有破坏合约凭什么扔人家东西？

prinze

铜靴族

发表于 2014-8-5 00:33 |显示全部楼层

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LZ 我有和印度房客斗狠的经验完胜
这也分人你可以先耍狠test一下如果你房客已经把你看清了估计你还是要走程序

水米

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发表于 2014-8-5 00:37 |显示全部楼层

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prinze 发表于 2014-8-4 23:33
LZ 我有和印度房客斗狠的经验完胜
这也分人你可以先耍狠test一下如果你房客已经把你看清了估计你还是 ...

没错就跟丘吉尔说的那样 lz在阿三面前赤身裸体了哈哈

cjc

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发表于 2014-8-5 01:16 |显示全部楼层

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水米发表于 2014-8-4 23:32
怎么可能没租约 lz不是跟人家签合同了吗？人家也是交房租的只是拖欠而已

合同到期后自动转成month b ...

谁说合同到期自动转了？楼主可以说合同到期就口头通知让他搬走，他不肯搬家，现在书面通知123，走程序，最后叫警察，扔东西。完胜印度印度人

签名被屏蔽

花强

头像被屏蔽

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发表于 2014-8-5 01:35 |显示全部楼层

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对

wilsonshen

布鞋族

发表于 2014-8-5 07:00 |显示全部楼层

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cjc 发表于 2014-8-5 00:16
谁说合同到期自动转了？楼主可以说合同到期就口头通知让他搬走，他不肯搬家，现在书面通知123，走程序， ...

法盲

jhsun3

金靴族

发表于 2014-8-5 09:35 |显示全部楼层

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cjc 发表于 2014-8-5 00:16
谁说合同到期自动转了？楼主可以说合同到期就口头通知让他搬走，他不肯搬家，现在书面通知123，走程序， ...

你真心就是个法盲

这世上，只有挣不完的钱，没有输不完的钱。

tanliyoung

皮靴族

发表于 2014-8-5 09:38 |显示全部楼层

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1.直接上fairtrading，别拖。
2.尽量收集证据，包括租客的信息，以后可以找催债公司找回欠的房租。
3.保留所有仲裁结果，以后claim landlord insurance的时候要用。

➤B站: https://space.bilibili.com/396395171

酱油王

银靴族

发表于 2014-8-5 10:03 |显示全部楼层

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反正不是通过中介，绝一些

icedcoffee

铜靴族

发表于 2014-8-5 10:05 |显示全部楼层

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楼主如果正常报税还怕他？

monsterhaha

木屐族

发表于 2014-8-5 10:19 |显示全部楼层

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出租房子真是收个现金都要收得心里不踏实，真怕出租房子遇上这么一个无赖用法律来对付你。
没房时租房子怕房东挑剔，有房子出租时又怕租客搞无赖。

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