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楼主:kesai

[行情讨论] Sydney 房产已经疯狂了 [复制链接]

爪子

布鞋族

发表于 2014-7-21 22:11 |显示全部楼层

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桃桃妈

草鞋族

发表于 2014-7-21 22:17 |显示全部楼层

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主要是现在房源太少，冬季本来也就是淡季，好房子基本上第一天open inspection完了当天就有人把合同签了

巴乔

金靴族

发表于 2014-7-21 22:20 |显示全部楼层

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是哪个区啊，房源少是真的，破房都不多了，楼花怪多的

白金靴族

发表于 2014-7-21 22:21 |显示全部楼层

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没那么疯。。但价钱还是高的

Roujuzi

铜靴族

发表于 2014-7-21 22:23 |显示全部楼层

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我之前买房的时候，看见的house都是加20%-50%卖出去的，和起拍价比。我自己买的算加的比较少了，加了25%，中介和我说房主嫌卖便宜了，很不开心。。。。所以我觉得加10%好像不是很夸张。要不就是我买的特别亏。。。反正那时候看了上百套房，参加拍卖或者了解拍卖价的至少20套吧。

shawn-oz

金靴族

发表于 2014-7-21 22:28 |显示全部楼层

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新来的吧？加10%这么大惊小怪

jasonnewman

银靴族

发表于 2014-7-21 22:47 |显示全部楼层

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churchman 发表于 2014-7-21 15:52
又到了一年小学开始ENROLL的日子，学区房都是20%的往上加，OPEN HOUSE跟逛菜市场似得，丢钱包的，丢手机的 ...

churchman

金靴族

发表于 2014-7-21 23:06 |显示全部楼层

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jasonnewman 发表于 2014-7-21 21:47

去年看房更逗，说房东把收在柜子里的名牌化妆品都丢了

frency

木屐族

发表于 2014-7-21 23:33 |显示全部楼层

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你看了几个区几套房就得出此结论的？

Duckweed

银靴族

发表于 2014-7-21 23:36 |显示全部楼层

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还这么火吗？感觉周末大家都窝在家里了，天冷，结果房市还这么火爆

ltroad

金靴族

发表于 2014-7-21 23:38 |显示全部楼层

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bunny

银靴族

发表于 2014-7-21 23:42 |显示全部楼层

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5年后再看。先养肥了

YugaYuga

金靴族

发表于 2014-7-21 23:42 |显示全部楼层

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shawn-oz 发表于 2014-7-21 21:28
新来的吧？加10%这么大惊小怪

you only live once

YugaYuga

金靴族

发表于 2014-7-21 23:44 |显示全部楼层

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姐夫侠大师呢？吊死们急需要安慰

lovelybaby

皮靴族

发表于 2014-7-21 23:49 |显示全部楼层

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youran

铜靴族

发表于 2014-7-22 00:27 来自手机 |显示全部楼层

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我看到很多加15%的。

nmanz

金靴族

发表于 2014-7-22 00:30 |显示全部楼层

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pangqiu 发表于 2014-7-21 20:32
Because he is a housing agency!

同意，中介在变相吹放假呢....

XIAOTUDOU

白金靴族

发表于 2014-7-22 01:52 |显示全部楼层

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房子都成了白菜了吗？

评分

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ranranbi

布鞋族

发表于 2014-7-22 10:07 |显示全部楼层

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墨尔本和悉尼的house房源确实少，我两周前买的房子就感觉到了。绝对的卖家市场，中介超级pushing非常狂妄。好房子一周就能卖掉一点不夸张，不管是house还是公寓。

amyinaust

布鞋族

发表于 2014-7-22 10:18 |显示全部楼层

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coco198

皮靴族

发表于 2014-7-22 10:35 |显示全部楼层

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下北区的房子已经疯了

lubber

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-7-22 10:43 |显示全部楼层

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crazy

kesai

皮靴族

发表于 2014-7-22 11:01 |显示全部楼层

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sherply1024 发表于 2014-7-21 21:01
刚去看了LZ预言帝的帖子，提问，你还觉得明年房价会降么？

会降低。房价不可能无限上升。预言贴第二个写了：鬼佬区会逐步下降；华人区校区等维持。

另外本帖涉及到的区域：1个华人区，一个校区，一个鬼佬区很偏，最后一个是blacktown. 区域：北区，西区，南区（不是stgeorge）。

不一定能代表全部房子情况，但是至少代表大部分华人能选择的区域了。

kesai

皮靴族

发表于 2014-7-22 11:09 |显示全部楼层

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没进完货，不想说具体区域。

只提偏僻鬼佬区，传统oz居住，人口比例80%是local 出生，但有 20%来自英国，还有15-18%爱尔兰等。学校一般。中介属于正常开价的（不是故意低报的）。价格活生生从62万被抢到68万，然后周一下午过了70万。

blacktown不想提价格，中介也不是乱开价的。看房时候离开的早，当时只有一个鬼佬（应该是买投资的），两个印度家庭，一个皮肤很黑的家庭，两户华人。周一想出价，被告知刚刚合同，提价将近 10%.