28万左右年薪怎样退税？

zurich

矿牛 发表于 2014-4-29 07:47
这个我问过，红十字会百分之九十的捐款用来养admin

在charity做过的人插句嘴,红十字会的admin cost不到10%,是主流charity里最低的.

LadyMary

lz这个隔壁板块有几个会计师啊，他们不在这里活动的

亚雷特

angelashu 发表于 2014-4-29 08:40
LZ's Id is 矿牛, definitely in WA la.

280K的工资现在来看就算在WA都算很高的，现在矿工的薪水对比以前下降了一些。楼主应该不是矿工，如果是拿工资的八成是高级engineer级别的大神。普通的前线labour一周有4000刀算比较厉害的。280K等于一周5300+，非常厉害。

而且看来楼主应该是知道基础tax knowledge的，如果你不愿意找Financial planner的话，你可以自己用函数来画图算算你要花多少的额外deductable expense来maximize tax benefit utility.。

顺便说下，楼主明年估计要多交2%的税了。。。。。。。国难税

矿牛

step100 发表于 2014-4-29 08:27
这个也是烧鸭吗？怎么降薪了？

什么烧鸭？

矿牛

angelashu 发表于 2014-4-29 08:40
LZ's Id is 矿牛, definitely in WA la.

不好意思我不是做矿产的，我是金融矿。老老实实吃死工资的

粤式烧鸭

矿上做quantitative analysis的？还是挖石头的矿？

好工作啊

Aries2012

买新房~~你的投资房的折旧太少了。。。为什么觉得新房风险大呢？

矿牛

wmwbull 发表于 2014-4-29 08:40
28万。。。俺不信。。。。。。

呵呵，这也没多少，税后还不如小老板

矿牛

粤式烧鸭 发表于 2014-4-29 09:41
矿上做quantitative analysis的？还是挖石头的矿？

好工作啊

做quant,楼上明眼人，吃死工资而已。担心工资越来越高，税越交越多

矿牛

亚雷特 发表于 2014-4-29 09:37
280K的工资现在来看就算在WA都算很高的，现在矿工的薪水对比以前下降了一些。楼主应该不是矿工，如果是拿 ...

嗯，有意思，关键我看能deduct的项目不多，也就是home office, professional development之类。我知道sole trader可退，不知道有没有人这样成功退税的。

矿牛

Aries2012 发表于 2014-4-29 09:41
买新房~~你的投资房的折旧太少了。。。为什么觉得新房风险大呢？

主要tied up 在投资加自住房上的钱太多。too much property and interest rate risks

lydxm

做生意投资啊，买小生意投资，然后生意上报平账或损失一点，然后用你挣的钱去补生意，然后生意整出来的现金去花现金好了，现金买那种DEMO 的豪车，然后买个破房子，里面用现金重新装修厨房，浴室。
哎，钱还不好花吗？

michellemm

LZ must be really good at maths to be the quant? so you should be able to work out how to get a better tax return.

矿牛

亚雷特 发表于 2014-4-29 09:37
280K的工资现在来看就算在WA都算很高的，现在矿工的薪水对比以前下降了一些。楼主应该不是矿工，如果是拿 ...

The Abbott debt tax? Is it confirmed yet? Far out.....

矿牛

michellemm 发表于 2014-4-29 09:55
LZ must be really good at maths to be the quant? so you should be able to work out how to get a bett ...

Thx, I am not good at taxes though. Just want to get more honest opinions

矿牛

lydxm 发表于 2014-4-29 09:54
做生意投资啊，买小生意投资，然后生意上报平账或损失一点，然后用你挣的钱去补生意，然后生意整出来的现金 ...

This sounds like a viable plan. Have you done this before?

michellemm

矿牛 发表于 2014-4-29 10:14
Thx, I am not good at taxes though. Just want to get more honest opinions

我是说楼主这样的头脑不会弄不出一个更好的退税方案。

你那几个投资房若顶多退1万多就不应该留着，盘活盘活多买新房。

一个房都能退这么多，还是老房子哪

纳品恩街

我是来围观28w年薪的。

hyue68

围观大牛！

膜拜啊

maoyu

我是来膜拜的

渔妇

是我看差了吗

大牛哥

如果你是拿薪水的高级打工者，那还真没什么好办法。

不过这个年薪在澳洲应该算很少见的了，放在任何一间公司都已经算顶级高层了。你可以跟公司商量一下，看是否可以把年薪转换成股权或者其他福利，比如外派其他国家的补贴，在当地领取。。。

大牛哥

还有个办法。。。

jindaming

就是来炫耀一下， 28 万还不用专业会计。有多少人有这样的经历， 可以给你建议。

Aries2012

矿牛 发表于 2014-4-29 09:50
主要tied up 在投资加自住房上的钱太多。too much property and interest rate risks

还是不理解~~

高风险高收益的啦~~

如果想多赚，自然要承担风险！我知道的，一个投资房就能退差不多一万了，你的这个N个才这个数，实在不能理解。实在不行，像LS一位同学说的那样，买小生意，账面做亏吧。但你也不能每年都亏。。。撑死亏个两年。ATO也不是傻的。。。

矿牛

Aries2012 发表于 2014-4-29 11:33
还是不理解~~

高风险高收益的啦~~

用一个最简单的model给你解释一下我的想法吧。
假设投资100w, net rent yield is 4%, interest rate is 5%，gearing 80%，transaction costs is 7% (stamp duty+sell commission). Deprecitable assets is 50% of property value, assuming a high rate of depreciation say 25 yrs. Risk premium on properties - which is additional capital gain over bond yield is 1%. Holding period 7 years,marginal tax rate =45%

You can calculate this. Net Rent per year = 4w, interest expense = 100w*5%*0.8=4w, depreciation=100w*0.5/25=2w. Tax return = 0.9w。
7years total tax return = 6.3w. Additional capital gain=5w after Cgt.
Transaction cost=7w. Total profit = 4.3w
If interest rate is 6% I only make 1.2w profit
I interest is 7% I make 1.8w loss
Plus the property premium is a risk factor too.
This is  why I think too many properties may not be a good thing.

jw222

投资房扣税其实也不是那么靠谱.
negative gearing的大头是depreciation,但这部分到卖的时侯还是要算到captial gain上的.

找个financial planner吧.
主要是看哪方面适合lz去投资.
然后就走借钱--->投资来扣税吧.

findcaiyzh

进来膜拜一下。

hallux

我是男淫，我们交朋友吧！！

迷失森林

膜拜楼主