[买卖手续] 手里 5万，好买房子吗 [复制链接]

发表于 2014-2-21 19:26 |显示全部楼层

此文章由女包纸一枚原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者女包纸一枚所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

honestyboy 发表于 2014-2-7 23:14
好吧，能 cove 利息的投资房拜托你帮我找出几套来看看？？

$280X52=14560

租金/房价对这个来说，不太准确吧，因为物业费很贵，6，7千呢。这还不算保修，中介的中介费。

好像面积很小的房子，首付的百分比要高些。

kitten168

发表于 2014-2-21 20:18 |显示全部楼层

此文章由 kitten168 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kitten168 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

5w想要好点的区, 有点困难吧!

XUGANG1996

发表于 2014-2-21 20:24 |显示全部楼层

此文章由 XUGANG1996 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 XUGANG1996 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

找铁鱼，他会建议买三套

honestyboy

发表于 2014-2-22 18:40 |显示全部楼层

此文章由 honestyboy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 honestyboy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

女包纸一枚发表于 2014-2-21 20:26
租金/房价对这个来说，不太准确吧，因为物业费很贵，6，7千呢。这还不算保修，中介的中介费。

好像面积 ...

物业费是按面积摊分的。。。

面积小=房价低=物业费少。。。。

maodoubao

发表于 2014-2-22 18:44 |显示全部楼层

此文章由 maodoubao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maodoubao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

pangqiu 发表于 2014-2-7 21:57
哥们儿!还是拿钱去干点儿生意吧!那比买房划算!

现在啥生意5万能买下还能挣钱呢？

来来这个：红鲤鱼与绿鲤鱼与驴

女包纸一枚

发表于 2014-2-22 18:46 |显示全部楼层

honestyboy 发表于 2014-2-22 19:40
物业费是按面积摊分的。。。

面积小=房价低=物业费少。。。。

willoughby 区 Studio 带车位 23。5万，租金280周，费用1150季度

你的帖子里说了物业费1150/季度，不便宜啊，一年就4600，快占到房租收入的1/3了，也就是实际房租打了7折，投资回报率也要打个7折吧。

Booker

发表于 2014-2-22 18:50 |显示全部楼层

此文章由 Booker 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Booker 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

theforest

发表于 2014-2-22 18:52 |显示全部楼层

此文章由 theforest 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 theforest 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

在悉尼5W买房？大妈钱包里的零花都不只这么多

MIRACLE315

铜靴族

发表于 2014-2-22 19:05 |显示全部楼层

此文章由 MIRACLE315 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MIRACLE315 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买房子可以，不过要买59 万的就累点儿。

pangqiu

发表于 2014-2-22 19:47 |显示全部楼层

此文章由 pangqiu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pangqiu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

maodoubao 发表于 2014-2-22 19:44
现在啥生意5万能买下还能挣钱呢？

:o 哥们儿!生意不是都用买的!可以自己SET UP 啊!

maodoubao

发表于 2014-2-22 20:14 |显示全部楼层

此文章由 maodoubao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maodoubao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

pangqiu 发表于 2014-2-22 20:47
哥们儿!生意不是都用买的!可以自己SET UP 啊!

话是这么说。
自己没点儿专长，5万元就能建立起自己的能赚钱的生意，比买一个更难吧？

来来这个：红鲤鱼与绿鲤鱼与驴

Agamemnon

水晶靴族

发表于 2014-2-22 20:15 |显示全部楼层

此文章由 Agamemnon 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Agamemnon 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

趁早，你可以的

牛角尖

发表于 2014-2-22 20:24 |显示全部楼层

此文章由牛角尖原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者牛角尖所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

想便宜在做梦，房子只有贵，
你想想每年20多万的移民，你说悉尼怎么能够便宜？
只能供不应求了。
说跌的人手中没有买。
另外一种人，就是患房跌焦虑症！
污染别人，和他一起焦虑，
没有经济知识，可悲

pangqiu

发表于 2014-2-22 20:31 |显示全部楼层

此文章由 pangqiu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pangqiu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

maodoubao 发表于 2014-2-22 21:14
话是这么说。
自己没点儿专长，5万元就能建立起自己的能赚钱的生意，比买一个更难吧？ ...

:o 哦!那你买房吧!祝好运!

maodoubao

发表于 2014-2-22 20:42 |显示全部楼层

此文章由 maodoubao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maodoubao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

pangqiu 发表于 2014-2-22 21:31
哦!那你买房吧!祝好运!

呵呵，年收入5万，一个人花也差不多够了，干嘛一定要买房降低自己的生活质量呢。大家不是都说来澳洲不就是图个自在么，干嘛又要变成房奴呢？

来来这个：红鲤鱼与绿鲤鱼与驴

ellepopo

铜靴族

发表于 2014-2-22 21:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ellepopo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ellepopo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以买投资房，找贷款的中介咨询一下。

wyatt

发表于 2014-2-22 21:37 |显示全部楼层

此文章由 wyatt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wyatt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

往西边看看..可能有20多万的..

honestyboy

发表于 2014-2-22 21:51 |显示全部楼层

此文章由 honestyboy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 honestyboy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

女包纸一枚发表于 2014-2-22 19:46
willoughby 区 Studio 带车位 23。5万，租金280周，费用1150季度

你的帖子里说了物业费1150/季度， ...

费用=物业+市政和水费。。。

这个租金回报已经很高了好不好。。。

你找几个物业去算算吧。。。能找到几个和这个一样高的租金回报？

总是一个人睡

发表于 2014-2-22 22:18 |显示全部楼层

此文章由总是一个人睡原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者总是一个人睡所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

chengxj

布鞋族

发表于 2014-2-22 23:49 |显示全部楼层

此文章由 chengxj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chengxj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一路有你

布鞋族

发表于 2014-2-23 07:09 |显示全部楼层

此文章由一路有你原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者一路有你所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

pingyu1109

发表于 2014-2-23 07:10 |显示全部楼层

此文章由 pingyu1109 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pingyu1109 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

往西看，3年前咱买房的时候只有2万啊，现在房子也涨了7到8万了，如果只盯着好区5万是难的。

女包纸一枚

发表于 2014-2-23 09:33 |显示全部楼层

honestyboy 发表于 2014-2-22 22:51
费用=物业+市政和水费。。。

这个租金回报已经很高了好不好。。。

我好心提醒你的算法有问题，担心你没自己想象的那么多而失望。
瞧你的语气，好象我跟你有仇似的。我没兴趣去算其他房子的投资回报率，回头你又该说我是卖房的

AutoSupport

发表于 2014-2-23 17:40 |显示全部楼层

此文章由 AutoSupport 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 AutoSupport 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

绝对可以

爱米的妈

发表于 2014-2-23 19:30 |显示全部楼层

此文章由爱米的妈原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者爱米的妈所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以的，但是贷款比例可能就比较大

luyan

发表于 2014-2-24 11:28 |显示全部楼层

此文章由 luyan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 luyan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

贷不出那么多钱吧？

壮壮他娘

光脚族

发表于 2014-2-24 13:03 |显示全部楼层

此文章由壮壮他娘原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者壮壮他娘所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

帮顶

minialau