请教各位，投资房是买rhodes的楼花还是买killara的楼花好呢？

orange11

Orangeh 发表于 2013-12-20 18:53
当然是killara好了，rhodes本来就是垃圾场填平造的房子，污染重，连附近水里的鱼都重金属含量高不可以吃。 ...

idontknow

如果买killara就买house, 北岸的apt回报率不是很高

NoisyMiners

我赶脚有一种趋势: 不骂RHODES的中介不是好骗子。。。。

bife1107

Orangeh 发表于 2013-12-20 18:53
当然是killara好了，rhodes本来就是垃圾场填平造的房子，污染重，连附近水里的鱼都重金属含量高不可以吃。 ...

投资房无所谓的吧。在那买自住房的都很多，主要需要好出租房租高就行。ｒｈｏｄｅｓ是垃圾场已经被调侃了多少年了，那边的人不还是该住住该吃吃该生孩子的生孩子，一样很健康啊。别忘了咱们都是从中国过来的。日本以前都被原子弹污染过也不还是长寿人口多的是！

不过现在７０万２房得看房子的质量，位置和面积了。在ｒｈｏｄｅｓ来说这个价格不算贵了，有的人２年前的楼花就这价了哈。不过后面升值潜力高不高就不清楚了，有的人说肯定贬，不过还有的人说因为不会再盖其他楼了所以肯定会涨，人云亦云。反正是投资房，考察考察租金和空置率之类的事情比较实际。

churchman

还有别的选择吗

song_girl

bife1107 发表于 2013-12-22 12:28
投资房无所谓的吧。在那买自住房的都很多，主要需要好出租房租高就行。ｒｈｏｄｅｓ是垃圾场已经被调侃了 ...

多谢回复！
汇报下进度
上周末去rhodes和killara看了环境

rhodes配套不错，临近海边，但是新楼盘非常多，据说是不会再盖了，但是70多万能看到海但是挤在一堆楼盘里的两居不知道将来的潜力如何。

killara真是宜居啊，超级幽静漂亮，一路行来，全是house，而且错落有致，不拥挤，但是70多万的两居同样不是最好的位置，不知道好不好租。

上面有网友说买便宜的liverpool等升值，也去那边看了看，旧房子多，新楼盘少，house都盖的丑巴巴的，没法跟killara比，但是价格真是便宜的人想哭，还去westfield吃了顿午饭，人流很不错，不过实在太远，不知道政府的开发计划会不会起到效果，如果起到效果，升值空间真是巨大啊。

也看了多多哥哥的帖子，说远离楼花，买二手房，还没来得及仔细看二手房，网上看了看，二手房似乎很能反映真实情况，比如rhodes，但凡能看到点海的都70万起，正对海的都要价80多万，90多万了，不靠海的就60多万，有的还不到60万。价格差别非常大

killara心仪的房子基本都靠近或超过80万了，不过社区环境是越看越喜欢，太美了。

liverpool还是便宜的人想哭，新两居都30来万到40来万吧。

这周准备重点看看二手房，争取节后settle

bife1107

song_girl 发表于 2013-12-23 10:51
多谢回复！
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上周末去rhodes和killara看了环境

投资房两房70到80万说实话你要是不能保证的了高回报租金和人密集地这个价格确实很高。选择一个漂亮的社区是很好 问题到底是你要住还是给租客住 这点得清楚。如果livepool价格很便宜离火车站又近我觉得蛮好的选择的。因为那边租起来很快 你价格又承担的起。买个看上去不错的房子 租金也能提高一些。

kokoegg

其实这种问题上论坛是问不出结果的，不然人人都是富翁了。。
楼花还是能赚钱的，但是华人大热区的楼花就很难说了

沧海一粟a

killara 70万以上做投资不值。北区出租还是不如西区容易，投资可以考虑auburn,虽然环境差了些，但房子价格便宜，交通方便，投资回报率高，反正不是自住，rhodes就算了吧，2年前，rohodes 2房楼花59万我都不考虑