新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 刚刚买了第一套投资房

精华好帖回顾
· 扩建进入尾声,还有两周结束，发帖纪念一下 (2013-5-31) caomianking	· 从事admin工作的同学们一起分享工作中的小tips吧！-- 电梯在1楼！ (2011-6-25) lovemylife
· 【原创】Commodore 全隐藏保险盒取电，接顶灯稳压输出神器，接双记录仪全攻略。更新后记录仪和电压显示模块。 (2013-6-3) future2521	· 阿布扎比贝鲁特约旦土耳其拔草之旅（完工） (2020-9-9) 小兔白又白

12 / 2 页

楼主:fredachen1215

[其他讨论] 刚刚买了第一套投资房 [复制链接]

Harry_chu

皮靴族

发表于 2013-12-5 14:38 |显示全部楼层

此文章由 Harry_chu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Harry_chu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

OMG ,

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2013-12-5 14:43 |显示全部楼层

此文章由 lydiaqq1985 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lydiaqq1985 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

etangzhang 发表于 2013-12-3 21:45
是啊，为什么一般发这种问题的都是光脚，接下来的桥段，应该是该有人要问，房子买在哪吧？ ...

真的发现了，而且光脚都是投资高手，牛的不得了。买哪哪赚，

买过房子的人都知道赚5万的话一进一出，印花税各种费用税一交等于白忙活

加分别手软哦

Tasha

铜靴族

发表于 2013-12-5 14:45 |显示全部楼层

此文章由 Tasha 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Tasha 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最近光脚买房子的特别多。

Tasha

铜靴族

发表于 2013-12-5 14:45 |显示全部楼层

此文章由 Tasha 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Tasha 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

而且都赚很多。

新农民

木屐族

发表于 2013-12-5 16:14 |显示全部楼层

此文章由新农民原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者新农民所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

为啥拿offset钱付这套投资房的首付呢？楼主不应该全贷吗？你这样退税不就亏了。

HCLCS

布鞋族

发表于 2013-12-6 21:40 |显示全部楼层

此文章由 HCLCS 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 HCLCS 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最实际的做法是：1，把你现在投资房的租金收入+ 你潜在投资房的租金收入（需物业中介的估价证明信）+ 你工资的年收入。
2，你自住房 + 现有投资房 + 潜在投资房目前的市场价值（最终需贷款银行鉴定）。
把1和2的信息给你自己选中的贷款银行或不劳客，先不要考虑你现有投资房已经贷的款，让他们给你算算，最多你能贷多少钱，再减去你现有的贷款额，就是你还可以增加的贷款额，加上手里的现金，看看是否够买下一个投资房。如果不够，看看是否有‘国内大妈’的关系，帮衬一下。

xinyao

铜靴族

发表于 2013-12-6 21:44 |显示全部楼层

此文章由 xinyao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xinyao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看来有钱的都是光脚的

12 / 2 页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他讨论] 刚刚买了第一套投资房 [复制链接]

发表回复