food court 餐馆店值得买么？

West

是悉尼么

爱藤1

如果现在有人和你说 你接手这个店后 半年内 有可能就倒掉 还要背上几年的违约的租金 可能 10年内你都没办法在翻身了 甚至这一辈子就毁了 你还会花钱买这个店吗？

hmc5320363

West 发表于 2013-11-11 22:56
是悉尼么

是的，你有意向么

爱藤1

最近三年我见过太多的倒闭的店了 这些店有一个共同的特点 不是租金太高 就是因为租约问题倒掉的

hmc5320363

爱藤1 发表于 2013-11-11 22:58
如果现在有人和你说 你接手这个店后 半年内 有可能就倒掉 还要背上几年的违约的租金 可能 10年内你都没办法 ...

不会，我是保守派的，多恐怖啊

hmc5320363

爱藤1 发表于 2013-11-11 23:01
最近三年我见过太多的倒闭的店了 这些店有一个共同的特点 不是租金太高 就是因为租约问题倒掉的 ...

看来你比我清楚很多，我之前是在阿德莱德那边待了2年，现在来悉尼快一年了。

hmc5320363

难道我要学习那个zhubaiyin哥哥的，先去乡村发展，在慢慢说？

West

南澳来悉尼开饭店的，我见过的至少有10个

Hurstville的七里香就是南澳的会计来悉尼开的

hmc5320363

有没有稳健点的建议呀

爱藤1

hmc5320363 发表于 2013-11-11 23:01
不会，我是保守派的，多恐怖啊

那接手这个店的人 不是傻子 就是天才 或者你就是发帖娱乐大家的

hmc5320363

West 发表于 2013-11-11 23:05
南澳来悉尼开饭店的，我见过的至少有10个

Hurstville的七里香就是南澳的会计来悉尼开的 ...

为什么不是悉尼的去南澳做生意，茶太和贡茶都去开了

Cattailpudding

hmc5320363 发表于 2013-11-11 21:47
厨房是一个过渡。。。年轻么，想多看看，多闯闯，你说呢

他跟你讲的营业额一般都是报大数， 租金每年加4％， 你还有人工， 杂货， 之类的支出， 勉强， 请慎重！

hmc5320363

我是有点晕了，感觉自己算的跟老板说的营业额相差蛮大的，营业额800一天和1200一天，差了50%。。

hmc5320363

爱藤1 发表于 2013-11-11 23:05
那接手这个店的人 不是傻子 就是天才 或者你就是发帖娱乐大家的

老板说他自己都开了3年，接手就可赚钱，不可能赔钱

爱藤1

hmc5320363 发表于 2013-11-11 23:09
我是有点晕了，感觉自己算跟老板说的营业额相差蛮大的，超过800一天和1200一天，差了50%。。 ...

保重

somewhat

加上饮料供应， 应该可以提升不少啊。

hmc5320363

somewhat 发表于 2013-11-11 23:13
加上饮料供应， 应该可以提升不少啊。

对，饮料可以加点钱上去

hmc5320363

问个问题，你们怎么找到合适的餐馆的呢，商业机密的话可以私聊我。我找就买报子来看，听他们说有些好店都是自己朋友圈里转让的。。。能进这圈子就好了

hss0898

爱藤1 发表于 2013-11-11 22:51
先确定这个店赚钱与否 仅仅5000 块 营业额 25％的租金 是一个很恐怖的事情  ...

orangejue726

hmc5320363 发表于 2013-11-11 22:36
五万去搞清洁和便利店貌似都比这赚钱。。。可是我学习期间接触这餐馆多，稍微熟悉点。 ...

5W 能买到赚钱的便利店吗？

hmc5320363

没去研究这东西，能吗？？？看到一个悉尼大学附近一家免费赠送，货物另算的便利店。能讲下怎么买赚钱的店么，我看的都是不赚钱的，要么收支平衡，要么感觉卖家在吹

hmc5320363

hmc5320363 发表于 2013-11-11 23:23
没去研究这东西，能吗？？？看到一个悉尼大学附近一家免费赠送，货物另算的便利店。能讲下怎么买赚钱的店么 ...

是不是要买些有特色的店？比如有自己的调料配方之类的

hmc5320363

West 发表于 2013-11-11 23:05
南澳来悉尼开饭店的，我见过的至少有10个

Hurstville的七里香就是南澳的会计来悉尼开的 ...

实在不行，我去chinatown卖煎饼果子吧，在开分店，这东西成本貌似不高，操作简单，流程容易上手

李十三

我的建议，买生意的钱买股票。随便找些劳力工来做。慢慢再想做什么生意。

除非你本身就很有兴趣做生意。

hmc5320363

chenyunsun 发表于 2013-11-11 23:27
我的建议，买生意的钱买股票。随便找些劳力工来做。慢慢再想做什么生意。

除非你本身就很有兴趣做生意。 ...

我来这读职业年的，感觉想了一年了，我觉得有些东西真心不能拖，我感觉自己有拖延症，如果不做，我觉得给我再多一年，我也不会想出什么，投股票。。。我还记得，大学第一炒股，我买了白猫股票，买了的第一天，就停牌了1个月，来了3个涨停，我没卖，到最后还亏了10%，晕死，感觉股票都坑人的。

hibounce

路过进来看看，买生意不都要跟店吗？我看人家一跟就是2，3周的，这样才能知道这店真实的营业额呀，LZ你怎么就蹲周五一天就要买店了啊？ 还是因为店太便宜不让跟啊？

hmc5320363

hibounce 发表于 2013-11-11 23:35
路过进来看看，买生意不都要跟店吗？我看人家一跟就是2，3周的，这样才能知道这店真实的营业额呀，LZ你怎么 ...

跟店什么意思？？去店里面工作吗？啥都没谈好里。。

hmc5320363

这里煎饼果子有人喜欢吗？？我知道怎么做，就是铁板上煎蛋的那种

李十三

hmc5320363 发表于 2013-11-11 23:33
我来这读职业年的，感觉想了一年了，我觉得有些东西真心不能拖，我感觉自己有拖延症，如果不做，我觉得给 ...

你当时只买一只股票？

如果对股票有恐惧，就考虑基金。

hmc5320363

hibounce 发表于 2013-11-11 23:35
路过进来看看，买生意不都要跟店吗？我看人家一跟就是2，3周的，这样才能知道这店真实的营业额呀，LZ你怎么 ...

我觉得蹲点太累了。。。一天盯那，妈呀