墨尔本北区----新星之起！！！

isabel_1314

咖啡小子 发表于 2013-10-1 15:52
感觉LZ是高级黑啊，怎么我看到的都是北区的缺点呢。。。

哈哈。因为我实在啊。把好的不好的都说出来了。

不然有人会说我一味偏袒。

我想说的就是，它必然不如东南区，但是，如果你没有那么多的钱来买房，北区也不会让你太失望，因为它有一直在进步。

给年轻人买房一个入门的踏板嘛！

ricecake

现在住在北区，觉得还挺好的。

isabel_1314

pancreative 发表于 2013-10-1 15:54
求解，bundoora的华人商店在哪里 ？？？？

小一点的是在66站电车站safeway对面

大一点的是在63站电车站那边的safeway旁边。

沉默的熊

北区中部有大量中东人居住，而且还在扩散，造成房价起不来。

北风

这句我不信：朋友在Malvern买的1,7M的房子在2年之内跌到了1.3M。 另一个在Bundoora买房的朋友房子价值已经在5年内double了。

锄禾

北区好。。。去悉尼近。。。

anotherone

isabel_1314 发表于 2013-10-1 15:52
其实我还一直蛮好奇为什么有了小孩就要搬家的。

因为我身边有好多好多家庭都有小孩，刚出生的到18岁的不 ...

因为双职工平时没办法送。北区周末的兴趣班很少很少很少。。。。。

北风

北风 发表于 2013-10-1 15:59
这句我不信：朋友在Malvern买的1,7M的房子在2年之内跌到了1.3M。 另一个在Bundoora买房的朋友房子价值已经 ...

其他写的挺好的

锄禾

pancreative 发表于 2013-10-1 15:54
求解，bundoora的华人商店在哪里 ？？？？

在preston。。。

sushier

北区不行，总的来说，基础设施，便利等很差，远不如东南，南
自然景色也很少
太荒凉！

Clone

pancreative 发表于 2013-10-1 15:54
求解，bundoora的华人商店在哪里 ？？？？

Latrobe 学校附近有一个 Woolworths - Polaris的旁边 还有就是 Bundoora Centre , Plenty Road 那里有几个

isabel_1314

北风 发表于 2013-10-1 15:59
这句我不信：朋友在Malvern买的1,7M的房子在2年之内跌到了1.3M。 另一个在Bundoora买房的朋友房子价值已经 ...

呵呵 不信哦？

那需要朋友的房产证明给你看？还是您亲自考察？

墨尔本富人区去年贬值了很多，而Bundoora的房子由于大量华人聚集，升值迅速。5年前的双层house 40多万，现在80万左右。太正常了。

sushier

有钱又图方便的，就住Preston，特别是靠近northland SC附近，房子比较新。-preston也罢了，northland附近吓死你，非常乱

有钱又喜欢绿化的，就住Eltham或者greensborough。（比较多白人住）-greensborough 白蚁严重,


有钱又喜欢安静一点的，就住Mcleod，或者Bundoora-----必然是首选。Mcleod除了火车啥也没有

钱比较有限的，就住Mill Park （旧房子多）, South Morang （新房子多）-交通不便，没tram

钱再少一点的，就住Epping或者Lalor。-lalor一片荒凉，有高压塔和水库，不好，epping也就罢了

北风

isabel_1314 发表于 2013-10-1 16:05
呵呵 不信哦？

那需要朋友的房产证明给你看？还是您亲自考察？

确实不信
我在北区有投资房，也有朋友有房子在bundoora
据我了解bundoora 5年内没有翻倍的房子
你给出个大概的地址吧

其实你其他写的是挺好的，但是如果这句是不真实的，会降低你的文章其他部分的可信度

天字第一号

有钱又图方便的，就住Preston，特别是靠近northland SC附近，房子比较新。

Northland SC隔壁就是heidelberg，哪儿有一片apartment，好像是墨尔本奥运时候建的运动员村，住哪儿的人，呵呵~~~~

isabel_1314

北风 发表于 2013-10-1 16:09
确实不信
我在北区有投资房，也有朋友有房子在bundoora
据我了解bundoora 5年内没有翻倍的房子

63站电车站上面那块小山上。

ffdw

北边挺好的，当初预算55万，在preston买不到满意的三房新一点的房子，在下去又觉得远了。最后在burwood east造了个新房。从此就来到东南区了。以前留学的时候一直住在西边和北边的，想不到最后在东南落户了。

isabel_1314

sushier 发表于 2013-10-1 16:06
有钱又图方便的，就住Preston，特别是靠近northland SC附近，房子比较新。-preston也罢了，northland附近吓 ...

童鞋，我也只是给建议而已，何必这么较真呢？

Boxhill不乱？东南区没有白蚁？Mcleod有火车站，你说除了火车站啥都没有。South Morang有火车站，你又嫌它没有tram。你到底是要坐火车还是要做电车呢？

Doncaster既没有火车也没有电车，也没有人在说什么啊。

milkzhan

我以前就是住在北边，后来搬到了南区。说心里话，没孩子北区还是不错的，购物交通都方便，价格还便宜（不仅是房子还有用的东西），但是北区最大的缺点就是教育差，人口素质差，所以有了孩子都要往好区搬。北区的中学可以查查，公校几乎都是倒数，私校和教会学校都很少。虽然教育最主要靠家庭，但大家还是希望近朱者赤。关于人口素质，因为北区大部分是穷人，穷人的孩子多半没教养，印度人和中东人也多，搬家后，车险都减少了，保险公司可是按照治安情况来定的车险费用啊。当然北边也有好区，例如ivenho，那的房价不比东区低。

vicky33

isabel_1314 发表于 2013-10-1 15:41
我个人觉得：

有钱又图方便的，就住Preston，特别是靠近northland SC附近，房子比较新。

亲 靠近NORTHLAND 治安很差啊

hjx1000

milkzhan 发表于 2013-10-1 16:28
我以前就是住在北边，后来搬到了南区。说心里话，没孩子北区还是不错的，购物交通都方便，价格还便宜（不仅 ...

车险费用和那区有关，还是头次听说。

北风

isabel_1314 发表于 2013-10-1 16:18
63站电车站上面那块小山上。

就是mt cooper，这里不少朋友住那里的。
那里涨得多的5年可能有50%的涨幅，100%涨幅的即使有也是千分之一的几率。这样的个例哪个区都可能存在。这种比较就像比较北区和东南区哪个区中彩票的人多一样，没大意义。

bmw10262007

羽人

hjx1000 发表于 2013-10-1 16:31
车险费用和那区有关，还是头次听说。

不但有关，而且是密切相关，你换个好区，可以退费不少，呵呵

isabel_1314

北风 发表于 2013-10-1 16:38
就是mt cooper，这里不少朋友住那里的。
那里涨得多的5年可能有50%的涨幅，100%涨幅的即使有也是千分之一 ...

所以，我只是说我有个朋友在Malvern，还有个朋友在Bundoora。我身边个人的例子而已，又不是说整个区都是涨幅或下跌。因此我说了，一切都不是肯定的。如果是自住房，就还是以自己住的舒服为住。在钱不多的情况下还想着升不升值，太累。

isabel_1314

hjx1000 发表于 2013-10-1 16:31
车险费用和那区有关，还是头次听说。

这个是真的。北区的车险比东区的贵一些。越偏远越贵。

墨尔本大伟

北风 发表于 2013-10-1 15:59
这句我不信：朋友在Malvern买的1,7M的房子在2年之内跌到了1.3M。 另一个在Bundoora买房的朋友房子价值已经 ...

进步快是因为起点低。。。

ilovetudou

每次开到北区，路上就觉得开车累，路小，红绿灯多
一开车窗，总是有股航空煤油的燃烧过的味道。。。实在空气不舒服

isabel_1314

墨尔本大伟 发表于 2013-10-1 16:49
进步快是因为起点低。。。

是啊！ 好区价格高到饱和了快。

起点低的区就比较适合起点低的年轻人不是么。

isabel_1314

ilovetudou 发表于 2013-10-1 16:49
每次开到北区，路上就觉得开车累，路小，红绿灯多
一开车窗，总是有股航空煤油的燃烧过的味道。。。实在空 ...

(monkey08) 你这是开到哪里去了？ 机场里面了？

说来好笑，我一直觉得东南区的路比较窄呢。而且每家每户邻里邻居离的都特别近。 可能是地小人多的愿意吧。