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楼主:charleneyin

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charleneyin

光脚族

发表于 2013-8-18 17:57 |显示全部楼层

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april_19 发表于 2013-8-18 16:57
很明顯每個回帖都在告訴你不該買麼？不過你如果不差錢的話乾嘛不乾脆買那個27樓的Penthouse? ...

顶楼那个不是penthouse，就是普通的两房，有个winter garden

charleneyin

光脚族

发表于 2013-8-18 17:59 |显示全部楼层

本帖最后由 charleneyin 于 2013-8-20 20:19 编辑

mxgong 发表于 2013-8-18 15:25
每月还息不还贷加stata等大约900.

charleneyin

光脚族

发表于 2013-8-18 18:00 |显示全部楼层

今天还看了EON的一个顶楼2房，76平方，82w，这个怎么样？

charleneyin

光脚族

发表于 2013-8-18 18:02 |显示全部楼层

lingying.kong 发表于 2013-8-18 13:58
可以负责任的告诉你，这个楼质量不好。

因为meriton的质量都不好吗？

兔兔狗

铜靴族

发表于 2013-8-18 19:09 |显示全部楼层

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charleneyin 发表于 2013-8-18 17:56
我也想买二手的，但是买不了啊

为什么买不了留学生都能买2手房你是海外投资人不在澳洲？

charleneyin

光脚族

发表于 2013-8-18 19:14 |显示全部楼层

本帖最后由 charleneyin 于 2013-8-20 20:19 编辑

兔兔狗发表于 2013-8-18 19:09
为什么买不了留学生都能买2手房你是海外投资人不在澳洲？

charleneyin

光脚族

发表于 2013-8-18 19:25 |显示全部楼层

梦想house 发表于 2013-8-18 15:40
还有，楼主，你要买房的话，找我哈。我给你返一个非常好的点位！！！！！！！ ...

really？？？

rdlcs

铜靴族

发表于 2013-8-18 19:43 |显示全部楼层

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我只能说，zetland买过房的tx该笑了

sayhelloto2013

草鞋族

发表于 2013-8-18 19:50 |显示全部楼层

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自住其实只要自己喜欢，无所谓地段和价位。如果是出租，就要考虑一下了。
认识个中介说最近zetland不太好租，她跑了10次才帮房东租出去。真心累啊！

OZ518

皮靴族

发表于 2013-8-18 20:55 |显示全部楼层

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关键是你这个价位是Meriton自己的定价并非市场价值，到你要卖的时候估计得比往下调个15，20万，因为到时已不是新房

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2WANG

皮靴族

发表于 2013-8-18 21:01 |显示全部楼层

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楼主，你完全被卖房的人，洗脑啦。。Good luck!

白金靴族

发表于 2013-8-18 21:04 |显示全部楼层

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lingying.kong

金靴族

发表于 2013-8-18 21:04 |显示全部楼层

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charleneyin 发表于 2013-8-18 18:02
因为meriton的质量都不好吗？

因为认识一个中介。前两天来处理这个楼的房子漏水问题。因为刚搬进去一个月。就这样发现阳台根本没做防水。后果很严重。

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lingying.kong

金靴族

发表于 2013-8-18 21:05 |显示全部楼层

OZ518 发表于 2013-8-18 20:55
关键是你这个价位是Meriton自己的定价并非市场价值，到你要卖的时候估计得比往下调个15，20万，因为到时已 ...

此话有理！

shenyijin

草鞋族

发表于 2013-8-18 22:06 |显示全部楼层

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charleneyin 发表于 2013-8-18 18:02
因为meriton的质量都不好吗？

质量好不好，因人而异，不过meriton的高层建筑，物业费很不便宜的，楼主有钱人哪！

charleneyin

光脚族

发表于 2013-8-18 22:13 |显示全部楼层

了解了，谢谢大家的意见

Hotpot

木屐族

发表于 2013-8-18 22:36 |显示全部楼层

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那里太密集了吧，银行低估的也很普遍，80都低估，95得低估多少啊

兔兔狗

铜靴族

发表于 2013-8-19 10:32 |显示全部楼层

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charleneyin 发表于 2013-8-18 19:14
签证时间不够1年了

换个签证再买急什么

ayo419

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-8-19 10:38 |显示全部楼层

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房价就是这么被忽悠上去的不懂的人都被忽悠了那里的2房要90+万疯了真心疯了

michael128

金靴族

发表于 2013-8-19 10:46 |显示全部楼层

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一周700都租不到的房子开价95W？再加上高额的strata，这return比house都不如，那为什么不干脆买个house投资好了？起码house价格涨的快。和house比投资apt唯一的优势就是return高，如果连这点都做不到，那这个apt就没什么投资的价值了。

matrix

铜靴族

发表于 2013-8-19 10:53 |显示全部楼层

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michael128 发表于 2013-8-19 10:46
一周700都租不到的房子开价95W？再加上高额的strata，这return比house都不如，那为什么不干脆买个house投 ...

有道理，95万的apt要是租不到1000刀一周，还不如在同一地段买个烂house等升值。

yxfc2003

金靴族

发表于 2013-8-19 11:09 |显示全部楼层

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马甲上来卖房的吧？？？？？

失心人

木屐族

发表于 2013-8-19 11:22 |显示全部楼层

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很负责的告诉你目前的估价估不到的贷款75万非常困难

ZachZhang

布鞋族

发表于 2013-8-19 17:09 |显示全部楼层

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个人建议，自住可以投资不划算

mom_ivy

木屐族

发表于 2013-8-19 18:49 |显示全部楼层

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建议楼主不要买，投资回报不好，95w选择很多的，再多看看吧

charleneyin

光脚族

发表于 2013-8-19 19:08 |显示全部楼层

本帖最后由 charleneyin 于 2013-8-20 20:20 编辑

失心人发表于 2013-8-19 11:22
很负责的告诉你目前的估价估不到的贷款75万非常困难

ialienam

皮靴族

发表于 2013-8-19 19:13 |显示全部楼层

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我一個客戶$650k Zetland, 兩房.
10月settle.
不知道valuation如何... 但$750k 的確我贊成上面的...恩...銀行valuation有難度.

失心人

木屐族

发表于 2013-8-19 19:18 |显示全部楼层

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charleneyin 发表于 2013-8-19 19:08
请问zetland2房，如果贷款80％，大概在多少呢

目前VSQ North估价两房大概在75万左右你是复式也好你朝东也好车位和study还能加点分

贷款请短我

肥羊

圣靴族

发表于 2013-8-19 21:19 |显示全部楼层

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楼主真心有钱，

我和我的小伙伴都惊呆来

fishlegs

银靴族

发表于 2013-8-20 00:10 |显示全部楼层

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LZ我支持你买！95万真心不贵！

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