陶冬：有一套以上房子应出手套现

咖啡小子

泡菜妹妹 发表于 2013-8-2 08:58
最近也为国内的房子是否要变现发愁，这篇文章真是及时雨。不过从最近中央的论调来看，房地产还是要保的，感 ...

是的。政治局说下半年的首要目的是保增长，决口不提打压房市。表面上看是要保房地产，但究其原因呢？

是不是因为其它行业的经济情况真的很不乐观，导致中央不敢再像以前那样高调打压房地产呢？

泡菜妹妹

咖啡小子 发表于 2013-8-2 10:55
是的。政治局说下半年的首要目的是保增长，决口不提打压房市。表面上看是要保房地产，但究其原因呢？

是 ...

这的确是没有办法的选择，否则中国经济死得更快。

咖啡小子

等多多哥哥出来说说，双方肯定都有自己的道理

linkspeed

儒家社会的奥运魔咒：奥运9年后需要调理元气
海宁  2013.8.1
    政府权力过大的社会，或者发展中国家，举办奥运会，或者其他大型赛事后的8到10年内，发生重大经济危机或者社会变革的可能性极大！因为掌握太多资源的政府，在奥运会前后倾向于把最好的一面呈现到全球公民面前。
    儒家社会的人民和政府都爱面子，奥运前总是拼命投资，拼命打扮经济和市容市貌，耗尽精力和元气，奥运前房价必涨。韩国人就是根据这个经验提前在北京望京买房的。

    1964日本开奥运会前后，日本房价大涨，9年后的1973年日本爆发通货膨胀和抢购，随后发生经济危机。
    1988年汉城开奥运会前后，韩国房价大涨，经济过热，9年后的1997年东南亚金融危机，大量韩国小银行和企业倒闭，大宇汽车破产，起亚被兼并重组。
    2008年北京奥运会前后，房价大涨。2015-2017年中国各地规划15幢以上超过500米高的摩天大楼。

    1978，阿根廷举办世界杯并夺冠，8年后军政府下台；
    1986墨西哥举办世界杯，9年后墨西哥债务危机，比索汇率危机；
    2004希腊奥运会，2012希腊债务危机，希腊国债崩盘！
    1980年莫斯科奥运会，十年后苏维埃垮台。
    1936柏林奥运会，9年后柏林被攻占，德国被划分为东西德国。

nis

陶冬滚蛋。

sy0326

唱空中国房价？是不是疯了？

jeffxia

还要讨论北京上海房价是否有泡沫？争了好几年了，事实摆在那里、清清楚楚，怎么还没搞明白？看来经济学家的水平也不怎么样

treebear2008

所谓经济学家，不是都能预测经济前景成功的。
要是次次能成功，还做什么经济学家啊，直接自己投资就得了。
真有标榜能预测的，也是每天预测一篇，然后总有能蒙对的。

tencent

套现买美股一定赚翻了

jeffxia

我有种预感：中国政府有可能在不久的将来撤销房地产“限购令”。正是因为限购令造成了今天一二线城市供不应求，三四线城市鬼城连片的局面；正是因为限购令，压制了内需，推动了房价上涨，甚至于引发各地出现离婚潮，直接冲击社会公秩良德的底线。正是因为限购令，违背了市场经济基本原则，使得政府、银行、百姓、经济学家都失去了判断的依据，什么样的胡说八道都满街传。撤销限购令，让市场来做出结论：哪些地方的房价有泡沫，哪些地方的房价很健康。只怕一旦放开，房价飞上天，那该怎么办？

hsqhugh

咖啡小子 发表于 2013-8-2 15:17
等多多哥哥出来说说，双方肯定都有自己的道理

供需关系决定房价

中国的供需关系矛盾是结构性矛盾：老家明明有房，可到了北京就变成刚需了。

原因是中国发展不均衡，优质资源集中在一线城市，吸引大量优秀以及不怎么优秀的人来北京，需求巨大。

供应方面：北京城区已经无地可供开发了。而在郊区建再多的房也解决不了城区的供应问题。郊区发展成熟恐怕短时间内也实现不了。

解决供需关系矛盾，要么等有朝一日中国发展均衡了，要么就是房价和房租高到一定程度，成为天然屏障。估计后者更现实一些。

就别指望崩溃了，物价从来没崩溃过，房价也一样。

yuxing

wancy

人是贪婪的

liangpi1234

hsqhugh 发表于 2013-8-2 23:29
供需关系决定房价

中国的供需关系矛盾是结构性矛盾：老家明明有房，可到了北京就变成刚需了。

很赞同这个观点。北京的人口数量抵得上澳洲总人口了吧，都要有地方睡觉吧。

aulaoda