[贷款相关] 自住房首期听说现在贷80%都很难贷 [复制链接]

发表于 2013-7-24 15:22 |显示全部楼层

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忽悠

hk_sky007

发表于 2013-7-24 15:23 |显示全部楼层

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说明银行也觉得房价离普.

chongchongworks

发表于 2013-7-24 16:13 |显示全部楼层

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你跟他说, 别的中介可以,, 看他怎么说

Miffyzheng

木屐族

发表于 2013-7-24 16:25 |显示全部楼层

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lee890 发表于 2013-7-21 17:02
可能看你的收入年薪多少万以上吧？
如何10%首期都能批下来的贷款，我也马上去看房了。 ...

我第二套房子也是首期10%。ANZ的，三天还是四天就给了CONDITIONAL OFFER

160

铜靴族

发表于 2013-7-24 16:26 |显示全部楼层

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最近貸了97%，沒聽說有那麼緊張啊

Jasper_Mel

发表于 2013-7-25 11:59 |显示全部楼层

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只要你收入真实足够贷95%都没问题

shangpin

白金靴族

发表于 2013-7-25 12:04 |显示全部楼层

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0首期.

paoer_bai

金靴族

发表于 2013-7-25 12:05 |显示全部楼层

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it's not right

kkxxing

发表于 2013-7-25 12:06 |显示全部楼层

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shangpin 发表于 2013-7-25 12:04
0首期.

真的假的，你RP大爆发哟

fuzhongyu

木屐族

发表于 2013-7-25 12:08 |显示全部楼层

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这个跟首付没关系吧

主要看家庭收入
和家庭情况！

shaquille0725

发表于 2013-7-25 16:16 |显示全部楼层

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这让我们要贷90%的情何以堪阿？

危险

发表于 2013-7-25 16:19 |显示全部楼层

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还有这么弱智的中介吗？

ialienam

发表于 2013-7-25 16:33 |显示全部楼层

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其實也不一定
我認識賣Zealand一帶的agent賣樓花有些會和客人說80%都要住意一下。

你要是買dockland聽說更慘
Uts對面central park也聽說有問題。
要不然一般來說97%都有機會

黄小宝

发表于 2013-7-25 17:35 |显示全部楼层

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别信

freewalker

金靴族

发表于 2013-7-25 20:37 |显示全部楼层

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如果你只是一套房，没有别的房子做抵押，对于某些地区的房子，比如city里面的某些楼盘，或者studio，是很难贷到80%的，除非交保险。
如果有别的房子做抵押，比如已经有自住房，现在要买投资房，那你可以把本金放到自住房里面，投资房做成100%贷款，只要两个房子加起来贷的不超过两个房子总价的80%就行。

狗头军师

肥羊

圣靴族

发表于 2013-7-25 21:47 |显示全部楼层

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直接上银行去贷，绕过代理

lzhan1

发表于 2013-7-26 00:09 |显示全部楼层

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中介说话跟放屁一样

发表于 2013-7-27 17:51 |显示全部楼层

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shaquille0725 发表于 2013-7-25 16:16
这让我们要贷90%的情何以堪阿？

哇，你是投资房吗？还是自住房？请教一下

发表于 2013-7-27 17:52 |显示全部楼层

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shangpin 发表于 2013-7-25 12:04
0首期.

需要满足什么条件？

发表于 2013-7-27 17:53 |显示全部楼层

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cwmloans 发表于 2013-7-25 11:59
只要你收入真实足够贷95%都没问题

需要收入年薪多少才能贷款95%啊？？？

发表于 2013-7-27 17:54 |显示全部楼层

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chongchongworks 发表于 2013-7-24 16:13
你跟他说, 别的中介可以,, 看他怎么说

有意思。哈哈

发表于 2013-7-27 18:00 |显示全部楼层

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羽人发表于 2013-7-21 19:11
能贷出来的最大值跟工资额有关，银行会给他算出一个数的，如果楼主工资低，例如银行最多只能贷40万，那他 ...

我打算买个35万左右的房子，不想租房了。可是不太懂这方面。上次在电话里和中介报价，被哪个中介嘲笑，说这个价格只能买个厕所。内心不舒服。

ruibo_yang

铜靴族

发表于 2013-7-27 18:14 |显示全部楼层

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lee890 发表于 2013-7-27 18:00
我打算买个35万左右的房子，不想租房了。可是不太懂这方面。上次在电话里和中介报价，被哪个中介嘲笑，说 ...

35万买一房还是两房？一房的话普通点的区35万能买到，两房的话在大悉尼这个价格难怪中介会笑，不过别理他就行了。

xyz58

发表于 2013-7-27 18:14 |显示全部楼层

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lee890 发表于 2013-7-27 18:00
我打算买个35万左右的房子，不想租房了。可是不太懂这方面。上次在电话里和中介报价，被哪个中介嘲笑，说 ...

你先买一个一房一厅的

xyz58

发表于 2013-7-27 18:15 |显示全部楼层

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你先买一个一房一厅

发表于 2013-7-27 18:18 |显示全部楼层

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ruibo_yang 发表于 2013-7-27 18:14
35万买一房还是两房？一房的话普通点的区35万能买到，两房的话在大悉尼这个价格难怪中介会笑，不过别理他 ...

1房也无所谓。只有治安交通好的话。

发表于 2013-7-27 18:19 |显示全部楼层

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xyz58 发表于 2013-7-27 18:14
你先买一个一房一厅的

对啊。总比租房好。auburn一房一厅25万内就有了。但是我不喜欢这文化氛围

xyz58