[自购小窝] 请论坛前辈指点，买旧房子装修划算吗？ [复制链接]

发表于 2013-7-17 11:03 |显示全部楼层

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megumi 发表于 2013-7-17 09:53
就unit和apt来说，不喜欢石膏板间隔，不喜欢厨房和厕所没有窗，所以不买新房子 ...

对，我也是这样。喜欢每个屋子都有窗，厕所和浴室也要有。

发表于 2013-7-17 11:04 |显示全部楼层

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churchman 发表于 2013-7-17 09:59
好多人买老房子其实更多的是看中地大如果房子老旧地还小那还是干脆买新的吧 ...

是的，不打算买units，想买house，觉得units的院子太小，连晾晒衣服都不够。

nmm

金靴族

发表于 2013-7-17 11:07 |显示全部楼层

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除非自己会干，喜欢干，有时间干，否侧差10万肯定新房。前一阵有个后悔买旧房的帖子可以参考。

发表于 2013-7-17 11:07 |显示全部楼层

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lucyliu8472 发表于 2013-7-17 09:52
主要结构不要有问题。大梁，电路什么的。
浴室装修弄好了也要几万。

不打算装修的太好，一般的就行，喜欢那种干净简洁的。我看了有些房子装修确实很上档次，但是色调和风格不太喜欢。
你说的大梁和电路是不是要找building inspection的专业人士来看？

发表于 2013-7-17 11:08 |显示全部楼层

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nmm 发表于 2013-7-17 10:07
除非自己会干，喜欢干，有时间干，否侧差10万肯定新房。前一阵有个后悔买旧房的帖子可以参考。 ...

我搜搜，可以参考一下。谢谢

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2013-7-17 11:20 |显示全部楼层

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geliusha 发表于 2013-7-17 10:07
不打算装修的太好，一般的就行，喜欢那种干净简洁的。我看了有些房子装修确实很上档次，但是色调和风格不 ...

buidling inspection.
termite inspection

房奴孩奴猫奴

fiona_cf

发表于 2013-7-17 11:22 |显示全部楼层

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diy能力强，有时间有精力的，买旧的。

啥都不会的，完全无头绪的，买新的。一劳永逸，省事。关键省吵架啦

发表于 2013-7-17 11:25 |显示全部楼层

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lucyliu8472 发表于 2013-7-17 10:20
buidling inspection.
termite inspection

混凝土结构的需要做termite inspection吗？是不是木的才会有白蚁

jands

发表于 2013-7-17 11:25 |显示全部楼层

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買舊房裝修的話還要花自己的時間和精神, 除非價錢差很多,不然還是買新一點的吧

发表于 2013-7-17 11:26 |显示全部楼层

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fiona_cf 发表于 2013-7-17 10:22
diy能力强，有时间有精力的，买旧的。

啥都不会的，完全无头绪的，买新的。一劳永逸，省事。关键省吵架啦 ...

哈哈，你说的是家人意见不统一吵架吧。看来是有经验

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2013-7-17 11:27 |显示全部楼层

geliusha 发表于 2013-7-17 10:25
混凝土结构的需要做termite inspection吗？是不是木的才会有白蚁

混凝土里面也是木结构。。

房奴孩奴猫奴

发表于 2013-7-17 11:28 |显示全部楼层

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jands 发表于 2013-7-17 10:25
買舊房裝修的話還要花自己的時間和精神, 除非價錢差很多,不然還是買新一點的吧 ...

对，觉得装修房子成本很难控制，就怕装修完比新房还贵

发表于 2013-7-17 11:28 |显示全部楼层

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lucyliu8472 发表于 2013-7-17 10:27
混凝土里面也是木结构。。

哦，是这样的。那我知道了，看来这两个检查都不能少

lamper

发表于 2013-7-17 19:12 |显示全部楼层

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还是买房龄20-30年左右的房子比较省心，否则太累了，光是做家务，带几个孩子已经做得心里发毛了，还自己动手装修！太猛了！

喵了个咪

木屐族

发表于 2013-7-17 19:40 |显示全部楼层

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如果你有5万的装修Budget的话，基本上可以了~~厨房，浴室，地板都差不多可以做了~~油漆自己做还能再省点钱

angle1988

布鞋族

发表于 2013-7-17 20:11 |显示全部楼层

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个人的经验,只要你肯费心,花上5-6万可以全部翻新一道中等质量的,而且结构和细节的地方可以自己选择,从内到外的,我家去年做过同样的事情,算是尝到点甜头.只是需要自己操心不少.

发表于 2013-7-22 16:20 |显示全部楼层

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angle1988 发表于 2013-7-17 19:11
个人的经验,只要你肯费心,花上5-6万可以全部翻新一道中等质量的,而且结构和细节的地方可以自己选择,从内到 ...

你们还是很厉害的，是自己也动手装修了一部分吗？大概多久能装修完，2个月可以吗？

mi5

发表于 2013-7-22 16:32 |显示全部楼层

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luftcao 发表于 2013-7-15 16:52
我自从5年前买了一栋70年代的房子，这几年陆陆续续装修的钱差不多已经四万左右，而且很多都是DIY的。但是觉 ...

改结构了吗？

luftcao

白金靴族

发表于 2013-7-22 16:37 |显示全部楼层

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mi5 发表于 2013-7-22 15:32
改结构了吗？

没有。我自己重新做了前后花园。自己DIY了浴室（当然中间有管道工相助），房间自己重新刷漆，然后自己重做了厕所地砖，洗手间地砖。然后请人做了个30平米的deck，然后今年我爸过来做了一个后院的pegola。

avocados

发表于 2013-7-22 16:45 |显示全部楼层

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不划算的，除非你自己动手能力强，现在人工太贵了，没有执照的，做出来的效果恶心，有执照的贵死你。

sidecloud

发表于 2013-7-22 16:46 |显示全部楼层

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20-30年的房子不算旧，有人100年的房子也照买照住
装修的预算很难讲啊，看你的要求和房子的情况了。如果要弄浴室，厨房或者其他的大件肯定不够，小修修应该可以

zzz

发表于 2013-7-22 17:29 |显示全部楼层

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要么就买个很便宜的,等着装修的,按自己的想法喜好装,要么多花点钱,买个装修的样式是自己非常喜欢的,自己做都没有那么好的。,那种一般般的,不新不旧,价格不上不下的最不好,重装,拆了可惜,等你稍有点钱,肯定会拆,这种投入花销比前两种大,不合适

发表于 2013-7-23 18:05 |显示全部楼层

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zzz 发表于 2013-7-22 16:29
要么就买个很便宜的,等着装修的,按自己的想法喜好装,要么多花点钱,买个装修的样式是自己非常喜欢的,自己做 ...

说的有道理，不新不旧的装的多了话费大，装的少了不如意。

发表于 2013-7-23 18:07 |显示全部楼层

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sidecloud 发表于 2013-7-22 15:46
20-30年的房子不算旧，有人100年的房子也照买照住
装修的预算很难讲啊，看你的要求和房子的情况了。如果要 ...

其实旧的房子也就是对厨房浴室不满意。厨房觉得现在那种烤漆的橱柜看起来干净，舒服。不过看了价钱，不便宜

echoyiy

布鞋族

发表于 2013-7-24 14:48 |显示全部楼层

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关键有些格局不喜欢，比如有些厅和厨房和厅门太多太繁琐，有没有设计的人，贵吗？

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2013-7-24 15:58 |显示全部楼层

geliusha 发表于 2013-7-17 10:25
混凝土结构的需要做termite inspection吗？是不是木的才会有白蚁

混凝土里面也是木架

房奴孩奴猫奴

SWAN叔叔2013