同居分手房产归属问题！！！！！！！！！！！

lostmyway

cdfei 发表于 2013-6-18 14:08
你啥都算的那么清楚，最后还说，难道只拿走家具和车，只都不算奇葩？

离婚不算清楚什么时候算清楚啊。。。

我彻底晕了，你怎么这么激动的，我没说你是奇葩啊，我说老公收老婆房租的是奇葩啊。

我举个例子，例子你懂吧？我的意思是离婚分财产要考虑很多因素的，不关能不能分到房子的问题

HEDENG

cdfei 发表于 2013-6-18 14:07
看你自己的原贴，老婆买的家具，所以房子就应该有老婆的一部分？你自己这样去计较的，我的意思是，你要 ...

算这么清楚？？？那男方是不是还要支付家具和车子的使用费以及折旧费呢？？
房子相对保值，家具和车子则快速贬值，如果男方出钱买的房子（比如40万），女方买的家具（1万）和车子（5万），是不是分开的时候就让女方拿着贬值得不剩几个钱的车子和家具滚蛋呢？
当然我不同意房子分女方一半的啦，但至少还是应该补偿一小部分的。

cdfei

HEDENG 发表于 2013-6-18 14:16
算这么清楚？？？那男方是不是还要支付家具和车子的使用费以及折旧费呢？？
房子相对保值，家具和车子则 ...

如果是婚前财产，一点贡献都没有，或者是父母的，真的，凭什么分呢，不管是男女。
如果房子一方只付了首付，然后夫妻期间共同付的，当然有权利分，不管实际是谁还的钱，都是共同财产的。如果是父母的，想都不用想。
在中国，7年后婚前财产充公。

yn2000

免房租，还要收父母房！

HEDENG

cdfei 发表于 2013-6-18 14:18
如果是婚前财产，一点贡献都没有，或者是父母的，真的，凭什么分呢，不管是男女。
如果房子一方只付了首 ...

我说了，我不认为房子有女方的一半，我是说至少该给点补偿，比如补个几万块给女方之类的。
因为女方的钱拿去买生活必需的易耗品，而男方则拿钱买了生活必需的保值品，所以女方就活该拿着贬值不剩几个钱的家具和车滚蛋吗？这个账怎么算？

cdfei

HEDENG 发表于 2013-6-18 14:16
算这么清楚？？？那男方是不是还要支付家具和车子的使用费以及折旧费呢？？
房子相对保值，家具和车子则 ...

事实就是这样啊，你要算车的折价，人家还给你算房租呢，房租对半分？婚前财产归婚前，现在就是这样规定的车。
女方觉得出家具和车不保值，也可以选择出房子啊，要算到折旧或者保值这样，大家还结个P的婚，都选择出黄金算了。

cdfei

HEDENG 发表于 2013-6-18 14:21
我说了，我不认为房子有女方的一半，我是说至少该给点补偿，比如补个几万块给女方之类的。
因为女方的钱 ...

你这不是给我瞎扯吗，这里人家LZ问的能不能分房子，又没说给不给女方分手补助啊。我是男方，就分一半给女方。

lostmyway

cdfei 发表于 2013-6-18 14:18
如果是婚前财产，一点贡献都没有，或者是父母的，真的，凭什么分呢，不管是男女。
如果房子一方只付了首 ...

中国7年以后也不充公了吧。

婚前财产要做公正的，如果是父母的更要做公正或干脆写父母的名字。既然你说了不分男女，那我再举个例子。

女方全款买的房子（没有公正是父母的钱），结婚后，所有家庭支出都由男方负责的。包括女方的个人支出。那你觉得如果离婚，男的这房子就一分都分不到吗？

cdfei

lostmyway 发表于 2013-6-18 14:23
中国7年以后也不充公了吧。

婚前财产要做公正的，如果是父母的更要做公正或干脆写父母的名字。既然你说 ...

是啊，如果做了婚前公证的话，就是这个理啊，净身出户的多啦。
现在7年不充公，那大家结婚前最好把双方名字都写上。

lostmyway

cdfei 发表于 2013-6-18 14:25
是啊，如果做了婚前公证的话，就是这个理啊，净身出户的多啦。
现在7年不充公，那大家结婚前最好把双方名 ...

那是国内。。。净身出户（还是新婚姻法以后）

在澳洲不是这样的，都要考虑的，考虑付出投入揉在一起再分的。。

HEDENG

cdfei 发表于 2013-6-18 14:21
事实就是这样啊，你要算车的折价，人家还给你算房租呢，房租对半分？婚前财产归婚前，现在就是这样规定的 ...

这种买保值品或者贬值品其实不分男女方，不管是女方还是男方买了易贬值品似乎到你这都是活该。。。。
既然一起生活肯定开始不会像你说得算那么精，为了防止以后损失所以大家抢着去买房子而谁也不肯出钱买家具或者车子吧？
感情好的时候肯定你钱多那你买房，我钱少那我买车子和家具，到最后分开的时候买车子和家具的就是活该了。。。

mql3461

这个帖子怎么会在地产投资里？

cdfei

HEDENG 发表于 2013-6-18 14:29
这种买保值品或者贬值品其实不分男女方，不管是女方还是男方买了易贬值品似乎到你这都是活该。。。。
既 ...

是这样的嘛，关键这个房子不是大家共同买的。
如果是已经认识的时候买的，那一般还是写两个人的名字，不会去说啥折旧什么的，不存在女方碰巧买到什么不保值的东西，那比如说，男方买了房子，女方买了家具和车，结果分手时房子大跌，女方是不是走的似乎还的给点男方房子损失费？没有人会这样算嘛。

HEDENG

cdfei 发表于 2013-6-18 14:23
你这不是给我瞎扯吗，这里人家LZ问的能不能分房子，又没说给不给女方分手补助啊。我是男方，就分一半给女 ...

什么叫瞎扯啊？
你开始回复的那个同学有说房子分一半给女方吗？她也只是说同居之后很多东西揉在一起，不是这么简简单单就分的清的，所以应该综合考虑，综合划分。
我的意思很明确，房子本不该分女方一半，但是两人的所有财产是有女方一部分的，所以你要么赔现金补偿，没钱就卖房子分一小部分给女方。

ruxin

学习

cdfei

HEDENG 发表于 2013-6-18 14:35
什么叫瞎扯啊？
你开始回复的那个同学有说房子分一半给女方吗？她也只是说同居之后很多东西揉在一起，不 ...

他们的财产就不包括这个房子，所以女方是不可能分的到，当然，这是我的意见。
你说的该不该给女方补偿一点，我同意，男人应该承担多一点责任，但这个和LZ的问题无关。

HEDENG

cdfei 发表于 2013-6-18 14:35
是这样的嘛，关键这个房子不是大家共同买的。
如果是已经认识的时候买的，那一般还是写两个人的名字，不 ...

你自己认为房子大跌的可能性比车子家具贬值更可能吗？这种是小概率事件，况且房子跌不管时间长短终究会升回去，车子家具贬值了还能涨回去不？

cdfei

HEDENG 发表于 2013-6-18 14:38
你自己认为房子大跌的可能性比车子家具贬值更可能吗？这种是小概率事件，况且房子跌不管时间长短终究会升 ...

关键是这种保值还是贬值就不在法律考虑之中，共同可分的，就应该分。不该分的，比如男方父母名下的房子，就是一分都分不到。

HEDENG

cdfei 发表于 2013-6-18 14:37
他们的财产就不包括这个房子，所以女方是不可能分的到，当然，这是我的意见。
你说的该不该给女方补偿一 ...

你负责任所以会认为补偿点应该。
但是法律是为了约束我们大家的，不是所有男人都像你这样的，遇到恶心的。。。。估计就真的叫女方拿着破烂玩意滚了。
所以为了保护到每个人法律才会规定同居后的财产要男女各一半。
自然我非常同意如果是父母出全款请及时做好婚前公证，最重要的是要保护好自己的父母。

cdfei

HEDENG 发表于 2013-6-18 14:44
你负责任所以会认为补偿点应该。
但是法律是为了约束我们大家的，不是所有男人都像你这样的，遇到恶心的 ...

你也不能这样说，你怎么知道不是女方拿到身份后，想看看还能不能顺便拿点房子？所以啊，原配夫妻要珍惜，因为所有东西都是你们两个人打拼出来的，不会计较。

HEDENG

cdfei 发表于 2013-6-18 14:39
关键是这种保值还是贬值就不在法律考虑之中，共同可分的，就应该分。不该分的，比如男方父母名下的房子， ...

问题是如果没婚前公证呢？或者说房子是男方自己的名字呢？
这个钱到底是谁出的也不在法律考虑范围中，女方不是按照法律也可以不要脸的分一半走了吗？
其实这个才是我和另外一个TX讨论的真正问题。
我们都是根据前面一个TX说的“女方怎么好意思厚脸皮仗着法律分一半房子？”
我们只是解释很多时候不是光一个房子的事，你男方父母是付出了，可能人家女方也付出了，比如花好几万买车子买家具啥的，很多时候不是那么简单的说谁买的就归谁，这也是为什么法律会规定共同财产一家一半，所谓清官难断家务事，真的不是说房子是你买的就是你的，你啥也没买你就滚。
要想保护父母，LZ劝你要么别拿父母钱买，要么做好公证。

妹妈妈

很复杂的。不过最好是协议，不然最后钱都是律师的。

cdfei

HEDENG 发表于 2013-6-18 14:52
问题是如果没婚前公证呢？或者说房子是男方自己的名字呢？
这个钱到底是谁出的也不在法律考虑范围中，女 ...

如果房子是男方全款买的，且购买日期在结婚前，澳洲不清楚，中国新婚姻法的话，女方就是拿着自己买的家具和汽车走啊。话说回来，现在的女同胞那么强势，有这个担忧，肯定会说，加上名字再结婚。

HEDENG

cdfei 发表于 2013-6-18 14:47
你也不能这样说，你怎么知道不是女方拿到身份后，想看看还能不能顺便拿点房子？所以啊，原配夫妻要珍惜， ...

那这个就叫骗了好不好？这已经和感情无关了。。。。
我们讨论的都是正常情况下，两人分手了怎么办。
我的意思是不能因为男方或女方买的是保值品，另一方买的是易耗品就让另一方分手的时候拿着破铜烂铁滚蛋。

HEDENG

cdfei 发表于 2013-6-18 14:56
如果房子是男方全款买的，且购买日期在结婚前，澳洲不清楚，中国新婚姻法的话，女方就是拿着自己买的家具 ...

所以现在国内女方都不会再这么傻逼逼的买家具买车子了。。。。
我听说的是现在女方直接付一部分钱在买房子上，然后加名字在房产证上，车子家具女方就不会出钱了。
唉，这么计较，挺没意思的。

lostmyway

cdfei 发表于 2013-6-18 14:56
如果房子是男方全款买的，且购买日期在结婚前，澳洲不清楚，中国新婚姻法的话，女方就是拿着自己买的家具 ...

你是不是在国内呢？

怎么老拿国内的分法来分澳洲的财产。。。。。。

tyw4000

HEDENG 发表于 2013-6-18 15:01
所以现在国内女方都不会再这么傻逼逼的买家具买车子了。。。。
我听说的是现在女方直接付一部分钱在买房 ...

现实如此 所以婚前财产要公证的 还是公证了 省得以后麻烦 当然 如果你觉得这样就伤害感情了不想过了 我想还是别结了 这点信任都没有

melon

lostmyway 发表于 2013-6-18 14:04
没看懂你什么意思。。。。。。。。

你的意思是娶来老婆，老婆给老公房租哇？ 呵呵，奇葩挺多的，别说还 ...

听说过这样的，买房的一方有贷款，然后另一方就给个房租相当于帮还贷款了，反正两个人都是工作的

没有孩子的情况下，看两个人对家庭的贡献

如果是父母名字的，那就不管其他人什么事了

HEDENG

tyw4000 发表于 2013-6-18 15:18
现实如此 所以婚前财产要公证的 还是公证了 省得以后麻烦 当然 如果你觉得这样就伤害感情了不想过了 我想 ...

我是说我觉得女方为了害怕离婚啥都拿不到现在改变策略出钱在买房子上好加自己名字这件事挺没意思的。
就是觉得大家现在都互相防着，彼此有了如此算计的心还有多少感情呢？
始终觉得最好不要拿父母的钱，真的是说不清道不明，后患无穷。
还有也别说什么信任了，公证也是不信任的一种表示，男女都一样所以更可悲。

lostmyway

melon 发表于 2013-6-18 15:22
听说过这样的，买房的一方有贷款，然后另一方就给个房租相当于帮还贷款了，反正两个人都是工作的

没有孩 ...

那叫一起还款啊。。。

怎么交叫房租啊？

“我这个月给我老公2000块房租！” 你说这得长成什么样倒贴成这个样子啊。。。。