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楼主:bobotoday307

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毛巴马主席

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禁止发言

发表于 2013-6-5 22:10 |显示全部楼层

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这种店，送给你，你也要考虑一下啊。

AOTEA

皮靴族

发表于 2013-6-5 22:11 |显示全部楼层

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房租太高，一般房租占sales 的15％以下goodwill 可以有所升值，你的都超过30％了。还有在商言商，不要带着朋友的光环看生意。

wcsydney2000

银靴族

发表于 2013-6-5 22:14 |显示全部楼层

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denn

金靴族

发表于 2013-6-5 22:15 |显示全部楼层

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shangpin 发表于 2013-6-5 19:39
shopping centre 的小礼品店, 有33万营业额 ?

你数过人头没有 ?

一进去，立马判刑5年。

shangpin

白金靴族

发表于 2013-6-5 22:18 |显示全部楼层

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denn 发表于 2013-6-5 22:15
一进去，立马判刑5年。

我坐过1年, 深有感触.

坐牢还有钱发, 只要你劳动

坐个半死不活的店, 你还要每个月交钱.

治疗忧郁症最好的方法是和坏人死磕到底！

denn

金靴族

发表于 2013-6-5 22:30 |显示全部楼层

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shangpin 发表于 2013-6-5 21:18
我坐过1年, 深有感触.

坐牢还有钱发, 只要你劳动

06年时就有这说法了，那时都要长租约，我是要3年的，到期要求减租60%，不然走人，天时地利人和啊，给减了60%

又3年。一级商场难混，今后更难。

laoqiu

水晶靴族

发表于 2013-6-5 22:51 |显示全部楼层

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Westfield的店吗？原来房租这么高！！

stephen

光脚族

发表于 2013-6-5 23:04 |显示全部楼层

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租金贵了些，我知道一家shopping center 的gift店在卖，也是新装修的，140平米，营业额36万，租金7万。有兴趣的话可以私信我。

kevinwill

布鞋族

发表于 2013-6-5 23:07 |显示全部楼层

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听人劝，吃饱饭。如果你有份稳定的工作，就消停过日子吧。现在做这种生意大都没有钱赚的。

Jocelynlele

臭鞋族

发表于 2013-6-6 18:53 |显示全部楼层

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rent/turnover = 30%

小猪粑粑3

皮靴族

发表于 2013-6-6 19:24 |显示全部楼层

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房租太高了，

心宽

草鞋族

发表于 2013-6-6 20:31 |显示全部楼层

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房租真高。

弘儿

布鞋族

发表于 2013-6-6 21:26 |显示全部楼层

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小礼品店毛利一般在60%，30万的营业额，减掉房租，你的毛利是9.8万，请人三天人工大概1.8万，再加上你自己工作四天，人工算3万左右（其实你还得进货2天），再加上公共场合的强制险、公司的报税费用、等等杂费加在应该也会在一万左右。到手大概4万左右！一般按照澳洲的小生意行情，一年到一年半回本，所以本人觉得这个生意你大概出价5一6万吧！你还得考虑下次你转手是否容易！

冷水泡茶

布鞋族

发表于 2013-6-6 21:46 |显示全部楼层

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房租太贵

bobotoday307

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发表于 2013-6-6 22:58 |显示全部楼层

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弘儿发表于 2013-6-6 20:26
小礼品店毛利一般在60%，30万的营业额，减掉房租，你的毛利是9.8万，请人三天人工大概1.8万，再加上你自己 ...

兄弟，这店人家1个半月前刚重新装修，装修费都不止五六万那！估计五六万肯定不会卖我。若不是他家里国内需要他回去，估计他也不会卖

我主要就是如大家所说，花钱给老婆买个工作，但也不想给shopping centre当犯人。。。

dickson

银靴族

发表于 2013-6-6 23:00 |显示全部楼层

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本帖最后由 dickson 于 2013-6-6 22:03 编辑

帮朋友问，房租20万，一年3M的生意能卖多少钱？

bobotoday307

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禁止访问

发表于 2013-6-6 23:05 |显示全部楼层

dickson 发表于 2013-6-6 22:00
房租五万，营业额1M的家具生意能卖多少？

值50万，房租太假了

流浪的鱼

皮靴族

发表于 2013-6-7 00:47 |显示全部楼层

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dickson 发表于 2013-6-6 22:00
帮朋友问，房租20万，一年3M的生意能卖多少钱？

版主啊，能不能给多点信息啊，工资多少，净利润多少（含不含owner的工资)

rain_chenyu

草鞋族

发表于 2013-6-7 01:25 |显示全部楼层

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房租太高风险太大了

cg8180

铜靴族

发表于 2013-6-7 17:06 |显示全部楼层

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shopping centre 的店慎重。。

liuweiqw

铜靴族

发表于 2013-6-7 17:07 |显示全部楼层

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学习了
学会了“坐牢”这个词，太经典了

飞翔翼

铜靴族

发表于 2013-6-7 18:15 |显示全部楼层

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房租相对TAKING来说太高了

luojiashan

金靴族

发表于 2013-6-7 21:32 |显示全部楼层

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千万不要去买，先不说有没有33万，即便有，房租已经去了十万了，相信我，shopping centre房租每年都涨，还有强制装修，相当于自己花钱买了个牲口套子，自己承担所有的损失。我朋友刚刚关了一个，已经经营了十几年了，全部的心血啊，在关店的最后两年，由于租约强制，不能早关门，只能每天看着这个店赔钱，那份煎熬不是正常人能承受的，你的出发点是好的，就怕结果不如意。

cche5425

木屐族

发表于 2013-6-7 21:49 |显示全部楼层

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帮顶

chase3

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发表于 2013-6-7 22:39 |显示全部楼层

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絕對不能要～～～～～～～～～～～租金太高 taking 太少～～～

jiangmin

铜靴族

发表于 2013-6-8 00:59 |显示全部楼层

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学习新词
坐牢

xiangping

木屐族

发表于 2013-6-8 01:27 |显示全部楼层

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dely0754

铜靴族

发表于 2013-6-8 01:35 |显示全部楼层

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不会买，租金太高，风险太大。

eagleowl

铜靴族

发表于 2013-6-8 12:50 |显示全部楼层

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帮别人问，房租20W， TO3M 和房租1W3， TO 20W 那个好。

CindyG

木屐族

发表于 2013-6-8 13:08 |显示全部楼层

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楼上这俩生意也差太多了。这怎么比？卖价一样？

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2008年度奖章获得者