[自购小窝] 在BENTLEIGH EAST 终于买到房子了 [复制链接]

发表于 2007-8-29 21:40 |显示全部楼层

请问楼主，你用了什么办法说服中介和卖主sold before auction的？

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我也看中了一套房子，但是中介和卖主不肯sold before auction。是不是因为我没先报价给他们？是不是我应该报个价给他们先？

思思妈妈

发表于 2007-8-29 21:53 |显示全部楼层

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恭喜恭喜！

wyw

发表于 2007-8-29 22:51 |显示全部楼层

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我的房子走路到HUGHESDALE火车站大概是20分钟。

其实，有BUS 就不错了，苛求靠近火车站，那房价可就更贵了。

wyw

发表于 2007-8-29 23:03 |显示全部楼层

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原帖由 scorpiolee 于 2007-8-29 20:40 发表
我也看中了一套房子，但是中介和卖主不肯sold before auction。是不是因为我没先报价给他们？是不是我应该报个价给他们先？

主要是你要出个好价钱，让卖主觉得拍卖的价格也就这样。

BEFORE AUCTION应该对买家合适，如果买家对房价的估计准确的话，
因为，一旦AUCTION，大家互相竞争，房价很快就会被抬高，有时会远远高出市场价，
结果卖家已经觉得价格合适了，但作为买家的你仍然得不到房子。如果是BEFORE AUCTION,
只要卖家觉得价格合适了，房子就是你的了。

但如果卖家认定自己的房子是奇货可居，AUCTION一定会是惊喜价，那卖家就一定不会同意
BEFORE AUCTION，其实，有的卖家也是过高估计了自己的房子，AUCTION的时候，未必能
得到什么好价钱。如果是烂房更会流排。

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wyw

发表于 2007-8-29 23:12 |显示全部楼层

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大家给我加了不少分，我好感动啊。

多谢多谢。

maribel

金靴族

发表于 2007-8-30 12:35 |显示全部楼层

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原帖由 scorpiolee 于 2007-8-29 20:40 发表
我也看中了一套房子，但是中介和卖主不肯sold before auction。是不是因为我没先报价给他们？是不是我应该报个价给他们先？

我们当时看房时候也看中一套房子，属于装修豪华型，从外到内．虽然中介说我们的价格很诱人了，但是VENDOR就是坚持AUCTION．　所以并不是每个VENDOR都愿意提前卖的，尤其是那些豪华装修过的房子，就是为了拍卖时候炒高价格．　结果我们看的那个房子拍卖时卖出了惊人的价格，也是我们根本无法承担的价格．

BTW,就我看来，通常RAY WHITE在墨尔本地区大都是坚持拍卖．

jimmycdaus

发表于 2009-1-5 16:50 |显示全部楼层

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恭喜一下！

shyangying

发表于 2014-2-7 13:43 |显示全部楼层

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这套房子现在市值多少啦？过去7年了

米饭团子

发表于 2014-2-7 14:20 |显示全部楼层

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恭喜楼主~~~~拉拉拉~~~~

rsrrj

发表于 2014-2-7 14:52 |显示全部楼层

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恭喜恭喜，不错嘛这个价格，地大，以后可以扩建

wyatt

银靴族

发表于 2014-2-7 14:53 |显示全部楼层

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gxgx

ukphd

发表于 2014-2-7 15:11 |显示全部楼层

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恭喜楼主置业成功

wangbo23

发表于 2014-2-7 16:11 |显示全部楼层

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买到就好，价钱只会越来越贵

wyw

发表于 2014-2-8 18:57 |显示全部楼层

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这么老的帖子都被你们给翻腾出来啦

alvin0827

发表于 2014-10-9 12:11 |显示全部楼层

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楼主发个链接分享下啊

alvin0827

发表于 2014-10-9 12:12 |显示全部楼层

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强烈要求楼主分享下链接

kidfan9071

发表于 2014-10-9 12:25 |显示全部楼层

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买房子分享啥链接，楼上挖坟疯狂回复拿积分啊

墨尔本大伟

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-10-9 12:27 来自手机 |显示全部楼层

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惘如隔世的感觉。。

rongaikun

发表于 2014-12-19 09:18 |显示全部楼层

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下手了总是对的

spencer0310

发表于 2016-8-28 00:34 |显示全部楼层

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看了看当时的房价哭晕在电脑前

swim_fly

发表于 2016-8-28 00:38 来自手机 |显示全部楼层

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这坟挖得

benzchen

发表于 2016-8-28 00:41 |显示全部楼层

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五十万可以买到blackburn, burwood, bentleigh...

luckynumber

发表于 2016-8-28 02:20 来自手机 |显示全部楼层

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九年了，按照楼主的成交价保守估计这些区涨了100%有吧

唐明皇

发表于 2016-8-28 03:18 |显示全部楼层

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luckynumber 发表于 2016-8-28 01:20
九年了，按照楼主的成交价保守估计这些区涨了100%有吧

现在没有100多万基本买不到

luckynumber

发表于 2016-8-28 04:10 来自手机 |显示全部楼层

wyw 发表于 2014-2-8 17:57
这么老的帖子都被你们给翻腾出来啦

暗自庆幸买及时了吧，有没有后悔当初没多买几套？

cycwong21

钻石靴族

发表于 2016-8-28 04:21 |显示全部楼层

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2007年的帖，现在房价应到 $1.5 million 了吧？！:o

版主都换了人。

n95