请教有人了解Vermont这个区吗？

行者有疆

cherry0712 发表于 2013-5-2 23:47
那空气质量要受影响啦

前几天我还以为dandenong又着火了呢！其实在烧垃圾

vermont

我有买的Vermont, 不错的区，安静，安全，老人多和带孩子的家庭多，旁边有象森林一样bellbird reservēr，公立小学和中学都不错。靠近foresthill chase, Knox shopping center,,离glen , burwood  one 24小时和boxhill都不远。

以上是优点，不足之处一会写，先上班了

小红帽恰恰

vermont 现在 50w买不到3房的house了，除非大马路旁边或者高压线下面。

至少要60w+。

小红帽恰恰

poosh 发表于 2013-5-2 22:32
为什么你觉得大部分在city上班呢，我反而觉得不在city上班占多数

大概因为我老公在city上班

我们都希望他可以换一个东南区的工作，不过现在经济形势真不太好，很多公司都裁员，实在不是个跳槽的好时机。

好吧我歪楼了。

riverb74

vermont 周围的比较好的小学分数：

Weeden Heights Primary School  98
Vermont Primary School  97
Livingstone Primary School 96
Rangeview Primary School 97
Weeden Heights Primary School 98

vermont 交通不方便，除非你开车去火车站。火车站基本7：40就满了

Mitcham 靠近vermont的一部分交通比较方便，并且在VSC校区

Vermont South 公共交通只有电车，估计到市区要一个小时。VS也是只有一部分在VSC 校区

milkzhan

我住vermont，最近也有朋友想搬过来，她的预算也是50万，不过她说很困难，这个预算只能买很破的+大路边的房子，如果想买unit，还有可能。vermont south的房价更贵，应该更买不起。
vermont的环境不错，周边学校都很好，不过要靠东边才行，西边靠forest hill就比较差。这里有很多bus都到火车站，如果时间合适，比开车去火车还方便（因为火车站确实太难停车了）。

jerrywang

poosh 发表于 2013-5-2 22:13
反正我自己住vermont，学校还可以，周围环境也不错，自己还是挺喜欢的，我家离Mitcham火车站很近，开车5分 ...

个人觉得, boronia rd以东肯定不如boronia rd以西

东边夹在boronia, canterbury, eastlink之间, 购物上学都不如西边方便, 不远处还有高压线

西边紧挨VS, 各种设施都很便利, 还有个大森林和不少park

魅影妖瞳

cherry0712 发表于 2013-5-2 22:36
不知道社区环境如何，学校我看还可以吧。不过预算只有50万左右，不知道能不能买到合适的房子呢。如果走路 ...

Bentleigh > mount waverley > Vermont
当然价格也是

魅影妖瞳

行者有疆 发表于 2013-5-2 22:39
vermont sth 有垃圾处理场

那个没味道的

stevenjiang613

jerrywang 发表于 2013-5-3 10:16
个人觉得, boronia rd以东肯定不如boronia rd以西

东边夹在boronia, canterbury, eastlink之间, 购物上 ...

绝对赞同！

cherry0712

milkzhan 发表于 2013-5-3 09:50
我住vermont，最近也有朋友想搬过来，她的预算也是50万，不过她说很困难，这个预算只能买很破的+大路边的房 ...

那有townhouse吗？为什么东边的好，靠近forest hill 就很差呢？是什么比较差？

cherry0712

riverb74 发表于 2013-5-3 09:31
vermont 周围的比较好的小学分数：

Weeden Heights Primary School  98

谢谢！真详细。请问什么是VSC啊！

cherry0712

vermont 发表于 2013-5-3 08:34
我有买的Vermont, 不错的区，安静，安全，老人多和带孩子的家庭多，旁边有象森林一样bellbird reservēr， ...

看你说的真好！坐等不足之处

cherry0712

请教，买房找房源就是在realestate上找吗？还有其他渠道吗？

cherry0712

jerrywang 发表于 2013-5-3 10:16
个人觉得, boronia rd以东肯定不如boronia rd以西

东边夹在boronia, canterbury, eastlink之间, 购物上 ...

这样啊，那为什么他们说forest hill不好呢？那也在西区啊

greentree66

ansonlee1980 发表于 2013-5-2 17:53
vermont south比vermont好一点，vermont south的华人都不少，都是移民澳洲有至少5年以上的老华侨了，但如果 ...

不对。 VERMONT 也有好学校。

小红帽恰恰

cherry0712 发表于 2013-5-3 12:36
请教，买房找房源就是在realestate上找吗？还有其他渠道吗？

还有domain，不过都差不多吧。

我只看realestate的。

ldaisy3

我刚买了vermont的房子，还没搬过去。觉得这个区学校好，房价便宜，公共交通虽然不大方便，可是家里两台车，出去都自己开车，无所谓了。

cherry0712

ldaisy3 发表于 2013-5-3 13:57
我刚买了vermont的房子，还没搬过去。觉得这个区学校好，房价便宜，公共交通虽然不大方便，可是家里两台车 ...

祝贺你啊！你在哪条街啊？你靠近哪个学校？是小学还是中学呢？房价多少

poosh

jerrywang 发表于 2013-5-3 11:16
个人觉得, boronia rd以东肯定不如boronia rd以西

东边夹在boronia, canterbury, eastlink之间, 购物上 ...

你是对的，我打错了，以西比以东好

poosh

South那个垃圾场是民用的，不大，而且很大部分是Green Waste,对周围没影响

training

行者有疆 发表于 2013-5-3 07:59
靠东边的能去vermont sc，还不错！其他的属于forest sc，不是一般的差

请问哪有vermont sc 学区map 它的网站上好像没有

junitec

ansonlee1980 发表于 2013-5-2 17:53
vermont south比vermont好一点，vermont south的华人都不少，都是移民澳洲有至少5年以上的老华侨了，但如果 ...

5年以上都是老华侨了？！！

vermont

cherry0712 发表于 2013-5-3 12:10
看你说的真好！坐等不足之处

不足之处首先是公共交通少，只有Bus，火车要去mitcham , nunawading,电车要去vermont south，不过我觉得不在city上班的话这个可能对生活影响不大，第二是普遍地比较小，大概都在500-650之间，不象vermont south很多700以上的地，第三是房子比较老，40年以上的房子很多，维护起来操心的事比较多，不过很多人买了以后就装修或者拆了，所以这个区最近很多trade man的车进进出出的。第四是地不平，这个区起伏很多，很难找到很平的房子。第5，树太多，虽然风景如画，但有时候落叶树枝啊，虫害，白蚁啊等都要是特别注意的，买之前最好做个白蚁inspection，不过整个白马council管辖的区2006年以后才发现有白蚁，所以白蚁也不是太猖獗。第6，VERMONT房源特别少，vermont south也不太多，住这个区得人好像都一住就是很多年，很多老人什么的，所以拿出来卖的房子不多。如果着急买房的人可能不一定能等到心仪的房子，第7，BORONIA ROAD以东是个大下坡，那边靠近eastlink，离高压线比较近，应该尽量避免。

至于vermont south那个小垃圾场，完全不用担心，那是给居民用的，不仅无害，而且我觉得还很方便大家去倒大块头的垃圾。那里只要回收纸壳，废机油和green waste而已。而且那里离vermont比较远，感觉离glen还近些。

至于校区，如果买Vermont就不用担心了，如果买vermont south，要买burwood hwy以北的也就是vermont south shopping center这边。

对了忘记说了，vermont south有个非常大的室外足球场，是白马council青少年俱乐部的训练场地，有球门，自动灌溉和夜场灯光。vermont south还有一个Morack public golf course，大家有这个爱好可以去玩，还有就是vermont south有一个很个多功能的室内体育场，这个不用说了，足迹上很多人都在那里组织室内足球和羽毛球活动。最后就是vermont旁边有很大的一个 aqualink游泳馆，50米标准泳道带健身房，外加spa和桑拿。

附近最近最全的华人超市在mitcham火车站那，那里还有一个不错的中药行。

不远处的ringwood的costco今年就要开张，多了个好去处，另外，mitcham到ringwood这段很多卖装修材料的，最近的bunnings在vermont south,开车5分钟，最近的Masters在boxhill，最近的aldi原来在boxhill,不过马上forest hill的那家要开了。

nunwading那条家具一条街就不用说了，大家都知道的。也很近。

好了，说了这么多，好处不少，自卖自夸。但其实预算多子弹足 我会往离CITY更近的地方看看，我自己挺喜欢blackburn,blackburn south，或者burwood east的。毕竟澳洲基建慢 ，享受当下更重要，所以预算多，当然是买离city越近的地方越好了。呵呵

cherry0712

vermont 发表于 2013-5-3 18:50
不足之处首先是公共交通少，只有Bus，火车要去mitcham , nunawading,电车要去vermont south，不过我觉得 ...

你真好！我都不知道怎么献花给分

我大致有了解了，五十年以上的房子真不知道怎么维护。周六去看房，看看是否能中意吧。因为有孩子，所以我比较关心学校的问题。vermont应该是个不错的选择，因为预算有限。而且我们海外收入证明购房也不允许购买太贵的房子。
白蚁倒是很可怕啊，到时候去问问。不知道做这个白蚁检测是我们出钱还是卖家出钱啊

我们一家三口其实不需要太大的地，太大了花园搞不定啊！够住就行了，而且希望能直接住进去的，不要做太多的改动。没有时间和精力重新改建

cherry0712

poosh 发表于 2013-5-3 16:30
你是对的，我打错了，以西比以东好

还好更正了，我今天还一直看以东的房子呢

vermont

cherry0712 发表于 2013-5-3 19:20
你真好！我都不知道怎么献花给分

我大致有了解了，五十年以上的房子真不知道怎么维护。周六 ...

你出钱，也就300块而已，推荐一个公司：just termit,你自己google吧

kissmypp

cherry0712 发表于 2013-5-3 19:20
你真好！我都不知道怎么献花给分

我大致有了解了，五十年以上的房子真不知道怎么维护。周六 ...

50w基本买不到了，3-1-1都很困难，加多5w运气好的话可以买到，但估计还要拿3w左右出来装修。56-58w我觉得也许能买到

kissmypp

cherry0712 发表于 2013-5-3 19:20
你真好！我都不知道怎么献花给分

我大致有了解了，五十年以上的房子真不知道怎么维护。周六 ...

维护好的话，澳洲的房子100年都可以住，40-50年属于中年而已

cherry0712

kissmypp 发表于 2013-5-3 20:24
50w基本买不到了，3-1-1都很困难，加多5w运气好的话可以买到，但估计还要拿3w左右出来装修。56-58w我觉得 ...

祝我好运吧！