[全澳] 谢谢筒子推荐的broker，非常好，再吐糟一下不靠谱的卖房中介-更新，vendor更加不靠谱 [复制链接]

发表于 2013-4-30 07:59 |显示全部楼层

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遇到贵人了，话说回来了不是所有的broker都这么认真的！

宸依

发表于 2013-4-30 08:11 |显示全部楼层

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同求broker电话。

宸依

发表于 2013-4-30 08:12 |显示全部楼层

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谢谢LZ

发表于 2013-4-30 17:16 |显示全部楼层

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MLG 发表于 2013-4-30 07:59
遇到贵人了，话说回来了不是所有的broker都这么认真的！

是啊，第一次买房，就遇到这么多的麻烦，还好broker很认真

伊豆村

发表于 2013-4-30 19:50 |显示全部楼层

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求电话

dianfang

银靴族

发表于 2013-4-30 19:53 |显示全部楼层

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求电话。悉尼的吗？

发表于 2013-5-1 09:54 |显示全部楼层

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dianfang 发表于 2013-4-30 19:53
求电话。悉尼的吗？

是墨尔本的，联系方式已经短给你了，不知道能不能帮的到你。

bennytang

发表于 2013-5-1 10:21 |显示全部楼层

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这是啥垃圾中介啊？我们买的时候中介是raywhite，感觉还是很专业的，瞬间搞定。不过最后交房的时候，有个女中介比较二，小小折腾了我们一下。我们的律师（也是老外）大骂她stupid。

强帖！电煤比较

wisdom6461

布鞋族

发表于 2013-5-1 10:34 |显示全部楼层

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俺的中介小哥很积极的，easter当天加班让俺们去签的合同，当天晚上就电话俺说已经拿到了卖家的签字的合同！不过俺发现拿到合同之后中介就不接俺们电话了，留了言也不回，跟原来的态度截然相反的，是不是合同已签，确保钱能到手就不管了？可俺这个CASE,中介小哥怎么也得等到settle之后才能拿到中介费用吧！

cdfei

白金靴族

发表于 2013-5-1 10:37 |显示全部楼层

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wisdom6461 发表于 2013-5-1 10:34
俺的中介小哥很积极的，easter当天加班让俺们去签的合同，当天晚上就电话俺说已经拿到了卖家的签字的合同！ ...

他们时间很紧张的，还有很多没签合同的潜在卖家需要花时间联系，而且联系了10家，最后可能只能拿到1家，所以能理解。

发表于 2013-5-1 11:01 |显示全部楼层

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wisdom6461 发表于 2013-5-1 10:34
俺的中介小哥很积极的，easter当天加班让俺们去签的合同，当天晚上就电话俺说已经拿到了卖家的签字的合同！ ...

对啊，中介只关心能不能拿中介费，遇到认真负责的还好，遇到不靠谱的，真让人头疼。像我这个，他明明知道vendor不在澳洲，可是也不告诉我们，还说可以按时settle

philowen

发表于 2013-5-1 11:06 |显示全部楼层

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LZ好像整篇你都没提到你的律师，很多活应该律师干的吧？

640

发表于 2013-5-1 12:02 |显示全部楼层

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我不明白很多事情应该是双方律师去做的，跟中介有什么关系？

你的贷款本来用合同首页就可以去银行弄了，为什么要等vendor签了才可以申请？只是为了ｉｎ　ｃａｓｅ　ｖｅｎｄｏｒ不卖吗？可是ｂｒｏｋｅｒ又不会ｃｈａｒｇｅ费用的，先申请然后银行先估价不是更好吗？

然后合同应该是ｖｅｎｄｏｒ上去他们律师楼签字的，如果是因为ｖｅｎｄｏｒ自己不肯去，也可以让ｖｅｎｄｏｒ律师邮寄来回，然后把签好的合约发给你的律师，为什么要中介去弄？你的律师干嘛去了？

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u571

布鞋族

发表于 2013-5-1 13:32 |显示全部楼层

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谢楼主分享，求电话。谢谢。

发表于 2013-5-1 14:40 |显示全部楼层

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640 发表于 2013-5-1 12:02
我不明白很多事情应该是双方律师去做的，跟中介有什么关系？

你的贷款本来用合同首页就可以去银行弄了，为 ...

第一次买房不懂，律师好像没有做什么事情。一直都是中介说要去找vendor签字的。我的银行贷款一开始就办了，可是7000刀的补助，必须有了vendor签字的合同，在settle当天才能从首付中抵扣掉，不然settle的当天，我就要先自己把那7000交上，之后再去申请。可是没有那7000打到我账上，首付就不够了。
估计你比我富裕了，不在乎那7000能不能在settle那天到账。我必须要7000才能settle，所有说为了vendor的签字，那叫做一个急啊。

发表于 2013-5-1 14:42 |显示全部楼层

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philowen 发表于 2013-5-1 11:06
LZ好像整篇你都没提到你的律师，很多活应该律师干的吧？

我以为律师就是办过户了，我也不知道律师都干了些什么。

geminiwk

光脚族

发表于 2013-5-8 11:30 |显示全部楼层

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同求broker联系方式多谢了

andrewmama

银靴族

发表于 2013-5-8 11:40 |显示全部楼层

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同求broker电话。。。。。。。

Miffyzheng

木屐族

发表于 2013-5-8 16:45 |显示全部楼层

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Laura12345 发表于 2013-4-13 17:54
房子定下之后，其实不用等到拿了vendor签好的那份，就可以开始办formal approval，争取时间做valuation了 ...

那个估价到底是什么程序要搞多久。我conditional approval都拿到几天了，broker说银行找不到中介，中介说没接到银行电话。我都无语了，我是给钱买房的，她两是赚钱的，还不给我好好办了皆大欢喜

shen250828

布鞋族

发表于 2013-5-8 19:39 |显示全部楼层

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求电话

alicefan

光脚族

发表于 2013-5-9 23:38 |显示全部楼层

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lz求电话，我的broker3周了还没搞定

贷款经历曲折啊，我急死了

sifeifanren

发表于 2013-5-10 00:14 |显示全部楼层

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同求broker练习方式请站内信我谢谢！

发表于 2013-5-10 09:43 |显示全部楼层

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Miffyzheng 发表于 2013-5-8 16:45
那个估价到底是什么程序要搞多久。我conditional approval都拿到几天了，broker说银行找不到中介，中介说 ...

按说估价应该是很快的，我的broker给我说conditionalapproval，第二天就说要估价，他们会和中介联系，然后就fully approval 了。你这个估计也是遇到了不靠谱的中介了。

Miffyzheng

木屐族

发表于 2013-5-10 21:00 |显示全部楼层

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99linda 发表于 2013-5-10 09:43
按说估价应该是很快的，我的broker给我说conditionalapproval，第二天就说要估价，他们会和中介联系，然 ...

估计是。我这中介是个小年轻，90年出生的。。反正找他永远找不到，手机永远没人接，要打N个才能回一个。
我采取的是电话攻略，一直打一直打。哎。这年头买房的都比较心急！~

我的估计是在我不断电话攻势之后才成功的，之前BROKER说银行找不到中介，中介说没接到电话（我估计人家打了他没接）然后就说人家没打！。反正这BROKER挺好的，帮我两边联系了，终于昨天早上做了估价。希望我的UNCONDITIONAL快快下！

fengtan

光脚族

发表于 2013-5-11 20:34 |显示全部楼层

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同求broker电话谢谢！

weilei8381

发表于 2013-5-11 21:53 |显示全部楼层

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同求broker电话谢谢！

LoveAu

发表于 2013-5-12 22:59 |显示全部楼层

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同求broker电话谢谢！

cathli

白金靴族

发表于 2013-5-13 05:27 |显示全部楼层

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我的Broker 用了好几年了，不错。基本不用见面，电话email连系就可以，讲国语。有兴趣者留言给我吧

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james的猫	+ 12	感谢分享

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