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楼主:启明猩

[其他讨论] 墨尔本西面到底有多烂?有多少人是这么认为的? [复制链接]

发表于 2013-3-6 22:32 |显示全部楼层
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vacancy rate is too high in the west.
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发表于 2013-3-6 22:53 |显示全部楼层
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便宜吸引好多人

发表于 2013-3-6 22:55 |显示全部楼层
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slau1 发表于 2013-3-5 21:05
補充一下

city和機場 (我在附近工作) 是去的最多的地方

嘿嘿。高峰期,就一个flemington rd 出口就要15分钟的

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发表于 2013-3-6 22:56 |显示全部楼层
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Essendon 挺好啊!

发表于 2013-3-6 22:58 |显示全部楼层
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猎豹 发表于 2013-3-6 17:01
50万?你开玩笑呢吧?!你去Moonee Ponds和Ascot Vale那几个区看看,50万也就凑合着买个公寓。 ...

大哥,那两个是北边传统富人区,人家说的是西边
我希望我可以快点强大起来,可以保护那些我在乎的人。。。

发表于 2013-3-6 22:59 |显示全部楼层
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ansue 发表于 2013-3-6 22:56
Essendon 挺好啊!

essendon不是西区
我希望我可以快点强大起来,可以保护那些我在乎的人。。。
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发表于 2013-3-6 23:00 |显示全部楼层
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essendon是西北吧,西区的最好的应该是williamstown

发表于 2013-3-6 23:24 |显示全部楼层
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anyway 没钱就只能这样了,等有钱了再换呗

退役斑竹 2017年度勋章

发表于 2013-3-7 00:33 |显示全部楼层
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fiona_cf 发表于 2013-3-6 21:55
嘿嘿。高峰期,就一个flemington rd 出口就要15分钟的

鄰居好
我高峰期在moonee ponds 殺去essendon airport 的路上
一路和主流進城車流相反
還是爽
拒絕恐同

发表于 2013-3-7 07:47 |显示全部楼层
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slau1 发表于 2013-3-7 00:33
鄰居好
我高峰期在moonee ponds 殺去essendon airport 的路上
一路和主流進城車流相反

嘿嘿。那还好那还好。俺每天横跨高速路,一看进程的塞车那个的堵呀。心想,一会去喝个咖啡,吃个早点。或者逛会街再回家的。嘿嘿

发表于 2013-3-7 14:11 |显示全部楼层
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ansue 发表于 2013-3-6 21:56
Essendon 挺好啊!

essendon号称是北区的toorak! 怎么能是西区呢?

其实大家认为的西区烂,主要是因为西区真没几个好suburb,williamstown可以算一个,其他的都排不上号。

要设施没设施,要学校没学校,要治安没治安,随便列出几个suburbs, 你看看在这3个方面有几个能过关的:sunshine, altona, braybrook, laverton, 还有墨尔本的宇宙中心咱就不提了。看看哪个都是让人摇头的,footscray除了是老区,设施还行,跟springvale有什么区别?例子举不胜举!

所以西区普遍被人认为是烂区,很正常,原来化工厂,垃圾堆,废水处理工厂,那都是在西区。

只不过最近20年,东南区再发展太远,北区房价上涨,政府不得不开发西区而已。

当然,咱不是说西区房价肯定不会涨,只要人多的地方房价肯定会涨,中国人要继续往西区跑,那房价也肯定会涨。但,涨幅的程度就要看西区的设施,学校等等能否跟上。

这个是需要时间的沉淀的,中国年轻人都住pc,孩子都刚出生没多久,等这帮孩子都上高中了,附近的学校也就自然好了。设施也一样,等学校好了,去的人就多了,人多了政府就得花钱建设施,建完后房价也涨,房价涨后没钱的人就撤,穷人撤后治安也就好了。但,说了,需要过程,这个过程需要时间。

就看你们能不能等到那个时候了!
上善若水。水善利万物而不争,处众人之所恶,故几于道。居善地,心善渊,与善仁,言善信,正善治,事善能,动善时。
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发表于 2013-3-7 14:19 |显示全部楼层
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启明猩 发表于 2013-3-5 20:55
child care不是很清楚,不过公校排名都在100到110,私校大概排名在50到70左右吧 ...

公校排名都在100到110很好呀,M W的好像也才100多

发表于 2013-3-7 14:23 |显示全部楼层
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jaggyli 发表于 2013-3-5 21:05
西区的房价前几年已经透支够了,现在均价已经超过50万。又有那么多空地空房子,够消化无数年了。

别的不 ...

西区只有point cook么?point cook某些区域的确是被某些无良发展商炒得很高, 但是西面还有别的区放假很正常的

发表于 2013-3-7 14:25 |显示全部楼层
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语阁 发表于 2013-3-7 13:19
公校排名都在100到110很好呀,M W的好像也才100多

http://house.ksou.cn/topschool.p ... ;type=1&sta=vic

楼主吹牛不打草稿的,你上去看看哪个西区的公立高中在110以内? werribee的那个最高了,131!
上善若水。水善利万物而不争,处众人之所恶,故几于道。居善地,心善渊,与善仁,言善信,正善治,事善能,动善时。

发表于 2013-3-7 14:25 |显示全部楼层
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如果你要走西门桥,上班堵下班堵,早晚都迎着阳光刺着眼睛

发表于 2013-3-7 20:13 |显示全部楼层
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自住房自己高兴就是好房。
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发表于 2013-3-7 20:30 |显示全部楼层
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天行健 发表于 2013-3-7 14:25
http://house.ksou.cn/topschool.php?filter=pub&type=1&sta=vic

楼主吹牛不打草稿的,你上去看看哪个西 ...

http://www.bettereducation.com.au/Results/vce.aspx

2012年,按照VCE中位数排名,MW排名99,WERRIBEE106名,WILLIAMSTOWN 111名。

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天行健 + 3 2012年涨了,不错啊

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发表于 2013-3-7 22:24 |显示全部楼层
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EXPERT 发表于 2013-3-7 20:30
http://www.bettereducation.com.au/Results/vce.aspx

2012年,按照VCE中位数排名,MW排名99,WERRIBEE1 ...

谢谢

发表于 2013-3-7 23:21 |显示全部楼层
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S u san多少名?

发表于 2013-3-7 23:32 |显示全部楼层
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有小孩的话住西边的确教育是个大问题,我有个同事正在往东边搬,因为孩子马上就要上学,学校不太好不说,太远也不能步行。

发表于 2013-3-8 00:17 |显示全部楼层
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不知道20年后的西面是不是还是会被这么多人说。
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发表于 2013-3-8 09:19 |显示全部楼层
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EXPERT 发表于 2013-3-7 19:30
http://www.bettereducation.com.au/Results/vce.aspx

2012年,按照VCE中位数排名,MW排名99,WERRIBEE1 ...

好吧,两个学校涨了点,这就在100-110之间啦?
上善若水。水善利万物而不争,处众人之所恶,故几于道。居善地,心善渊,与善仁,言善信,正善治,事善能,动善时。

发表于 2013-3-8 13:54 |显示全部楼层
此文章由 软件工人 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 软件工人 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
还是让官方数据说话吧。

http://localstats.qpzm.com.au/st ... /geelong/point-cook

Point Cook (3030) is a suburb of Melbourne, Geelong, Victoria. It is about 21 kms from VIC's capital city of Melbourne.

In the 2011 Census the population of Point Cook is 32,413 and is comprised of 50.3% males and 49.7% females.

The median/average age of the Point Cook population is 31 years of age, 6 years below the Australian average.

54.4% of people living in Point Cook were born in Australia. The other top responses for country of birth were India 5.7%, China 4.4%, England 3.9%, New Zealand 3.3%, Philippines 2.1%.

58.2% of people speak English as their first language 5.6% Mandarin, 2.9% Hindi, 2.4% Cantonese, 1.8% Indonesian, 1.5% Vietnamese.

The religious make up of Point Cook is 29.2% Catholic, 22.6% No Religion, 8.4% Anglican, 6.2% Hinduism, 5.4% Eastern Orthodox.

63.7% of people are married, 27.8% have never married and 4.8% are separated or divorced. There are 326 widowed people living in Point Cook.

67.8% of the people living in Point Cook are employed full time, 21.6% are working on a part time basis. Point Cook has an unemployment rate of 5.1%.

The main occupations of people from Point Cook are Professionals 26.5%, Clerical and Administrative Workers 16.6%, Managers 15.5%, Technicians and Trades Workers 11.1%, Sales Workers 9.1%, Community and Personal Service Workers 7.4%, Labourers 5.8%, Machinery Operators And Drivers 5.3%.

The median individual income is $849.00 per week and the median household income is $1986.00 per week.

12.1% of homes are fully owned, and 61.6% are in the process of being purchased by home loan mortgage. 24.7% of homes are rented.

The median rent in Point Cook is $350 per week and the median mortgage repayment is $2200 per month.
论坛发帖对事不对人,得罪之处请见谅!

发表于 2013-3-8 14:00 |显示全部楼层
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坐等魯師傅出來。。。。。。。。。。。。。。。。。。

发表于 2013-3-8 14:06 |显示全部楼层
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天行健 发表于 2013-3-8 09:19
好吧,两个学校涨了点,这就都在100-110之间啦?

你这个人说话,真的是····算了

发表于 2013-3-8 14:06 |显示全部楼层
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这个收入数据很有意思,可以跟东部各区对比一下。

Point Cook: The median individual income is $849.00 per week and the median household income is $1986.00 per week.
Glen Waverley: The median individual income is $520.00 per week and the median household income is $1351.00 per week.
Mount Waverley: The median individual income is $567.00 per week and the median household income is $1369.00 per week.
Doncaster: The median individual income is $525.00 per week and the median household income is $1242.00 per week.
Doncaster East: The median individual income is $533.00 per week and the median household income is $1356.00 per week.
Box Hill: The median individual income is $453.00 per week and the median household income is $1023.00 per week.
Vermont: The median individual income is $593.00 per week and the median household income is $1385.00 per week.
Vermont South: The median individual income is $564.00 per week and the median household income is $1559.00 per week.
Berwick: The median individual income is $656.00 per week and the median household income is $1559.00 per week.

再来几个重量级的。
Camberwell: The median individual income is $792.00 per week and the median household income is $2122.00 per week.
Toorak: The median individual income is $1031.00 per week and the median household income is $1977.00 per week.
Kew: The median individual income is $840.00 per week and the median household income is $2022.00 per week.
Balwyn: The median individual income is $641.00 per week and the median household income is $1513.00 per week.
Brighton: The median individual income is $884.00 per week and the median household income is $2200.00 per week.
论坛发帖对事不对人,得罪之处请见谅!
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发表于 2013-3-8 14:15 |显示全部楼层
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软件工人 发表于 2013-3-8 13:54
还是让官方数据说话吧。

http://localstats.qpzm.com.au/stats/vic/melbourne/geelong/point-cook

嗯,我也看了kew的数据,这么说呢,数据是数据。可能还是要时间来证明这些,毕竟现在住在东面好的区的一些居民,也是20年前,或者更早就已经住在那里的了。

发表于 2013-3-8 14:15 |显示全部楼层
此文章由 lucyliu8472 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lucyliu8472 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
离city 近,房价不贵。

发表于 2013-3-8 14:16 |显示全部楼层
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liming82 发表于 2013-3-6 21:22
还好啦。

墨尔本最烂的是 CARRUM DOWNS 和 FRANKSTON.

你再去dandenong哪里逛逛,更有对比了。
房奴 孩奴 猫奴

发表于 2013-3-8 14:16 |显示全部楼层
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软件工人 发表于 2013-3-8 14:06
这个收入数据很有意思,可以跟东部各区对比一下。

Point Cook: The median individual income is $849.00  ...

因为毕竟好区的居民是很早以前就有了,现在新的居民的赚钱能力,毕竟还是以年轻30岁左右为主。有些人还有很多投资,其它收入的。

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