[修房建房] 楼上漏水把我家淹了，造成的损失谁来负责？ [复制链接]

发表于 2013-1-1 15:08 |显示全部楼层

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物业没有责任替你讨的，但你可以要求他们协调，如安排你和那业主见面直接沟通。但要有长期抗战的装备。所以说每周几块钱的家居保险不能省。

安慰一下lz.

咸酸菜炒牛high，嘞个系定律来架嘛

发表于 2013-1-1 15:14 |显示全部楼层

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callmelily 发表于 2013-1-1 15:53
我没象你那么严重，当天就发现了急拷水管工来看，其实是楼上拿水冲地，积水渗漏了，我家就是家具泡水了， ...

你指的大家均摊是其他几家一起还是就你们和楼上两家？
我这工程比较大，所以现在很头疼很担心

发表于 2013-1-1 15:20 |显示全部楼层

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jhua4597 发表于 2013-1-1 16:08
物业没有责任替你讨的，但你可以要求他们协调，如安排你和那业主见面直接沟通。但要有长期抗战的装备。所以 ...

我以为每个季度交的bodycorp费用里面都含了这些保险的，不知道要额外买。
本来家具倒没什么贵的~就地毯铺了个纯羊毛的，结果这也行...外加老式内置衣柜估计靠墙那面里面板子会慢慢泡烂，这个不拆就看不到了，更别想他们赔了。

克强兄

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禁止访问

发表于 2013-1-1 15:26 |显示全部楼层

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楼主不算什么啦，你买的apt比敲屎便宜起码50万，50万够你修一辈子房子l q

callmelily

铜靴族

发表于 2013-1-1 15:26 |显示全部楼层

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小露仔发表于 2013-1-1 15:14
你指的大家均摊是其他几家一起还是就你们和楼上两家？
我这工程比较大，所以现在很头疼很担心 ...

由物业出那就是在一个物业名下的所有产权人共摊啦。

发表于 2013-1-1 15:54 |显示全部楼层

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克强兄发表于 2013-1-1 16:26
楼主不算什么啦，你买的apt比敲屎便宜起码50万，50万够你修一辈子房子l q

啥敲屎？克强兄说点地球语吧。

golden100

发表于 2013-1-1 16:54 |显示全部楼层

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换House

golden100

发表于 2013-1-1 16:55 |显示全部楼层

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换House

cctvwc1

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发表于 2013-1-1 19:30 |显示全部楼层

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Strata

cycwong21

钻石靴族

发表于 2013-1-2 02:09 |显示全部楼层

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Generally body corporation fees included building insurance. It should be covered by buidling insurance. LZ shoud contact the body corp manager to make claims and asked for repairement. Any personal items were damaged, then they should be covered by home contents insurance.

见此ID，果断评分

水晶靴族

发表于 2013-1-2 02:24 |显示全部楼层

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地毯不用换，蒸汽洗下就好了。

，以后千万买保险，还好是地毯，要是地板泡了就只能换了。

flat26a

皮靴族

发表于 2013-1-2 07:08 |显示全部楼层

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学习

april_19

木屐族

发表于 2013-1-2 07:50 |显示全部楼层

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感覺屋內的損失是屬於Home Content Insurance的，Strata不包的。安慰下，一定要買保險！

金靴

草鞋族

发表于 2013-1-2 08:04 |显示全部楼层

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保险

发表于 2013-1-2 10:32 |显示全部楼层

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cycwong21 发表于 2013-1-2 03:09
Generally body corporation fees included building insurance. It should be covered by buidling insura ...

刚刚终于联系上body corp了，水管工正在赶来。他们说管道问题的话他们肯定包的，但是家具损坏是看各家买没买保险，由保险公司赔的.........
我们没买~~~~~~~~

发表于 2013-1-2 10:36 |显示全部楼层

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april_19 发表于 2013-1-2 08:50
感覺屋內的損失是屬於Home Content Insurance的，Strata不包的。安慰下，一定要買保險！ ...

刚跟另外一个鬼佬邻居聊天~ 说如果是内部管道老旧造成这场“水灾”，我家的损失就只能找body corp理论或者自己负担了。
如果是楼上防水没做好等原因造成的就是楼上包或者楼上的保险公司管。
我现在突然很邪恶的希望是楼上的失误了

发表于 2013-1-2 10:39 |显示全部楼层

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rb 发表于 2013-1-2 03:24
地毯不用换，蒸汽洗下就好了。，以后千万买保险，还好是地毯，要是地板泡了就只能换了。 ...

好多好多水呢，地毯一角都能拧出水了，蒸汽洗洗就ok了？找清洁公司干吗？
羊毛沾水本来就有股味道，现在屋里那个死味啊~ 我梦里都在放羊
有人出主意让把地毯都揭下来拿出去晒晒，可晒晒就能晒透吗，怕还有股味

水晶靴族

发表于 2013-1-2 11:05 |显示全部楼层

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小露仔发表于 2013-1-2 11:39
好多好多水呢，地毯一角都能拧出水了，蒸汽洗洗就ok了？找清洁公司干吗？
羊毛沾水本来就有股味道，现在 ...

应该没问题的，正规的都能洗干净，还可以做deodouration除味。

秋风清，秋月明，落叶聚还散，寒鸦栖复惊。相亲相见知何曰，此时此夜难为情。

bats

发表于 2013-1-2 11:20 |显示全部楼层

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请清洁公司steam clean一下先吧，起码能干阿

cycwong21

钻石靴族

发表于 2013-1-2 12:08 |显示全部楼层

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Home Contents Insurance 一年兩三百元，該買。

水晶靴族

发表于 2013-1-2 12:12 |显示全部楼层

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小露仔发表于 2013-1-2 11:39
好多好多水呢，地毯一角都能拧出水了，蒸汽洗洗就ok了？找清洁公司干吗？
羊毛沾水本来就有股味道，现在 ...

应该没问题的，正规的都能洗干净，还可以做deodouration除味。

秋风清，秋月明，落叶聚还散，寒鸦栖复惊。相亲相见知何曰，此时此夜难为情。

ivy_cn

金靴族

发表于 2013-1-2 12:13 |显示全部楼层

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反正赶紧联系物业委员会，他们会和楼上业主联系，无论谁赔，反正不是楼主自己掏腰包。

ivy_cn

金靴族

发表于 2013-1-2 12:19 |显示全部楼层

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如果是楼上的人忘记关水管，那肯定是楼上人的责任；如果是墙体内的水管漏水就是物业保险赔；
我想不出让楼主自己掏钱的可能性。

以前我隔壁的楼上是出租房，当时的住户去海外旅游水龙头没关紧，结果因为水池子被塞子塞住了，水积少成多，殃及我隔壁家的衣橱和衣厨内的地毯。印象里租房中介马上被联系上并且物业从中协调，很快就开门关水管处理其他问题，比如楼上的出钱给楼下的清洁干燥地毯什么的。不过楼下的衣服被弄脏了还是自己洗自己烘干的。