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楼主:墨尓本

[行情讨论] 大家都明年房价都走势是怎么预测的？ [复制链接]

s3147888

皮靴族

发表于 2012-12-24 12:26 |显示全部楼层

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gongfu 发表于 2012-12-21 15:09
以20%首付，现在房价为前提，猫本市区目前没有一个区的租金能够COVER住银行利息

墨尔本的房价刚刚步入深 ...

谁说的，我们家的就cover了，还多了几十块钱。

liaoliao

木屐族

发表于 2012-12-24 13:48 |显示全部楼层

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地段好的房子还要涨。

liaoliao

木屐族

发表于 2012-12-24 13:49 |显示全部楼层

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地段好的房子还要涨。

garyyang

铜靴族

发表于 2012-12-24 14:03 |显示全部楼层

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不温不火。2014下半年才会小涨的空间

Cyf123

木屐族

发表于 2012-12-24 14:25 |显示全部楼层

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买涨，好区，好的LOCATION还会涨的。

leleyu

皮靴族

发表于 2012-12-24 15:37 |显示全部楼层

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好的LOCATION还真没见跌，就是涨得慢了

solomon99

皮靴族

发表于 2012-12-24 15:43 |显示全部楼层

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公司从四月到现在的销售业绩一直都不好，整个经济形势也不好，地产应该是滞后的，应该还往下走。毕竟如果失业率水平上升，利息再低，人也不敢买

nathan_sh

光脚族

发表于 2012-12-26 19:04 |显示全部楼层

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不会大跌至少，不过今年其实有没有非常差啊。

mercer80

皮靴族

发表于 2012-12-27 12:28 |显示全部楼层

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悉尼小涨

宸依

铜靴族

发表于 2012-12-27 12:38 |显示全部楼层

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看就业形势

miiwa

布鞋族

发表于 2012-12-27 13:42 |显示全部楼层

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QiXinHaiTang

木屐族

发表于 2012-12-27 14:11 |显示全部楼层

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我的房子现在就是鸡肋，卖吧有点儿亏，不卖还得往进填钱，房租COVER不了INTEREST，我每个月往进补900刀。

樱桃

木屐族

发表于 2012-12-27 14:15 |显示全部楼层

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中价位小幅上涨，高价位房子行情不会太好。

zhuangxi

布鞋族

发表于 2012-12-27 15:58 |显示全部楼层

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关注，不懂。所以觉得都有道理

zzgirl

银靴族

发表于 2012-12-27 16:22 |显示全部楼层

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2012稳中有降。

很难说明年会怎样，主要看经济，澳洲的，中国的，全球的。

luciahuang

皮靴族

发表于 2013-1-1 15:20 |显示全部楼层

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2012可不低迷啊，好区还是涨，看好悉尼。

xingqing88

银靴族

发表于 2013-1-1 15:30 |显示全部楼层

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小幅上涨，

白金靴族

发表于 2013-1-1 15:36 |显示全部楼层

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关键得看失业率，其他都是浮云

aulaoda

金靴族

发表于 2013-1-1 15:48 |显示全部楼层

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没感觉2012低迷啊，好区还在涨，悉尼的大部分区的中价位房子还是慢慢在涨。

lotus-fan

木屐族

发表于 2013-1-1 15:50 |显示全部楼层

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新年快乐

老A

木屐族

发表于 2013-1-1 16:14 |显示全部楼层

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刚买了1套投资房涨点跌点都没所谓的

墨尓本

皮靴族

发表于 2013-1-1 16:21 |显示全部楼层

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老A 发表于 2013-1-1 16:14
刚买了1套投资房涨点跌点都没所谓的

在哪里买的啊？

不忘初心

老A

木屐族

发表于 2013-1-1 16:27 |显示全部楼层

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38万三室的house 2002年的半新房地小点350米南澳

老A

木屐族

发表于 2013-1-1 16:28 |显示全部楼层

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因为房子还算新放个二十年也没所谓那时候50岁了我就当退休用吧

老A

木屐族

发表于 2013-1-1 16:35 |显示全部楼层

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我是这么想的涨跌都是那么回事涨了说明经济好钱毛了房子硬当然是好事
但如果跌了钱紧了经济不好大家购买力下降失业了那时候房子也不会是太便宜的东西毕竟大家都不会有太多闲钱啊

txyz

银靴族

发表于 2013-1-1 16:51 |显示全部楼层

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同意上面有同学说的，还得看失业率。失业率上去的话，房价没办法支撑在高位。

bobbyslan

草鞋族

发表于 2013-1-1 18:39 |显示全部楼层

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不会大涨

jenny070206new

皮靴族

发表于 2013-1-1 21:43 |显示全部楼层

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看到篇经济分析文章,预测2013,美国经济继续复苏,欧洲,日本继续下滑,阿拉伯澳洲能源国家没有意外的话2013下半年开始下滑

melway01

皮靴族

发表于 2013-1-1 21:53 |显示全部楼层

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降息真的能促使海外热钱涌入吗？
我的体会是升息会致热钱涌入。
很多有钱国家利息都极低。热钱在澳洲可以产生多于在本国的利息。远比放在本国强。

waitforina

皮靴族

发表于 2013-1-1 22:03 |显示全部楼层

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会平稳涨幅

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