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楼主:墨尓本

[行情讨论] 大家都明年房价都走势是怎么预测的？ [复制链接]

s3147888

发表于 2012-12-24 12:26 |显示全部楼层
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gongfu 发表于 2012-12-21 15:09
以20%首付，现在房价为前提，猫本市区 目前没有一个区的租金能够COVER住银行利息

墨尔本的房价刚刚步入深 ...

谁说的，我们家的就cover了，还多了几十块钱。
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liaoliao

发表于 2012-12-24 13:48 |显示全部楼层
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地段好的房子还要涨。

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liaoliao

发表于 2012-12-24 13:49 |显示全部楼层
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地段好的房子还要涨。

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garyyang

发表于 2012-12-24 14:03 |显示全部楼层
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不温不火。2014下半年才会小涨的空间

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Cyf123

发表于 2012-12-24 14:25 |显示全部楼层
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买涨，好区，好的LOCATION还会涨的。

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leleyu

发表于 2012-12-24 15:37 |显示全部楼层
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好的LOCATION还真没见跌，就是涨得慢了
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solomon99

发表于 2012-12-24 15:43 |显示全部楼层
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公司从四月到现在的销售业绩一直都不好，整个经济形势也不好，地产应该是滞后的，应该还往下走。毕竟如果失业率水平上升，利息再低，人也不敢买

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nathan_sh

发表于 2012-12-26 19:04 |显示全部楼层
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不会大跌至少，不过今年其实有没有非常差啊。

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mercer80

发表于 2012-12-27 12:28 |显示全部楼层
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悉尼小涨

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宸依

发表于 2012-12-27 12:38 |显示全部楼层
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看就业形势

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miiwa

发表于 2012-12-27 13:42 |显示全部楼层
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QiXinHaiTang

发表于 2012-12-27 14:11 |显示全部楼层
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我的房子现在就是鸡肋，卖吧有点儿亏，不卖还得往进填钱，房租COVER不了INTEREST，我每个月往进补900刀。

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樱桃

发表于 2012-12-27 14:15 |显示全部楼层
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中价位小幅上涨，高价位房子行情不会太好。

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zhuangxi

发表于 2012-12-27 15:58 |显示全部楼层
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关注，不懂。所以觉得都有道理

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zzgirl

发表于 2012-12-27 16:22 |显示全部楼层
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2012稳中有降。

很难说明年会怎样，主要看经济，澳洲的，中国的，全球的。

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luciahuang

发表于 2013-1-1 15:20 |显示全部楼层
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2012可不低迷啊，好区还是涨，看好悉尼。
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xingqing88

发表于 2013-1-1 15:30 |显示全部楼层
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小幅上涨，

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MU

发表于 2013-1-1 15:36 |显示全部楼层
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关键得看失业率，其他都是浮云

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aulaoda

发表于 2013-1-1 15:48 |显示全部楼层
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没感觉2012低迷啊，好区还在涨，悉尼的大部分区的中价位房子还是慢慢在涨。

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lotus-fan

发表于 2013-1-1 15:50 |显示全部楼层
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新年快乐

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老A

发表于 2013-1-1 16:14 |显示全部楼层
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刚买了1套投资房 涨点跌点都没所谓的
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墨尓本

发表于 2013-1-1 16:21 |显示全部楼层
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老A 发表于 2013-1-1 16:14
刚买了1套投资房 涨点跌点都没所谓的

在哪里买的啊？
不忘初心

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老A

发表于 2013-1-1 16:27 |显示全部楼层
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38万 三室的house 2002年的半新房 地小点350米 南澳

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老A

发表于 2013-1-1 16:28 |显示全部楼层
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因为房子还算新 放个二十年也没所谓  那时候50岁了我 就当退休用吧

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老A

发表于 2013-1-1 16:35 |显示全部楼层
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我是这么想的 涨跌都是那么回事 涨了说明经济好 钱毛了房子硬 当然是好事
但如果跌了 钱紧了 经济不好 大家购买力下降 失业了 那时候房子也不会是太便宜的东西 毕竟大家都不会有太多闲钱啊

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txyz

发表于 2013-1-1 16:51 |显示全部楼层
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同意上面有同学说的，还得看失业率。失业率上去的话，房价没办法支撑在高位。
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bobbyslan

发表于 2013-1-1 18:39 |显示全部楼层
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不会大涨

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jenny070206new

发表于 2013-1-1 21:43 |显示全部楼层
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看到篇经济分析文章,预测2013,美国经济继续复苏,欧洲,日本继续下滑,阿拉伯澳洲能源国家没有意外的话2013下半年开始下滑

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melway01

发表于 2013-1-1 21:53 |显示全部楼层
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降息真的能促使海外热钱涌入吗？
我的体会是升息会致热钱涌入。
很多有钱国家利息都极低。热钱在澳洲可以产生多于在本国的利息。远比放在本国强。

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waitforina

发表于 2013-1-1 22:03 |显示全部楼层
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会平稳涨幅

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