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楼主:janice_xq

[自购小窝] 急急急-求助：房子在主路New Line Road (btw Castle Hill & Dural) – 买还是不买？ [复制链接]

MQ的小混混

铜靴族

发表于 2012-5-21 13:47 |显示全部楼层

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lovelybaby

皮靴族

发表于 2012-5-21 14:44 |显示全部楼层

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原帖由 janice_xq 于 2012-5-21 13:43 发表

Purchase road上的property就是贵一点。因为我们都是开车接送，所以也不需要买在purchase road，只要还在学校的catchment范围内就好了。

Purchase Road还是挺吵的，当然，比NEW LINE RD要好很多。我有一次去看房，正好下午3点左右，那PURCHASE RD学校附近两边街道几百米长停满了车，里面坐了人在等孩子下课，可以想象上下班和上下课的时间这条路有多繁忙。

janice_xq

木屐族

发表于 2012-5-21 14:46 |显示全部楼层

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原帖由 lovelybaby 于 2012-5-21 14:44 发表

Purchase Road还是挺吵的，当然，比NEW LINE RD要好很多。我有一次去看房，正好下午3点左右，那PURCHASE RD学校附近两边街道几百米长停满了车，里面坐了人在等孩子下课，可以想象上下班和上下课的时间这条路有多繁忙。

那Shepherds Drive吵吗？

lovelybaby

皮靴族

发表于 2012-5-21 14:49 |显示全部楼层

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原帖由 janice_xq 于 2012-5-21 13:26 发表

我也是这么认为，High700K估计是逃不了的，上周六看了一个在Shepherds drive (Cherrybrook)，开价785K，我觉得ok，但LG不太喜欢，太暗了。后来看了个Low 800K的，也不过如此。

这个房子算开价比较便宜的了，还是两层的，对着公园，离SHOPPING和学校都不算远，个人感觉可能会吵点。

janice_xq

木屐族

发表于 2012-5-21 14:57 |显示全部楼层

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原帖由 lovelybaby 于 2012-5-21 14:49 发表

这个房子算开价比较便宜的了，还是两层的，对着公园，离SHOPPING和学校都不算远，个人感觉可能会吵点。

我本来对这个也抱挺大希望，看之前就问了agent拿了contract,有两个easement，都是排雨水的。Owner是一对老夫妻，房子27年新，算保养得挺好，地差不多800平方米，房间的size也不错，只是是东西走向，有3个房间朝路面（西），屋子比马路路面低了半层，屋里的确是挺暗的，backyard有点下坡的样子,family room有个烧木heater。

lovelybaby

皮靴族

发表于 2012-5-21 15:06 |显示全部楼层

回复 janice_xq 35# 帖子

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我也只是在网上看看，没实地考察的，我这几个月都在看CHERRYBROOK的房子，CHERRYBROOK的房不是比地面高，就是比地面低，要不就高压线下，总之，地平的较少，好不容易有个地平的，后院又挺小的，总之买房很难十全十美，个人喜欢地势高的。

Agamemnon

水晶靴族

发表于 2012-5-21 17:50 |显示全部楼层

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不能买，不能买

未知

木屐族

发表于 2012-5-21 18:23 |显示全部楼层

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不能买

dandan

金靴族

发表于 2012-5-21 20:08 |显示全部楼层

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我住Dural的时候经常走这条路，非常吵，车很多。

slothmu

银靴族

发表于 2012-5-21 20:42 |显示全部楼层

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原帖由 adige 于 2012-5-21 13:34 发表
cherrybrook房在学区内，又没靠大路和高压线超级抢手，恐怕预算要在850k左右才有得挑房

真滴吗？

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adige

铜靴族

发表于 2012-5-21 21:07 |显示全部楼层

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学区内没大缺陷的房稍微便宜些一早就被抢走，850k的房价格高些，对手少点，所以就比较有得挑的啦

ala

皮靴族

发表于 2012-5-21 21:20 |显示全部楼层

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除非你们睡觉质量特别特别好要不最好别买

yiminlei

布鞋族

发表于 2012-5-21 21:36 |显示全部楼层

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Double glazing window

janice_xq

木屐族

发表于 2012-5-21 21:42 |显示全部楼层

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原帖由 yiminlei 于 2012-5-21 21:36 发表
Double glazing window

不是没考虑过，但是总不能一天到晚都关着窗。

slothmu

银靴族

发表于 2012-5-21 21:43 |显示全部楼层

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其实噪音习惯就好了，就怕以后不好买。不过你要买来打算长期自住的话这问题也不好说，谁敢打包票过了二三十年自己的房子卖价能达到自己预期。

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southstar

铜靴族

发表于 2012-5-21 22:09 |显示全部楼层

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你先租个类似的房子住着，试试看，能不能适应。同时继续找房

tooler

木屐族

发表于 2012-5-22 11:46 |显示全部楼层

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别买了,那个地方主路又是上下坡,都是狠踩油门上去的. 前面的ROUNDABOUT上下班特堵

wcsydney2000

银靴族

发表于 2012-5-25 22:27 |显示全部楼层

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早上去看房子不觉得很吵，要晚上去实地考察，但以后想卖也比较难。那区还要注意高压线，价钱也会相差较多。

pangtong117

布鞋族

发表于 2012-5-25 23:35 |显示全部楼层

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建议慎重考虑，感觉你更趋向于买。但噪音和废气不可小视。便宜有便宜的道理。

CISSY0001

皮靴族

发表于 2012-5-25 23:50 |显示全部楼层

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太吵且不安全，我肯定不买

白雲山民

钻石靴族

发表于 2012-5-25 23:56 |显示全部楼层

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還价：６５０Ｋ

janice_xq

木屐族

发表于 2012-5-28 08:36 |显示全部楼层

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原帖由 白雲山民 于 2012-5-25 23:56 发表
還价：６５０Ｋ

哈哈，前几天被LG逼得紧，我也是这么对LG说。可是冷静下来，就算是650K买，就算是划算，但我还是买得不安心。所以还是放弃了。反正就是自己心里那一关过不了。

[ 本帖最后由 janice_xq 于 2012-5-28 08:39 编辑 ]

kuaican

布鞋族

发表于 2012-5-29 12:32 |显示全部楼层

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我也在附近看房，dural的房有什么讲究吗？先谢过

OAKHILL

铜靴族

发表于 2012-10-14 10:30 |显示全部楼层

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应该不在oakhill drive catchment里，但可以申请

bfb

布鞋族

发表于 2012-10-14 11:49 |显示全部楼层

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aicjt 发表于 2012-5-21 14:06
比在三号公路两边要好多了。主要还是看budget，有钱肯定不会买。我朋友买了在pennant hill主路边，因为财政 ...

请问怎样可以解决造音问题？

:wb

smilecat

皮靴族

发表于 2012-10-14 12:39 |显示全部楼层

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昨天我也是去看房，在44号主路边上，大地，后花园堪称无敌，心里也纠结的很，原因就是主路旁边，除了我没人去看房.....

smilecat

皮靴族

发表于 2012-10-14 12:40 |显示全部楼层

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价格确实便宜很多，相对比较不在主路边的同样条件的豪斯价格差20万左右。真的不值得吗？

ygjj

木屐族

发表于 2012-10-14 20:21 |显示全部楼层

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坚决不买

ygjj

木屐族

发表于 2012-10-14 20:22 |显示全部楼层

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坚决不买

ygjj

木屐族

发表于 2012-10-14 20:26 |显示全部楼层

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坚决不买

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