碰到如此恶霸加无赖的邻居，杯具了！新房不能住了。

Septem

我的建议没有欺负谁，也没有怕谁，阿三才是欺软怕硬，所以要据理力争；中东人的狠是出了名的，我一个土耳其的同事年轻时是混PUB的，他建议我一不要惹中东人，而不要惹越南人，我只是提醒楼主争取自己正当利益时注意人身安全，最好的办法还是先去咨询下康搜，不要随便就付修篱笆的钱。

大牛哥

“有很多新房都是车库的一边贴着boundary造的。问题是他车库要贴着造，拆了篱笆，造晚了有缝。当初builder把建筑材料堆在我的地上。所有后面的篱笆也被拆了，为了方便运材料。所以觉得特别冤。”

建议LZ把这段话当面说给对方听，或者，写信放到他油箱里，作为你不愿意share费用的理由，这应该是站得住脚的。

既然对方“威胁”要告你，说明他还没那么“无赖+恶霸”，LZ大可不必自己吓唬自己，讲道理就行了。在足迹发牢骚是没用的，必须当面解决问题。

花蕾般的钟声

off!

死性不改

软弱

fengcoolzi

车库已经建在boundary了，不是直接起了fence的作用了？用不着fence了

snc302

我邻居是印度人。有一次不知道吃了什么，把车停在我家车库前，是车库门前哦，吓人吧。他们家自己门口也停满车。我到家竟然没办法进自己家车库。我去敲他家门，没有人理我。明明家里开party.我后来报警，警察一敲门他们就开了，把车移走。后来警察打电话给我，说叫我下次要先自己解决问题。我和警察说，我叫门叫了10分钟都没人理。警察说对方说我没和他们沟通。

snc302

我家印度人邻居是租客，我每天都希望他们搬走。到现在两年多了，还没走

xiaocat

车库墙不能在边界上,应该以车库屋顶的GUTTER边缘为界.如果对方在没有得到你书面同意的情况下修篱笆,你是可以拒绝付款的.不过毕竟是邻居,实在不能调和就找康嫂调解吧

tanliyoung

找康艘咨询，用正规力量维权

sunrongsz

真的很无赖！！讨厌中东人！！

白雲山民

据理力爭，不要吵架。

高寿财

分摊，
也要事先双方同意的前提下进行。

eric_hl88

车库可以造在边界的，但是那段就没有必要fence了。拆了就拆了，还 可以把拆卸下的放到后面公共部分的。他是没有资格问你讨钱，反而你倒是可以说原来你们的builder已经造好了一半 fence，现在他拆了，他要负责修后面的一半。另外这个fence原来到底是谁建的。
你最多不和他计较这个部分，你和他分担后面的公共部分。倒是以后这里要弄个木门，钉到他的墙上他怕是不答应，你要多做个铁的post做门框，多些开销。
另外很奇怪，这个fence问题应该让他的builder和你的builder去争论，怎样会扯到你身上。你都没有必要卷入纠纷。他有什么什么问题你把builder电话给他。让他和他的builder商量。去告你的builder去，你是顾客，合约里面包括了fence的，你管他怎样搞。
另外中东人怕什么，他也是买地盖房子的，他弄你，他家跑得了吗。他弄你地上的任何东西都是侵犯私有财产可以报警的。他难道不怕你也是个不好惹的主吗。难道邻居还天天想着打架不成。又不是strata，还有公共面积。
你完全有理，让他告去吧。 175元的case，你不和他搞，你就是说到底输了也没有大损失，就付200元。阿三和中东人可是完全不一样的脸，但是都不要害怕。
这个fence在澳洲是有地方评理的。

[ 本帖最后由 eric_hl88 于 2012-3-30 00:32 编辑 ]

cycwong21

原帖由 bubblebee 于 2012-3-29 21:24 发表
这是原则问题，不是多少钱的问题。说的简单点，就是邻居他的builder把篱笆拆了，现在找我share

You told your neighbour that you would like to consult with council first whether it is legal for his garage was built on the boundary. That might scare him to ask you to pay money.

Before his builder took off fence, they should seek your approval first.

宝鸡苹果

原帖由 snc302 于 2012-3-29 22:35 发表
我邻居是印度人。有一次不知道吃了什么，把车停在我家车库前，是车库门前哦，吓人吧。他们家自己门口也停满车。我到家竟然没办法进自己家车库。我去敲他家门，没有人理我。明明家里开party.我后来报警，警察一敲门他们就开了，把车移走。后来警察打电话给我，说叫我下次要先自己解决问题。我和警察说，我叫门叫了10分钟都没人理。警察说对方说我没和他们沟通。

阿叉撒谎是天性，原谅他们吧

sweet0309

中东蛮子不好惹。。。不过有理的事情咱们也不能太妥协了，有第一次就有第二次

I服了YOU

我碰到过两次这种情况。

一次是开发商建房，要拆后面相临的FENCE，找个报价要我来分摊。那FENCE还很新，因为与开发商相邻的有三家，有的不是很好，所以他们想全拆了修个新的。我当场拒绝。他说他去告我。我马上说FXXX OFF。 他就走了。过了五分钟，又敲门找我解释，他说他的意思不是告我，是让法厅决断我该不该分摊。我说没问题。他接着说，这样吧，不让你出钱了。

一次是左面的邻居。邻居老头砍数，把后院菜园子的FENCE砸坏了，帮他砍数的小伙子是个木匠，他说他以后来修。过了很长时间也没有修。邻居老头一家直没有住这房子，他想做装修后就卖出去。做了快两年了，现在房子的价格还没有没做装修的时候高。有一天，邻居老头找我，说是修FENCE，让我合摊。我想都没有想，说没有问题。因为这个邻居实在是太好了。我们回国的时候，他把我们门前的草割得很干净，让某些人觉得有人在家。我们都没有安排他这么做。不但同意合分，而且还主动提出，把前院一起的FENCE，也更换了，方便他卖个好价（后院的菜园子和前院的是木FENCE，都换了。后花园和房子那段是镀锌铁皮，不用换）。

alexgt

中东人不讲理，一点办法没有，我就吃大亏了。

宝鸡苹果

原帖由 I服了YOU 于 2012-3-30 15:22 发表
我碰到过两次这种情况。

一次是开发商建房，要拆后面相临的FENCE，找个报价要我来分摊。那FENCE还很新，因为与开发商相邻的有三家，有的不是很好，所以他们想全拆了修个新的。我当场拒绝。他说他去告我。我马上说FXXX OFF。 他就走了。过了五分钟，又敲门找我解释，他说他的意思不是告我，是让法厅决断我该不该分摊。我说没问题。他接着说，这样吧，不让你出钱了。

一次是左面的邻居。邻居老头砍数，把后院菜园子的FENCE砸坏了，帮他砍数的小伙子是个木匠，他说他以后来修。过了很长时间也没有修。邻居老头一家直没有住这房子，他想做装修后就卖出去。做了快两年了，现在房子的价格还没有没做装修的时候高。有一天，邻居老头找我，说是修FENCE，让我合摊。我想都没有想，说没有问题。因为这个邻居实在是太好了。我们回国的时候，他把我们门前的草割得很干净，让某些人觉得有人在家。我们都没有安排他这么做。不但同意合分，而且还主动提出，把前院一起的FENCE，也更换了，方便他卖个好价（后院的菜园子和前院的是木FENCE，都换了。后花园和房子那段是镀锌铁皮，不用换）。

杯具哦

Y叔

老实话，没看太懂。

shamber

说的好。有的同学说印度人就要搞，中东人就要忍，我觉得这话就有点龌龊了，虽然中国人个性中庸，但也不能欺软怕硬吧，你管他是啥人，只要你有理，对方能讲理就讲，不能讲你怕他啥，大家不都是肉长的吗。先弄清楚自己是否占理，然后该怎么就怎么办，要能文能武。

sunpower

原帖由 snc302 于 2012-3-29 22:35 发表
我邻居是印度人。有一次不知道吃了什么，把车停在我家车库前，是车库门前哦，吓人吧。他们家自己门口也停满车。我到家竟然没办法进自己家车库。我去敲他家门，没有人理我。明明家里开party.我后来报警，警察一敲门他们就开了，把车移走。后来警察打电话给我，说叫我下次要先自己解决问题。我和警察说，我叫门叫了10分钟都没人理。警察说对方说我没和他们沟通。

就直接报警电话，

老男孩

这里的邻居就是井水不犯河水，用不着怎么样，见个面打个招呼就完了，老外，你懂的

henda

没什么好怕的。

（1）如果你没书面同意邻居拆篱笆，在法律上你没有责任负担重新修建篱笆的费用。
（2）如果当他拆篱笆时你已经是地主，你其实可以把对方告上 small claim tribunal，索取赔偿。

已经有篱笆的产业，只要篱笆的基本作用还存在，任何一方都没有必要负担任何费用，如果其中一方为了美观问题要重建。

如果你所说属实，建议先向council投书对方在没有你的同意下自行拆篱笆，你可以要求对方：
（1）在48小时内搭起临时篱笆。
（2）在 7 到 14 个工作日内把篱笆修复好。

记得一切以 register post 沟通，记得备份，如果在这一段期间你屋子被爆窃是可以报销对方的insurance，而不是你自己的。

henda

原帖由 bubblebee 于 2012-3-29 21:24 发表
这是原则问题，不是多少钱的问题。说的简单点，就是邻居他的builder把篱笆拆了，现在找我share

不管是谁，就连council要拆篱笆都必须联络地主。 他builder拆了他必须自己解决，我觉得反而是你比较有利，要告随时能告。

至于他告你，我觉得不可能，在 victoria 开个 small claim 档案都要 300多了，他不可能为了 175 跟自己的钱过不去。

[ 本帖最后由 henda 于 2012-3-31 16:28 编辑 ]

momohan

原帖由 江北 于 2012-3-29 21:17 发表
一两百澳币的事情，犯不上用“恶霸无赖”这样的词吧。。。。

我觉得这个不是钱的问题，　多少钱才算是恶霸无赖啊？　小事情看大。　不是钱的问题。　偷了你家东西，　然后转手卖给你。　还很强硬。　不管多少钱，　你这次便宜了他，　他觉得你好欺负。　下次绝对还来。。

frankmanzhu

后来怎么样了？希望看到楼主后续